合肥政务西南片区房价多少钱一平,新房均价多少?

众所周知，隶属合肥市政府所在地的主城政务目前已经发展饱和，3年内0新房供应。环天鹅湖板块林立着合肥头部优渥的城市资源，却无新房可售，政务圈扩容迫在眉睫。而这一切，此前官方亦给出了强烈信号：金寨路高架南延段已于2022年7月通车，直通政务核芯；莲花路与潜山路微循环工程即将启动建设……种种迹象都在表明，政务发展向南已经先行。如今，睿智的买房人，已经将目光投到距离天鹅湖CBD直线距离1.5-3KM范围的合肥政务圈——明珠广场板块，片区内不仅上新房源充足，而且在售楼盘精装价格约在1.9-2.4万/㎡之间，远低于政务二手房价，具有更高的性价比。那么合肥政务西南片区在售楼盘有哪些？房价怎么样？

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合肥政务西南片区在售楼盘有哪些？

合肥的政务区，一直是天花板般的存在，去年某盘二手房以7.5万元/㎡的成交价在合肥购房群中疯传，再次印证一句话“城市封面房产的价值恒定”。而眼下，合肥政务区5年仅上新1块地，据业内预测，这个被伟星竞得地块，不仅入市价预计超4万/㎡，而且会打造市场超大建面户型的千亿豪宅，如此高的门槛，让无数买房人望而生畏。不过好在政务西南片区新房供应充足，在售 楼盘有： 尚泽明珠中心、招商璟园、皖投云启锦悦花园、皖投云启锦上花园；振兴湖境臻园、和悦云锦、龙湖揽境、保利拾光年。

和悦云锦在售二期Y5#、Y6#楼，面积143㎡、164㎡，均价22879.4元/㎡，G15#楼面积133㎡，均价19002.94元/㎡，2025年9月30日交付。一期3#楼，面积106㎡、118㎡，均价18925.62元/㎡，9#、11#楼，面积106㎡、128㎡、131㎡，均价19899.67元/㎡，在售13#楼，面积106㎡、128㎡，均价19899.67元/㎡，2025年6月30日交付。目前剩余前期推出少量顶底房源，高层面积106-118㎡，均价18970元/㎡，小高层面积106-128㎡，均价20000元/㎡左右。

和悦云锦

肥西 | 肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧

19139元/平米

户型3-4室 | 建面106-131㎡

品牌地产景观居所宜居生态配套成熟商场超市品牌物业

拨号立享优惠

龙湖揽境项目在售5#、11#、9#楼，面积107㎡、128㎡，均价20014.99元/㎡，2024年12月30日交付。在售12#楼，均价19038.13元/㎡，面积112㎡、134㎡，2024年12月30日交付；前期还是有少量建面约107-143㎡一楼房源，均价约18500元/㎡，具体一房一价。龙湖揽境｜悦街，商业新品加推，面积700-3000㎡整层/独栋商业，面积约30-50㎡纯一楼临街餐饮铺，面积约35㎡SOHO，单价7800元/㎡起，详情欢迎咨询售楼处。

龙湖揽境

肥西 | 金寨路与石门路交口东南角

19038元/平米

户型3-4室 | 建面105-143㎡

品牌地产不限购宜居生态配套成熟商场超市医疗配套

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振兴湖境臻园在售1#、7#、8#、9#楼，高层105-119㎡，均价18398.9元/㎡，10F低密度多层119-144㎡，均价21566元/㎡，2025年7月31日交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。

振兴湖境臻园

肥西 | 肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧

售价待定

户型3-3室 | 建面105-146㎡

配套成熟商场超市车位充足品牌物业宜居生态低密社区

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保利拾光年持续在售，已推楼栋的标准层已经售罄，目前在售底复，标准层面积111/116/128/142㎡（地下室暂无户型图），备案均价约18600元/㎡，具体一房一价。项目还有1栋高层和1栋小高层待推，具体时间待定。

保利拾光年

肥西 | 金寨路与丹霞路交口向东500米

18600元/平米

户型3-3室 | 建面111-142㎡

低密社区宜居生态人车分流投资地产小户型品牌地产

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皖投云启锦悦花园7#、9#楼登记结束，共184套，其中刚需供应56套，人才供应19套，户型面积105㎡、118㎡，销售均价23703.49元/㎡，非刚需首付不低于三成。

皖投云启锦悦花园

经开区 | 佛掌路以东、石门路以北售价待定

户型3-3室 | 建面105-118㎡

品牌地产配套成熟

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尚泽明珠中心瑞园1#、2#、3#楼开始登记，时间1月7日15时-1月10日15时，户型面积116㎡、126㎡、131㎡、146㎡，共244套房源，刚需供应74套，均价24072元/㎡，2025年10月31日交付。。

尚泽明珠中心瑞园

经开区 | 经开区繁华大道以北，莲花路以西

售价待定

户型3-4室 | 建面116-146㎡

配套成熟低密社区品牌地产宜居生态商场超市车位充足

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招商璟园1-G2#、1-Y10#楼可直接认购，共124套房源，1-Y10#楼面积181.62㎡，1-G2#楼面积125㎡、108㎡，高层均价约21800元/㎡，低密度多层均价约26500-27000元/㎡，交付时间2025年6月30日。在售G3#、G5#-G8#、Y2#、Y3#、Y5#-Y9#幢，高层小高层108、125、144㎡，低密度多层128、144、182㎡，均价24131.54元/㎡，其中高层均价约21800元/㎡，低密度多层均价约26500-27000元/㎡，2025年6月30日交付。

招商璟园

经开区 | 芙蓉路以北、天都路以东

24131元/平米

户型3-4室 | 建面125-180㎡

宜居生态品牌地产低密社区商场超市配套成熟品牌物业

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以上就是”合肥政务西南片区在售楼盘有哪些？房价怎么样？“的相关内容。随着22年国家出台的一系列政策暖风，再加上去年年底到今年上半年将会有不少品质新盘相继入市，合肥楼市在政策和市场的双重刺激下也将逐渐回暖。对有买房计划的置业者，虽然选择性增加了，但同时也提醒大家，在选择期房时建议首选央企或者国企，其次选择品牌较好的头部民企。新的一年，希望大家买房时不冲动、不乱买、不盲目跟风，在结合数据的理智分析下，都能买到优质好房。