合肥新房咨询师
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
龙湖翠湖壹号
建成年代：
2025年06月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,自住型商品房
项目特色：
宜居生态地产,潜力楼盘,在线售楼,名企盘,小户型,低总价
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
龙湖地产
环线位置：
二环外
投资商：
暂无数据
品牌商：
龙湖地产
楼盘地址：
经开区锦绣大道与青龙潭路交口
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年06月30日
开盘时间：
2023年03月12日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-442936
售楼地址：
锦绣大道以南、青龙潭路以西
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230567号 | 2023-06-12 | 8# |
合房预售证第20230397号 | 2023-04-27 | 6# |
合房预售证第20230367号 | 2023-04-20 | 17# |
合房预售证第20230366号 | 2023-04-20 | 16# |
合房预售证第20230304号 | 2023-04-04 | 12# |
合房预售证第20230186号 | 2023-03-15 | 3# |
合房预售证第20230151号 | 2023-03-03 | 10# |
合房预售证第20230149号 | 2023-03-03 | 7# |
合房预售证第20230150号 | 2023-03-03 | 9# |
合房预售证第20230148号 | 2023-03-03 | 5# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-08 | 20000.0元/m² | 龙湖翠湖壹号持续销售中，户型建筑面积约98-143㎡装修房源，销售均价约20000元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-11-12 | 18500.0元/m² | 均价18500元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-03-17 | 19000.0元/m² | 19000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
项目紧邻锦绣大道及金寨南路，可快速到达政务区及主城，向西到达蜀山，高新区，向东到达包河，瑶海区，加上距离地铁3号线工大翡翠湖校区约800米；未来地铁出行更加便捷。
规划信息
占地面积：
64166平方米
建筑面积：
164200平方米
容积率：
2
绿化率：
40.42%
停车位：
车位数：1289 (住宅1.0辆/100㎡;配套1.2辆/100㎡;商业2.0辆/100㎡)
楼栋总数：
14
总户数：
1205
物业公司：
龙湖物业
物业费：
3.00元/平方米.月
物业费描述：
物业费3.0元/㎡
周边配套：
交通方面：项目紧邻锦绣大道及金寨南路，可快速到达政务区及主城，向西到达蜀山，高新区，向东到达包河，瑶海区，加上距离地铁3号线工大翡翠湖校区约800米；未来地铁出行更加便捷。
教育方面：项目代建幼儿园，距离合肥经开实验学校约500米，周边大学较多，整体教育氛围浓厚。
环境方面：项目距离翡翠湖约1公里，翡翠湖环境优美，项目整体居住环境优越，宜居。
商业方面：3公里范围内有明珠广场、正大广场、星达城、中环城等。商业配套繁华，加上距离政务区也较近，政务区商圈也多。吃喝玩乐购一站式体验。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
龙湖竞得经开区JK202211号地块！龙湖以1225万/亩竞得位于经开区锦绣大道以南、青龙潭路以西的经开区JK202211号地块，总价118716.25万元，住宅楼面价9187.5元/㎡，溢价率0.16%。商品住宅（毛坯）平均备案价格22139元/㎡。 经开区龙湖JK202211号地块位于经开区锦绣大道以南、青龙潭路以西，居住、幼儿园，104.35亩（居住96.25，幼儿园8.1），配建保障性租赁住房比例（毛坯）10%，居住最高限价1406万元/亩，竞买保证金2.5亿，商品住宅（毛坯）平均备案价格22139元/㎡。 竞得人须在地块二内配建12班幼儿园+4班托班（装修标准不低于1500元/㎡）；同步修建紧邻地块两条规划支路（建设标准不低于1600元/㎡）及1处公园绿地（建设标准不低于450元/㎡）。
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