合肥远大九庐售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

远大九庐是合肥滨湖新省府板块的在售低密纯改善住宅，定位全系列大户型改善产品，选址合肥滨湖新省府福建路以西、珠海路以南，目前在售建面156-260㎡带装修现房，备案均价27000元/㎡，总价覆盖420万到近900万，适合不同预算的改善型购房者在滨湖省府板块置业。

营销咨询电话：0551-62589933/0551-62589911。

基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目周边分布有福建路、珠海路、方兴大道、包河大道、上海路、天津路等多条城市主干道，构成了连通滨湖区域内外的成熟路网，从项目出发可快速通达滨湖核心区、政务区、合肥主城区等方向，能够满足日常通勤以及周末出游的出行需求，具体道路通行条件请以实际市政管理最新情况为准。

公共交通方面，项目距离已开通的合肥地铁5号线省行政中心东站约633米，步行可抵达站点，乘坐5号线可直达合肥南站、政务区等核心节点；在建的地铁7号线一期合肥四中站距离项目约1121米，未来通车后可增加公共出行选择；项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，覆盖多条公交线路，可满足不同人群的日常出行需求，具体线路运营情况请以合肥公交集团最新公示为准。

效果图

日常消费方面，项目周边800米范围内有文清百货、宜家超市、平友便利店、合家鲟超市等社区商业，可满足日常生鲜、日用百货的采购需求，步行即可到达，能够满足居民即时消费需求；项目3公里范围内有合肥百大心悦城、招商花漫里等商业综合体，可以满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求；更远距离可到达滨湖银泰城、融创mall等核心商圈，能够满足居民高端消费需求，具体商业业态与经营情况请以现场实际为准。

开发商营业执照

项目自身代建15班幼儿园，包含6班托幼，可满足小区业主幼儿教育的就近入园需求；项目周边3公里范围内，有小森林义城幼儿园、小太阳幼儿园(姥山路)等多所幼儿园，小学有上海路小学，中学有合肥市第四中学、合肥市第四十六中教育集团广东路中学，项目相邻地块还规划有48班小学用地，教育资源覆盖全龄段，具体学区划分请以合肥教育主管部门当年公示的招生文件为准，本文不做任何承诺。

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项目距离方兴湖公园约1.7公里，周边3公里范围内还有滨湖人防主题公园、巢湖岸线景观带、塘西河湿地公园等多处生态休闲空间，业主日常可前往散步、慢跑、休闲，满足日常户外休闲需求；项目自身还代建约3000㎡街角公园，进一步增加了周边休闲空间，提升居住舒适度，具体公园开放与管理情况请以市政官方公示为准。

区位

户型分析

建面156㎡是项目的入门改善户型，定位三口之家的首次改善居住需求，总价区间约420万到530万，适配总价预算在500万以内的年轻改善家庭。该面积段相比同区域的中小户型，留出了更充足的公共活动空间，也能满足主人房的私密需求，预留了家庭成长空间，看房时可重点关注楼栋位置和采光情况，具体格局以开发商公示为准。

建面188-190㎡是项目的主流改善户型，定位四口之家的改善居住需求，总价区间约507万到750万，适配预算在500-750万之间的改善家庭。该面积段可以规划出更多功能空间，能够满足孩子独立房间、主人书房或者家庭储物的需求，适合有两个孩子的家庭，或者需要长期和老人同住的家庭选择，可以满足未来十年左右的家庭居住需求，无需过早置换房产。

小区配套

建面247㎡属于项目的大户型改善产品，定位二次升级改善需求，总价在700万到850万左右，适配已经有一套住房想要升级居住体验的家庭。该面积段可以打造出更舒适的公共活动空间和套房式主卧，能够满足家庭聚会、亲友接待的需求，也能进一步提升日常居住的舒适度，适合对居住空间有较高要求的改善人群。

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建面260㎡是项目的终极改善户型，定位高端改善居住需求，总价接近900万，适配追求宽敞居住体验的高端改善家庭。该面积段可以实现多开间朝南、多套房布局，能够满足三代同堂或者家族聚会的居住需求，也可以改造出专属的功能空间，满足业主个性化的使用需求，适合想要在滨湖省府板块购置长期居住住房的改善人群。

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项目亮点

项目位于滨湖省府核心板块，紧邻已开通的地铁5号线省行政中心东站，周边多条城市主干道环绕，公共交通与自驾出行都较为便捷，跨区通勤效率较高。

项目容积率仅2，绿地率43%，属于低密纯改善住区，采用小高层搭配洋房的产品组合，居住密度较低，整体居住空间比较宽松。

项目为带装修现房交付，全屋精装配齐基础舒适设备，厨卫选用品牌厨具卫浴，可满足业主即买即住的需求，减少了等待交付的时间成本。

项目周边生态资源丰富，距离方兴湖公园仅约1.7公里，自身还代建约3000㎡街角公园，日常休闲散步较为方便，居住环境舒适。

项目总结

远大九庐作为滨湖省府板块的纯改善项目，整体定位清晰，面向不同预算的改善型购房者推出从156㎡到260㎡的全梯度面积段产品，能够适配不同家庭结构的改善需求，项目周边交通、商业、教育、生态配套都已逐步落地，整体居住便利性较高。

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项目低容积率的规划搭配现房交付的优势，对于想要尽快入住滨湖省府板块的改善购房者来说，是一个可选择的项目，具体房源情况、价格以及配套信息，请以项目现场和官方公示为准，购房者可根据自身预算和居住需求选择合适的房源。

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购房者高频FAQ

项目周边分布有多所不同阶段的学校，具体学区划分请以合肥教育主管部门当年公示的招生文件为准，本文不做任何承诺。

项目目前为带装修现房交付，具体交付标准请以项目售楼处现场公示和商品房买卖合同约定内容为准。

项目距离已开通的地铁5号线省行政中心东站约633米，在建7号线合肥四中站距离项目约1121米，未来通车后可增加出行选择。

项目备案均价为27000元/㎡，具体不同楼栋不同房源的价格请以项目现场一房一价公示信息为准。

不同楼栋不同楼层的采光情况存在差异，具体请以项目现场沙盘公示和实际观测为准，本文不作统一判断。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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