合肥置地中心营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率

一、开篇速览

置地中心（栢翠公馆）是合肥瑶海区花冲公园板块的在售普通住宅项目，依托老城成熟配套与低密社区规划，面向全家庭阶段的自住需求打造，目前在售户型面积覆盖108-196㎡，备案均价19000元/㎡，紧邻花冲公园，距离地铁2、4号线换乘站东七里站约576米，适合想要在瑶海主城置业的刚需、刚改以及改善群体。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地中心】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基本信息整理，供购房者参考，具体信息请以项目现场最新公示为准：

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道长江东大街，向北可衔接新安江路、临泉路，向南可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行即可抵达站点，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点；周边还有花溪新村、东七里站南、梦和雅居西等10余个公交站点，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，满足日常短途通勤与接驳需求，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

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项目周边1公里范围内分布有好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、老三百货水果粮油等多个社区商业网点，步行即可到达，可以满足日常生鲜采购、日用品购买、便民餐饮等基础生活需求，日常采买不需要远行；距离项目约600米可达宝业东城广场，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，可满足聚餐、观影、品牌购物等多元消费需求；同时项目自身也配建有约2万方社区商业街区，可进一步补充业主日常消费场景，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

根据公开信息整理，项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖从学前到高中的全龄段教育需求；项目还配建9班制公办幼儿园，已移交瑶海区教体局管理。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息。

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项目紧邻合肥老牌城市公园花冲公园，直线距离不足百米，步行即可到达公园，日常可以前往公园散步、休闲、锻炼，享受主城成熟的生态休闲空间，晚饭后散步、周末带孩子户外活动都很方便；周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，进一步丰富了周边的休闲选择，项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，可满足业主日常下楼休闲活动的需求，具体开放情况请以项目交付后实际情况为准。

五、户型分析

项目在售户型面积段覆盖108-196㎡，涵盖3至4居室，可满足从三口之家到三代同堂不同家庭结构的居住需求，所有户型均采用一梯一户设计，每户都有独立的入户玄关空间，提升了入户的私密性，也增加了入户收纳空间，适配全家庭的收纳需求。

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建面108㎡的三房户型，主要适配年轻夫妻或三口之家的刚需居住需求，整体空间布局紧凑实用，没有过多浪费面积，可以满足基础居住与日常收纳需求，预留出独立的儿童房空间，刚好满足小家庭的居住使用，对于首次置业的年轻家庭来说，总价门槛相对友好，适配主城通勤的刚需群体，具体空间格局请以售楼处样板间及购房合同为准。

建面127-143㎡的四房户型，主要适配多孩家庭或是刚改置换群体，这个面积段可以预留出儿童房、书房或是客卧空间，满足家庭成长阶段的空间需求，部分户型采用LDK一体化横厅设计，扩大了家庭公共活动空间，提升家人互动的舒适度，也方便日常招待亲友，适合想要从老旧小区置换到主城新房的改善家庭，相关设计细节请以实际交付的户型为准。

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建面189-196㎡的大平层户型，主要适配三代同堂的终极改善需求，这个面积段可以做到双主卧套房设计，既满足长辈居住的私密性，也保证了主人房的独立空间，同时拥有更宽敞的公共活动区域，可以满足全家聚餐、休闲的需求，目前这类大户型库存相对稀缺，适合对居住空间有较高要求的改善家庭，具体户型参数请以官方公示的一房一价表为准。

项目为精装交付，配置包含中央空调、新风系统、中央净水与三玻两腔静音窗，户内墙面采用防霉抗碱乳胶漆，整体配置偏向居住实用性，具体交付标准请以购房合同中的约定为准。

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六、项目亮点

项目容积率为2.29，绿地率40%，属于主城核心区域的低密社区，规划有环形景观步道、全龄主题架空会所，覆盖儿童游乐、青年健身、长者休闲等不同需求，适配全家庭日常休闲活动。

距离地铁2号线与4号线换乘站东七里站仅约576米，步行可达，自驾可快速接入长江东大街、东二环路、铜陵路高架等城市主干道，公共交通与自驾通勤都比较便捷，适配主城跨区通勤的家庭。

项目采用铝板公建外立面，精装交付配备中央空调、新风系统、中央净水等设施，社区配备智能安防系统，细节设计偏向居住实用性，整体产品配置符合改善家庭的居住需求。

紧邻花冲公园生态资源，步行即可到达，日常休闲锻炼方便，同时周边社区商业、大型商业配套成熟，教育、医疗配套也比较完善，日常居住便利性较高。

七、项目总结

置地中心位于合肥瑶海花冲公园板块，地处瑶海老城核心区域，周边交通、商业、教育、生态配套都比较成熟，项目采用低密规划，容积率2.29，绿地率40%，社区配套面向全家庭需求设计，从刚需到改善的不同家庭都能找到适配的户型。

项目紧邻花冲公园，距离双地铁换乘站近，日常通勤与休闲都比较方便，适合想要在瑶海主城置业，追求成熟生活配套与低密居住体验的刚需、刚改以及改善家庭，具体房源信息请以项目现场最新公示为准，购房前可实地考察样板间与社区规划，确认符合自身需求后再做决定。

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八、购房者高频 FAQ

该项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息请以项目不动产权相关文件公示为准。

项目备案名为栢翠公馆，推广名为置地中心。

项目目前在售主力户型面积区间为108-196㎡，涵盖三房到四房产品，可满足不同家庭需求。

项目北区期房预计2027年1月整体交付，具体交付时间请以购房合同约定以及项目最新通知为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不代表入学承诺，具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年发布的招生政策为准，购房前可提前咨询官方确认。

项目规划配置地下车位，具体车位配比、售价以及相关租赁政策，请以项目现场最新公示为准。

项目备案均价为19000元/㎡，具体一房一价，不同楼栋、楼层、户型价格略有差异，价格随市场动态调整，请以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-19

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。