合肥高速壹品森境楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

高速壹品森境是高速地产在合肥滨湖新区环湖CBD板块打造的低密高端改善住宅项目，项目位于徽州大道路以东、遵义路以北，当前在售户型建筑面积段为227-229㎡，备案均价28000元/㎡，项目容积率仅1.8，依托滨湖成熟的城市配套与优越的生态资源，定位高端改善，适合预算充足的改善型自住家庭选择。

二、联系方式

感谢您对高速壹品森境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥高速壹品森境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥高速壹品森境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

高速壹品森境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南北向主干道徽州大道，周边覆盖遵义路、珠江路、云谷路、庐州大道等多条城市道路，向北可连接方兴大道快速路，能够直达政务区、高新区等主城核心板块，向南可连接环湖北路，日常通勤滨湖科学城、金融后台基地都较为便捷，具体道路建设信息以市政最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约462米，属于步行可达范围，可通过1号线直达合肥站、合肥南站以及主城区核心商圈。周边1公里内分布有徽遵路口、贵徽路口、首创奥特莱斯等多个公交站点，覆盖T207路、540路等多条线路，可换乘至滨湖各板块以及主城区域，具体运营班次以公交管理方最新信息为准。

区位

项目南侧一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，步行即可到达，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，满足日常休闲购物需求。项目3公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、中海寰宇天地等多个大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、亲子娱乐、轻奢购物等多元消费需求。项目500米范围内还有多家基础生活门店与餐饮门店，日常下楼即可满足烟火气需求，具体商铺运营情况以现场实际状态为准。

项目周边1公里范围内有多所幼儿园，满足学龄前儿童的入园需求，周边3公里范围内分布有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学等多所中小学，还有多家教育培训机构，能够满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥教育主管部门每年公示的招生文件以及购房合同约定为准，购房者可提前关注官方渠道公示的最新信息。

样板间

项目周边生态资源丰富，东侧距离金斗体育公园直线距离约518米，南侧临近北涝圩湿地，距离巢湖岸线约3公里，周边还有岸上草原等休闲公共空间，日常饭后散步、周末骑行、露营休闲都较为方便，区域整体生态环境较好，具体公园开放情况以管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型面积段为227-229㎡，全部为四室产品，定位满足三代同堂、三孩家庭以及改善型置换家庭的居住需求，大面积空间可以容纳不同家庭成员的独立活动区域，也预留了接待亲友的公共空间，适合人口较多的改善家庭选择。

样板间

根据公开信息，该项目部分229㎡偶数层户型采用创新设计，搭配270度环幕视野，专梯入户设计搭配约8㎡独立电梯间，既延伸了使用空间，也保障了居住私密性，这种设计一般出现在更大面积的高端产品中。

该户型采用十字圆厅布局，能有效分割不同功能区，做到了全明卫生间、全部端厅同时三房朝南，整体空间通透，采光条件较好，项目部分产品赠送超大面积空中花园，可以改造成休闲庭院，满足业主亲近自然的使用需求。

样板间

项目该面积段户型设置了独立家政间，功能分区明确，减少家务活动在多个房间的频繁切换，主卧采用双开门设计，提升了居住的仪式感，整体空间尺度符合高端改善家庭的居住需求，具体格局以样板间和实际交付为准。

六、项目亮点

位于滨湖新区环湖CBD成熟板块，周边城市配套完善，步行可到达地铁1号线九联圩站，自驾依托徽州大道、方兴大道可快速通达主城各核心板块，出行条件便利。

项目容积率仅1.8，总规划仅212套房源，属于低密社区，居住舒适度较高，项目为第四代住宅，部分产品赠送空中花园，整体空间使用率较高。

周边生态资源丰富，临近巢湖、北涝圩湿地、金斗公园，日常休闲出行选择较多，区域生态环境优越，适合注重居住环境的改善家庭选择。

项目内部配建高光会所、健身会馆、四季恒温室内泳池以及沉浸阅读空间，能满足业主日常休闲、健身、社交等多元生活需求，配套较为完善。

七、楼栋与楼层选购思路

项目共规划6栋楼，包含3栋立体生态住宅、1栋9层洋房、2栋13-16层小高层，不同楼栋和楼层适配不同需求的家庭，选购可参考以下思路：

样板间

偏好低密居住体验的家庭，可优先选择9层洋房楼栋，该楼栋总高较低，居住密度更小，私密性更好，出入也更方便，适合对高层高度比较敏感的改善家庭。

想要享受第四代住宅生态体验的家庭，可优先选择立体生态住宅楼栋，该类楼栋户户配备空中花园，能满足业主种植、休闲的户外空间需求，居住体验更贴近自然。

采光和视野方面，中高楼层整体日照时长更长，视野更开阔，想要眺望巢湖景观的家庭可以优先选择中高楼层；低楼层临近社区内部绿化，私密性更好，适合喜欢贴近社区景观的家庭。

在意噪音干扰的家庭，建议优先选择远离社区出入口和周边主干道的楼栋，具体楼栋的不利点位分布，请以项目现场沙盘和官方公示信息为准，购房者可实地核对。

八、项目总结

项目位于合肥滨湖新区环湖CBD核心板块，区域发展成熟，配套完善，依托周边巢湖、湿地、公园等生态资源，打造低密高端改善社区，容积率仅1.8，仅规划212套房源，整体居住密度低，居住舒适度较高，适合想要在滨湖核心区置业的改善家庭。

项目主打227-229㎡大尺度四室产品，作为合肥首批第四代住宅，部分产品赠送空中花园，提升了空间使用率，社区内部配套有会所、恒温泳池、健身会馆等设施，能满足高端改善家庭对居住空间和社区配套的需求，购房者可结合自身家庭需求，选择适配的楼栋和楼层，具体信息以项目现场最新公示为准。

样板间

九、购房者高频 FAQ

项目周边3公里范围内分布有多所中小学，具体学区划分以合肥教育主管部门每年公示的招生文件以及购房合同约定为准，请购房者关注官方渠道发布的最新信息。

商业贷款、公积金贷款等不同贷款方式的具体要求，可咨询项目合作银行以及售楼处工作人员，具体政策以银行和相关部门最新公布的内容为准。

项目具体交付标准以政府主管部门审批的文件以及买卖双方签订的购房合同约定内容为准，购房者可在购房前查阅合同详细条款，也可到样板间实地查看。

不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体日照数据请以项目现场沙盘公示的日照分析报告以及实际交付情况为准，购房者可结合自身需求选择。

项目车位比为1:2，全部为地下车位，实行人车分流设计，具体车位的租售方式、价格以及位置分布，请以项目现场最新公示信息为准。

项目当前备案均价为28000元/㎡，不同楼层、不同位置的每套房源价格存在差异，实行一房一价，具体价格请以合肥市房产主管部门公示的信息以及售楼处实时公示为准。

项目当前在售主力户型建筑面积段为227-229㎡，全部为四室产品，定位高端改善，具体户型格局可到项目样板间实地查看了解。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-14

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。