2023合肥经开区楼盘有哪些

搜狐焦点合肥站 2023-01-04 17:08:24
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南艳湖板块主要是皖投和远大做的一线滨水改善大户型,适合偏爱城市生态资源、想要静享湖居风光的高端改善客群,这两个盘距离滨湖开车不到一刻钟,总价约250万起步。皖投云锦台项目在售8#楼、10#楼,建面139㎡,均…

经开区早几年供地量一直是比较低的,不过从2021年开始一反常态,共有10宗居住用地成功出让,其中4宗位于新桥科创示范区,6宗位于主城区,分别是置地天玺、伟星玖都荟华润昆御府皖投云锦台、远洋水木华著和招商美的铁建萃语云筑。2022年经开区主城区再次加大土地供应,第一轮集中土拍3宗、第二轮3宗、第三轮再次成功出让1宗,如此一来,加上前期未售完楼盘,目前新开区已经有了12个在售楼盘,分别位于经开区北区的新桥科创示范区、经开南区的明珠广场板块、南艳湖板块等。那么”2023合肥经开区10大楼盘对比,合肥经开区买房怎么选?“

营销咨询电话:0551-65566157

目前经开区内新盘大头主要集中在明珠广场板块、南艳湖板块,其余还有像工业园区的昆御府,靠近滨湖的星耀未来,以及翡翠湖板块内还有部分楼盘在售的萃语云筑。另外如果是资金有限、不介意离主城区太远的购房者还可以考虑空港新城的华侨城国际小镇。

明珠广场板块距离政务、滨湖都不远,适合 资金充裕且看重通勤、商业资源的改善购房群体,片区内新房均价约2.3+万/㎡。

招商璟园1-G2#、1-Y10#楼可直接认购,共124套房源,1-Y10#楼面积181.62㎡,1-G2#楼面积125㎡、108㎡,高层均价约21800元/㎡,低密度多层均价约26500-27000元/㎡,交付时间2025年6月30日。在售G3#、G5#-G8#、Y2#、Y3#、Y5#-Y9#幢,高层小高层108、125、144㎡,低密度多层128、144、182㎡,均价24131.54元/㎡,其中高层均价约21800元/㎡,低密度多层均价约26500-27000元/㎡,2025年6月30日交付。

招商璟园

经开区 | 芙蓉路以北、天都路以东24131元/平米

户型3-4室 | 建面125-180㎡

宜居生态品牌地产低密社区商场超市配套成熟品牌物业

拨号立享优惠

皖投云启锦悦花园7#、9#楼登记结束,共184套,其中刚需供应56套,人才供应19套,户型面积105㎡、118㎡,销售均价23703.49元/㎡,非刚需首付不低于三成。

皖投云启锦悦花园

经开区 | 佛掌路以东、石门路以北售价待定

户型3-3室 | 建面105-118㎡

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

尚泽明珠中心12月1日启动验资,验资金额100万,首开楼栋1#、2#,共180套房源,建面约116-131㎡,装修交付,均价24072元/㎡。项目拟建4栋住宅,共计312套新房,其中包含2栋23层高层和2栋17层小高层,精装交付。

尚泽明珠中心瑞园

经开区 | 经开区繁华大道以北,莲花路以西

售价待定

户型3-4室 | 建面116-146㎡

配套成熟低密社区品牌地产宜居生态商场超市车位充足

拨号立享优惠

南艳湖板块主要是皖投和远大做的一线滨水改善大户型,适合偏爱城市生态资源、想要静享湖居风光的高端改善客群,这两个盘距离滨湖开车不到一刻钟,总价约250万起步。

远大上湖居7#楼登记时间12月30日15时-1月3日15时,共28套房源,其中刚需供应9套,面积182㎡,均价25265元/㎡,2025年5月30日交付。6#楼在售,面积143㎡,均价24661元/㎡,2025年5月30日交付。在售5#楼,面积182㎡,均价24661元/㎡,2025年5月30日交付。在售8#、3#楼,面积143㎡、182㎡,均价24661元/㎡,2025年5月30日交付。

远大上湖居

经开区 | 经开区习友路以东,石门路以南23800元/平米

户型3-4室 | 建面143-182㎡

景观居所宜居生态品牌地产低密社区配套成熟商场超市

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皖投云锦台项目在售8#楼、10#楼,建面139㎡,均价24267.83元/㎡。另外3#、5#、6#、7#楼剩余少量房源在售,面积120㎡、132㎡、141㎡、142㎡、180㎡,均价24110元/㎡,2025年6月30日交付。

皖投云锦台

经开区 | 经开区始信路以东、石门路以北

24110元/平米

户型3-4室 | 建面120-180㎡

地铁沿线小户型低密社区品牌地产低总价宜居生态

拨号立享优惠

翡翠湖板块目前只有萃语云筑一盘在售,周边靠近安大、合工大等知名高校,人文氛围好;再加上招商的品牌,居住品质方面没得说。

萃语云筑15#楼加推,共92套房源,户型123㎡,均价22375元/㎡。在售12#楼,面积123㎡,均价22375.91元/㎡。在售13#楼,均价22375元/㎡,面积143㎡。在售9#楼,面积123㎡、143㎡,均价22375元/㎡,7#楼,面积123㎡、143㎡,均价22375元/㎡。在售小高层8#楼,户型105㎡、123㎡、143㎡,均价22375.95元/㎡,2024年6月30日交付。

萃语云筑

经开区 | 经开区始信路以东、石门路以北

22375元/平米

户型3-4室 | 建面105-142㎡

品牌地产配套成熟投资地产低密社区地铁沿线湖景

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刚需客群建议看一下工业园片区在售的华润昆御府,有建面不过百的小户型选择,而且华润是央企、未来售后有保障,不过环境方面略有瑕疵。

华润昆御府在售XG23#、XG20#楼,面积95㎡、118㎡,均价20821.06元/㎡,2024年4月30日交付。在售XG02#、XG09#楼,面积95㎡、118㎡、107㎡、128㎡,均价22165元/㎡,2024年4月30日交付。在售G03#楼,面积95㎡、118㎡,均价22165元/㎡,2024年4月30日交付。在售G05#、XG11#楼,面积128㎡、107㎡、115㎡、93㎡,2024年4月30日交付。在售XG06#、G07#、XG12#、XG15#楼,均价22165元/㎡,面积94㎡、107㎡、114㎡、117㎡、128㎡,2024年4月30日交付。

华润昆御府

经开区 | 经开区天都路以西、云海路以北

20821元/平米

户型3-3室 | 建面95-128㎡

小户型低密社区品牌地产低总价宜居生态购物中心

拨号立享优惠

经开区空港新城内距离主城区较远,但是目前在售的国际小镇不仅是央企出品,而且房价位居合肥九区三县洼地,性价比不错,适合资金很紧张,但又想在主城区内置业,能够拥有城区产证的朋友们。

华侨城空港国际小镇·水岸捌号目前在售小高层,户型约95-105㎡,备案均价12632元/㎡;在售低密度多层约118-220㎡,备案均价约14753元/㎡;在售叠墅约277-281㎡,备案均价约18211元/㎡

华侨城空港国际小镇

合肥周边 | 空港新区团肥路与分水岭路交口

12800元/平米

户型3-4室 | 建面103-160㎡

宜居生态配套成熟投资地产低密社区品牌地产地铁沿线

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以上就是”2023合肥经开区10大楼盘对比,合肥经开区买房怎么选“相关内容。目前经开区有近8座楼盘在售,而且大半在售的楼盘都位于主城区内,大部分距离都不远,再加上还有皖投、龙湖的几个盘再过几个月就会入市首开,城区新房市场竞争还是比较激烈的。不过,现阶段经开相对热度比较高的还是明珠广场和南艳湖的几个楼盘,大家可以多多挑选一下。

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