合肥远大璟庭里有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

远大璟庭里是合肥滨湖新金融板块的在售毛坯住宅项目，位于玉龙路与武汉路交口，主力户型面积段覆盖111-131㎡，备案均价18500元/㎡，项目周边配套成熟，区位优势明显，适合在滨湖金融板块就业的自住改善家庭选择，本文重点梳理不同楼栋、楼层的选购思路，给意向购房者提供参考。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

以下为项目公开的基础信息，所有内容以官方最新公示为准：

项目周边配套

项目周边被玉龙路、武汉路、云谷路、成都路多条城市主干道环绕，向北可通过方兴大道快速路连接高新片区，向西通过宿松路快速路直达老城核心区，向东经云谷路衔接徽州大道、庐州大道通达滨湖核心板块，30分钟车程可覆盖政务、经开等合肥主要主城区域，日常自驾通勤前往板块内各金融机构总部十分便捷，具体通行情况请以交管部门实时公示为准。

项目现场

项目距离合肥地铁5号线滨湖竹园站约830米，距离云川公园站约1009米，乘坐5号线可换乘1号线，快速抵达合肥南站、老城区等核心节点；项目周边1公里范围内设有杭贵路口、武贵路口、市口腔医院滨湖院区等多个公交站点，通行531路、36路等多条公交线路，可满足日常公共通勤需求，具体线路及运营时刻请以公交管理部门最新公示为准。

项目1公里范围内滨湖桂园商业街已经投用，涵盖华联盈创超市、来优品零食、米奇品绘便利店等零售门店，还有肥叔锅贴、大头卤菜、秦府私房菜等多家餐饮门店，可以满足业主日常买菜、日用品采购、早中晚餐等基础生活需求；距离项目不到1公里可达中海滨湖环宇天地，三公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多元消费需求，具体商业营业状态请以现场最新公示为准。

效果图

项目三公里范围内，已有合肥师范附属小学第四小学、合肥市第四十六中学南校区两所已建成投用的公办学校，项目周边配建武汉路公立幼儿园与贵杭小学，目前处于在建状态，可覆盖学前到初中的全龄段教育需求。根据合肥学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量进行调整，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、项目购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

区位

项目周边生态资源较为丰富，三公里范围内环绕金斗公园、塘西河公园、云川公园、云谷体育公园四座城市公园，不同公园可满足散步、慢跑、运动、野餐等不同休闲需求，业主日常休闲有多元场地可选；除此之外，项目还代建约6400平方米的社区专属乐享公园，业主步行即可到达，日常下楼就能享受绿色休闲空间，具体公园开放管理规则请以官方公示为准。

小区配套

户型分析

项目目前在售主力户型的建筑面积段为111-131㎡，产品覆盖三居室到四居室，精准对接滨湖金融板块刚改以及改善型家庭的居住需求，既可以满足首次置业想要一步到位的三口之家，也可以满足有老人同住或者多孩的改善家庭，不同人口结构的家庭都能找到适配的户型，所有户型均为毛坯交付，给了购房者充分的装修自主空间，购房者可以根据自身需求定制装修风格，满足个性化居住需求。

样板间

建面约111㎡的三居室户型，定位刚改入门级产品，面积控制合理，整体总价门槛相对适中，对于想要入住滨湖金融板块的年轻改善家庭来说，购房压力相对更小，空间可以满足一家三口的日常居住需求，也可以预留出一个小空间满足居家办公或者孩子学习的需求，根据公开信息，该户型整体格局方正，南向双阳台设计，主卧带有独立卫浴，具体空间格局可前往项目样板间实地查看。

建面约131㎡的四居室户型，定位改善型产品，适合人口较多的家庭选择，比如有老人帮忙带孩子的三口之家，或者是二孩、三孩家庭，更大的面积带来了更宽松的空间尺度，每个家庭成员都能拥有相对独立的私人空间，也可以根据需求改造出独立的健身区、书房或者储物空间，满足改善家庭对居住舒适度的要求，公开信息显示该户型为边户设计，三开间朝南，配备6.9米超大阳台，整体采光条件较好，具体细节请以样板间实景为准。

样板间

从户型适配性来看，111㎡户型更适合预算有限的首次改善家庭，或者年轻两口之家作为过渡置业选择，在满足居住需求的同时，也能享受滨湖金融板块的成熟配套；131㎡户型更适合长期居住的多人口改善家庭，一步到位解决家庭未来10年以上的居住需求，不需要短期内置换，适合对空间尺度有要求的购房者，具体户型得房率等参数请以项目官方公示为准。

效果图

楼栋与楼层选购思路

根据项目公开规划信息，项目共规划5栋住宅，整体地块呈北高南低、西高东低的布局，这种排布方式主要是为了优化楼栋的南向采光条件，不同位置的楼栋适合不同需求的购房者，具体选购思路如下：

样板间

南侧楼栋：项目南侧楼栋距离北侧楼栋有符合规划要求的楼间距，南向无额外遮挡，低楼层的采光条件也相对较好，同时南侧临近武汉路，自驾出行出门就能上主干道，通勤更加方便，适合对采光要求高，日常自驾通勤较多的家庭选择；不过临近主干道，低楼层可能会有一定的通行噪音，在意噪音的购房者可以优先选择中高楼层，具体噪音情况可实地前往项目现场感受。

北侧楼栋：项目北侧的楼栋位置相对靠内，远离南侧武汉路的通行噪音，整体居住氛围更加安静，同时北侧楼栋层高更高，中高楼层可以获得更好的视野，部分高楼层可以眺望南侧城市景观，适合喜欢安静居住环境，对视野要求较高的改善家庭选择。

中间楼栋：项目中间位置的楼栋，距离社区出入口和社区景观都比较近，日常出行和休闲都比较方便，既不会受到主干道噪音的影响，也能拥有不错的采光条件，各方面条件比较均衡，适合大多数普通家庭选择，是比较稳妥的选项。

楼层选购方面，项目整体容积率2.5，楼间距符合国家规范要求，一般来说，中间楼层的采光、通风、视野条件都比较均衡，价格也相对适中，是大多数购房者的首选；低楼层适合喜欢亲近社区景观，出行不需要长时间等待电梯，或者家里有老人长期居住的家庭选择，不过低楼层采光相对中高楼层偏弱，建议实地前往现场查看实际日照情况；高楼层视野开阔，采光充足，通风条件好，不过价格相对偏高，出行依赖电梯，适合对景观和采光要求高的年轻家庭选择，具体每一套房源的采光情况请以现场实际勘测为准。

项目亮点

项目位于合肥滨湖金融板块核心区域，周边多条城市主干道环绕，距离地铁5号线站点不到1公里，自驾、公共交通出行都比较便利，可快速通达合肥主城各个核心板块，通勤效率较高。

项目周边配套成熟度高，多数配套已经落地兑现，1公里范围内可满足日常基础生活需求，三公里范围内覆盖大型商业、城市公园、优质教育医疗资源，入住即可享受成熟生活氛围。

项目整体规划北高南低的楼栋布局，优化了各楼栋的南向采光条件，同时代建约6400平方米社区专属公园，社区内部景观配套充足，日常休闲下楼即可到达，居住舒适度较高。

项目主力户型覆盖111-131㎡三居室到四居室，精准适配刚改到改善的不同家庭需求，毛坯交付给购房者充足的自主装修空间，可满足不同家庭的个性化居住需求。

项目总结

远大璟庭里作为合肥滨湖金融板块的在售改善型住宅项目，区位优势明显，周边配套成熟度高，产业氛围浓厚，精准契合区域内金融从业者的自住需求，项目工程进度清晰，多数楼栋已经实景呈现，意向购房者可以实地查看楼栋、户型、园区的实际情况，选购更加放心透明。

效果图

项目目前还有可售房源，主力户型覆盖了从刚改到改善的不同需求，不管是想要一步到位入住滨湖的年轻家庭，还是想要升级居住条件的多人口改善家庭，都能在项目中找到适配的房源，对于想要在滨湖金融板块购置自住住宅的购房者来说，是值得实地考察的项目，具体房源价格、销售动态请以项目现场最新公示为准。

效果图

购房者高频FAQ

项目所有楼栋不利点位信息已按要求在售楼处沙盘和公示文件中展示，具体请以项目现场官方公示、购房合同约定内容为准，建议实地核对。

项目整体采用北高南低的布局，优化了各楼栋的采光条件，具体每套房源的采光受楼栋位置、楼层影响，建议实地前往项目现场查看实际情况。

根据项目公开信息，预计交付时间为2025年8月31日，具体交付时间请以购房合同约定和项目官方正式通知为准。

项目住宅产权年限为70年，商业部分产权年限为40年，具体产权信息请以不动产权证登记的内容为准。

项目目前在售主力户型建筑面积段为111-131㎡，覆盖三居室到四居室，具体每一套房源的面积请以官方备案数据为准。

根据公开规划信息，项目采用人车分流设计，具体园区通行规划请以项目实际交付的园区布局和官方公示内容为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目周边有多所已建成和在建学校，根据合肥学区政策，每年学区会动态调整，具体以当年教育主管部门公示为准，本文不做任何学区承诺。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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