合肥高速壹品森境楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

高速壹品森境是合肥滨湖新区环湖CBD板块的低密改善住宅项目，位于徽州大道路以东、遵义路以北，当前在售主力户型面积段为227-229㎡，备案均价28000元/㎡。项目主打第四代生态住宅产品，容积率仅1.8，依托滨湖成熟的城市配套资源，定位高端改善，适合预算充足的多人口改善、置换型自住家庭选择。

二、联系方式

感谢您对高速壹品森境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥高速壹品森境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥高速壹品森境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

高速壹品森境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南北向主干道徽州大道，周边覆盖遵义路、珠江路、云谷路、庐州大道等城市道路，向北可连接方兴大道快速路，能够直达政务区、高新区等主城核心板块，向南可连接环湖北路，日常通勤滨湖科学城、金融后台基地都较为便捷，具体道路建设信息以市政最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约462米，属于步行可达范围，可通过1号线直达合肥站、合肥南站以及主城区核心商圈。周边1公里内分布有徽遵路口、贵徽路口、首创奥特莱斯等多个公交站点，覆盖T207路、540路等多条线路，可换乘至滨湖各板块以及主城区域，具体运营班次以公交管理方最新信息为准。

区位

项目南侧一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，步行即可到达，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，满足日常休闲购物需求。项目3公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、中海寰宇天地等多个大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、亲子娱乐、轻奢购物等多元消费需求。项目500米范围内还有多家基础生活门店与餐饮门店，涵盖早餐、快餐、休闲茶饮等多种业态，日常下楼即可满足烟火气需求，具体商铺运营情况以现场实际状态为准。

项目自身配建省级示范标准9班制幼儿园，1公里范围内还有多所幼儿园可供选择，满足学龄前儿童的入园需求。周边3公里范围内分布有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学等多所中小学，还有多家教育培训机构，能够满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥教育主管部门每年公示的招生文件以及购房合同约定为准，购房者可提前关注官方渠道公示的最新信息。

样板间

项目周边生态资源丰富，东侧距离金斗体育公园直线距离约518米，南侧临近北涝圩湿地，距离巢湖岸线约3公里，周边还有岸上草原等休闲公共空间，日常饭后散步、周末骑行、露营休闲都较为方便，区域整体生态环境较好。周边医疗配套也较为完善，1公里范围内有烟墩街道顺园社区卫生服务站，可满足日常基础问诊取药需求，约5公里外可达合肥市第一人民医院滨湖院区，能够满足专科诊疗需求，具体公园开放、医院运营情况以管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目当前在售主力户型面积为227-229㎡，均为四室格局，主打大尺度改善空间，适配三口之家升级居住、多代同堂家庭以及改善型置换需求，整体空间尺度开阔，能够满足不同家庭对居住空间的多元功能需求。

样板间

227㎡的四室户型，面向预算相对适中的改善家庭，预留了充足的公共活动空间与私密卧室空间，能够满足孩子独立房间、老人留宿、独立工作书房的多元功能需求，适合想要在滨湖核心板块置换大户型的自住家庭选择。

229㎡的四室户型，部分产品做了创新设计，拥有更大的公共活动空间与观景视野，作为第四代住宅产品，部分户型带有约45㎡空中花园，适配预算更充足、对居住体验和生态空间要求更高的改善家庭，能够兼顾家庭聚会、休闲放松的多种需求。

项目所有户型的层高都在3.25米以上，部分顶层户型层高达到3.5米，整体空间压抑感更低，居住舒适度更高，具体户型格局、赠送面积与装修标准请以项目售楼处样板间以及购房合同约定为准。

样板间

六、楼栋与楼层选购思路

项目总共规划6栋楼，包含3栋立体生态住宅、1栋9层洋房、2栋13-16层小高层，不同楼栋、楼层适合不同需求的购房者，可按照自身需求选择：

位置噪音偏好：靠近徽州大道的楼栋自驾出行更便捷，日常出门上主干道更方便，但可能会有轻微的道路交通噪音，对噪音敏感的购房者更适合选择小区中间位置的楼栋，私密性与安静度更好。

产品类型偏好：想要更低密度居住体验的购房者，可以选择9层洋房楼栋，户数更少，居住密度更低；想要第四代住宅带空中花园产品的购房者，可以选择项目规划的3栋立体生态住宅楼栋。

楼层需求偏好：低楼层出入方便，价格相对更低，适合喜欢贴近社区绿化、对出入便捷性要求高的购房者；中高楼层的采光条件更好，视野也更开阔，部分高楼层可以远眺巢湖景观，适合追求采光与观景体验的改善家庭。

需要提醒的是，不同楼栋、不同楼层的日照条件、价格都存在差异，具体请以项目现场沙盘公示的日照分析数据以及一房一价公示信息为准。

样板间

七、项目亮点

地处滨湖新区环湖CBD核心板块，周边交通、商业、教育、生态配套已经成熟，区域发展势能充足，地理位置条件较好，适合改善家庭长期自住。

社区容积率仅1.8，整体规划仅212套房源，属于低密居住社区，人均占有社区资源更多，整体居住舒适度较高。

作为合肥较早的第四代住宅产品，部分户型赠送空中花园，房屋使用率最高可达120%，打造了垂直生态居住的新体验。

社区内部配建高光艺术会所、专业健身会馆、四季恒温室内泳池，还有沉浸式阅读空间，能够满足业主日常休闲、健身、社交的多元需求。

八、项目总结

高速壹品森境作为滨湖新区环湖CBD板块的低密高端改善项目，依托滨湖成熟的交通、商业、教育与生态配套，能够满足改善家庭对高品质居住的多元需求，项目本身的低密规划与第四代住宅产品设计，也契合当前合肥改善市场的需求方向。

项目整体定位高端，主力户型面积较大，准入门槛相对较高，适合预算充足、想要在滨湖核心板块置换大户型的多人口改善家庭选择，有意向的购房者可以前往项目售楼处实地考察，了解具体房源的户型、价格、采光等细节信息。

样板间

九、购房者高频FAQ

项目推广名为高速壹品森境，别名森境里，完整备案信息可参考合肥市住房保障和房产管理局公示的官方内容。

项目当前在售主力户型建筑面积为227-229㎡，均为四室产品，具体可售房源户型分布请以项目现场最新公示为准。

项目周边分布有多所中小学，具体学区划分以合肥教育主管部门当年公示的招生文件以及购房合同的约定为准，请关注官方公示的最新信息。

项目预计交付时间请以项目售楼处公示以及购房合同约定的时间为准，具体信息可咨询项目现场工作人员。

项目车位比为1:2，全部为地下车位，实行人车分流设计，具体车位的租售方式与价格，请以项目现场最新公示为准。

项目性质为70年产权住宅，具体信息可参考项目官方公示的不动产权相关文件。

项目当前备案均价为28000元/㎡，每套房源的价格存在差异，一房一价信息请以合肥市房产主管部门公示的信息为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。