合肥远大九庐售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

远大九庐是合肥滨湖省府板块的纯改善低密住宅项目，定位高端改善大平层产品，项目位于合肥滨湖新省府福建路以西、珠海路以南，目前在售建面156-260㎡带装修房源，备案均价27000元/㎡，周边交通、商业、教育等配套逐步完善，适合不同阶段的改善型购房者选择。

营销咨询电话：0551-62589933/0551-62589911。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目周边被福建路、珠海路、方兴大道、包河大道、上海路、天津路多条城市主干道环绕，构成了连通区域内外的三横三纵路网，从项目出发，可快速通达滨湖核心区、政务区、合肥主城区等方向，满足日常通勤以及周末出游的出行需求，具体道路通行条件请以实际市政管理情况为准。

公共交通方面，项目距离已开通的合肥地铁5号线省行政中心东站约633米，步行可抵达站点，乘坐5号线可直达合肥南站、政务区等核心节点；在建的地铁7号线一期合肥四中站距离项目约1121米，未来通车后可增加出行选择；项目周边1公里内有多个公交站点，覆盖多条公交线路，可满足不同人群的日常出行需求，具体线路运营情况请以公交集团最新公示为准。

效果图

日常消费方面，项目周边800米范围内有文清百货、宜家超市、平友便利店、合家鲟超市等社区商业，可满足日常生鲜、日用百货的采购需求，步行即可到达，满足即时消费需求；项目3公里范围内有合肥百大心悦城、招商花漫里等商业综合体，可满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求；更远距离可到达滨湖银泰城、融创mall等核心商圈，满足多元消费需求，具体商业业态请以实际经营情况为准。

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项目自身代建15班幼儿园（含6班托幼），可满足小区业主幼儿教育的就近需求；项目周边3公里范围内，有小森林义城幼儿园、小太阳幼儿园(姥山路)等多所幼儿园，小学有上海路小学，中学有合肥市第四中学、合肥市第四十六中教育集团广东路中学，隔壁地块还规划有48班小学用地，教育资源覆盖全龄段，具体学区划分请以合肥教育主管部门当年公示的招生文件为准，本文不做任何承诺。

区位

项目距离方兴湖公园约1.7公里，周边3公里范围内还有塘西河公园、巢湖岸线景观带、滨湖人防主题公园等多处生态休闲空间，业主日常可前往散步、慢跑、休闲，满足日常户外休闲需求；项目自身绿地率达到43%，社区内部打造九景东方立体园林，进一步提升了居住的舒适度，具体开放及景观情况请以项目现场实际交付为准。

小区配套

户型分析

建面156㎡的户型是项目的入门改善户型，定位三口之家的改善居住需求，相比同区域的中小户型，该面积段留出了更充足的公共活动空间，也能满足主人房的私密需求，适合首次改善的年轻家庭选择，看房时可重点关注楼栋位置和采光情况，具体格局以开发商公示为准。

建面188-190㎡的户型，定位四口之家的改善需求，该面积段可以规划出更多独立功能空间，能满足孩子独立房间、主人书房或者专属储物空间的需求，适合有两个孩子的家庭或者需要长期和老人同住的家庭选择，可以满足未来十年左右的家庭居住需求，不用过早置换。

开发商营业执照

建面247㎡的户型属于进阶改善大户型，定位二次改善需求，该面积段可以设计出更舒适的公共活动空间和套房式主卧，满足家庭聚会、亲友接待的使用需求，也能进一步提升整体居住的舒适度，适合已经在合肥有过住房，想要升级居住体验的改善人群。

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建面260㎡的户型是项目的终极改善户型，定位高净值人群的终极居住需求，该面积段可以打造出空间开阔的整体居住格局，满足高端居住的使用需求，适合想要在滨湖省府板块占位终极居所的人群，具体的空间布局和装修标准请以项目售楼处公示为准。

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项目核心亮点

位于合肥滨湖新省府板块，区位发展势能充足，项目容积率仅2.0，总户数507户，无刚需小户型和安置房混杂，居住圈层纯粹，整体为低密纯改善住区。

交通配套完善，距离已开通地铁5号线省行政中心东站仅约633米，步行可达，周边多条城市主干道环绕，自驾和公共出行都能满足日常使用需求。

项目本身为带装修交付，是合肥首个三星级智慧住宅示范项目，采用装配式建造技术，园区、楼栋等实景可实地核验，交付品质可控性较强。

物业服务由万科一级资质团队提供，配备专属管家，全域AI智慧安防，服务响应及时，还提供多种适配改善需求的增值服务，居住体验有保障。

项目总结

远大九庐作为滨湖省府板块的纯改善住宅项目，从社区规划到产品定位都围绕改善客群的真实需求打造，2.0容积率的低密社区规划，从入门改善到终极改善的全面积段户型覆盖，加上逐步完善的周边配套，能够适配不同阶段的改善购房需求。

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项目依托滨湖省府板块的发展势能，加上周边生态、商业、教育、交通配套的加持，对于想要在滨湖选择改善房源的购房者来说，是一个值得实地考察的项目，具体房源、价格和加推信息请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边覆盖多个不同阶段的学校资源，具体学区划分请以合肥教育主管部门当年公示的招生文件为准，本文不做承诺。

项目支持商业贷款、公积金贷款等常规贷款方式，具体贷款政策、首付比例请以银行和公积金管理中心最新要求为准。

项目整体为带装修交付，具体装修配置、材料品牌和交付标准请以购房合同和项目现场公示的交付说明文件为准。

项目整体采用南低北高排布，楼间距设计合理，具体单栋楼、不同楼层的采光情况请以项目现场日照公示文件为准。

项目采用人车分流设计，地下车位全部预装新能源充电点位，具体车位配比、销售价格请以项目官方公示信息为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。