合肥滨河府售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

滨河府售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。滨河府是合肥包河区政务东板块的低密改善住宅项目，位于常青路与白荡湖路交口东北角，由合肥本土房企合肥滨投文化创意发展有限公司开发，目前处于待售状态，主力户型建面122-139㎡，周边多维交通网络覆盖，可快速通达主城各核心板块，适合主城通勤的改善置换、多孩家庭以及三代同堂群体置业。

二、联系方式

「滨河府」

售楼电话☎：0551-64678499✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

滨河府售楼电话☎：0551-64678499✔✔【官方平台预约热线】

滨河府咨询电话☎：0551-64678499✔✔【在线咨询】

滨河府营销电话☎：0551-64658844✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

项目整体规划9栋建筑，包含小高层和低密洋房两种产品，总户数约333套，属于小型低密社区，整体定位纯改善，居住密度较低，具体楼栋规划以项目官方最新公示为准。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目被龙川路、合作化南路、金寨路三条城市主干道环绕，向北可快速接入老城一环，向西可直达政务区核心板块，向东连通骆岗中央公园，向南可前往滨湖新区，对于在政务区、老城、骆岗、经开区上班的通勤群体来说，跨区域通勤耗时较短，日常上下班出行较为便捷，具体通行情况请以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1km范围内有16个公交站点，距离最近的宁水路口站仅68米，步行短距离即可乘车，区域内还有多条BRT快速公交线路覆盖；直线3km范围内有15个地铁站，涵盖秋浦河路站、葛大店站、望湖城站等多个成熟站点，可换乘多条轨道交通线路，覆盖主城多个通勤目的地，具体轨道运营与公交改线信息请以合肥官方交通部门公示为准。

项目周边商业配套已经成熟落地，直线3km范围内有21个大中型商场，涵盖加侨国际广场、星光天地、包河万象汇、百大购物中心马鞍山路店、漫乐城购物中心等多个成熟商业体，短途车程即可到达政务区万象城、保利MALL，罍街文创商业街、花生唐广场距离不远，东侧紧邻合柴1972文创园区，涵盖餐饮、展览、文创等多元业态，社区沿街还规划有便民底商，日常买菜、买药、聚餐、休闲购物均可就近完成，具体业态与营业时间请以实际运营为准。

项目周边覆盖完整的全龄教育资源，直线3km范围内有78所幼儿园、21所小学、15所中学，小学包含合肥市青年路小学南区、合肥市卫岗小学东校区等，中学包含合肥市第四十八中学望湖校区、四十八中龙川中学等，片区内规划有标准化公办幼儿园，满足从学前到初中的全周期教育需求，学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示文件为准，具体入学政策请咨询相关主管部门。

效果图

项目北侧紧邻十五里河滨水生态廊道，出门即可到达滨河休闲步道，沿河修建有塑胶慢跑跑道、临水观景平台与休闲座椅，周边3km范围内有43个城市公园，距离最近的公园仅50米，石台路公园、绿轴公园都在项目周边，大面积水域与绿植构成天然城市氧吧，日常饭后散步、晨起慢跑、周末亲子露营都有充足的活动空间，具体公园开放规则请以官方管理方公示为准。

五、户型分析

项目当前公示的主力户型面积段为122-139㎡，全部为小高层改善产品，适配初次改善的三口之家以及多孩家庭的居住需求，项目采用新计容规划标准，空间拓展率更高，全系户型遵循南北通透、多开间朝南的设计逻辑，没有狭长的浪费过道，空间利用率相对较高，具体户型格局以项目公示的样板房以及官方户型图为准。

效果图

122㎡作为项目的入门改善户型，大多规划为三室两厅两卫格局，入户设置独立玄关空间，可以收纳鞋帽、行李箱等日常杂物，保障入户隐私的同时增加收纳空间，客餐厅横向连通，一体化设计放大了公共活动空间的尺度，同时连通南向全景阳台，既可以划分出区域做衣物晾晒，也预留了休闲观景的空间，整体布局紧凑实用，适合三口之家或刚改群体置业。

132-139㎡属于项目的中端改善面积段，大多规划为四室两厅两卫格局，在122㎡户型的基础上升级了整体空间尺度，增设了独立的多功能拓展空间，可根据家庭实际需求改造为书房、儿童活动室、电竞房或者居家办公空间，双卫采用干湿分离设计，早高峰多人同时使用无需排队等待，能很好满足多人口家庭的日常使用需求。

139㎡面积段的中高楼层房源，大多可以眺望十五里河的滨河景观，视野相对开阔，主卧采用独立套房设计，内置独立卫浴与全景飘窗，保障主人居住的私密性与舒适度，次卧空间尺度充足，可灵活改造为儿童房或者客房，厨房采用U型操作台设计，洗切炒动线流畅，多人同时下厨也不会互相干扰，适合三代同堂或者多孩家庭长期稳定居住。

效果图

六、项目亮点

项目地处合肥包河区政务东板块，依托政务区外溢成熟配套，自驾与公共交通多维覆盖，可快速通达主城多个核心通勤板块，适配主城跨区通勤的改善群体。

整体容积率仅1.79，属于主城核心区域少有的低密住区，总户数仅333套，社区居住密度较低，整体居住舒适度符合改善定位。

北侧紧邻十五里河滨水生态廊道，周边多个城市公园环伺，日常休闲锻炼可步行到达，主城核心地段的生态资源优势较为突出。

户型面积段覆盖122-139㎡，适配三口之家到多孩、三代同堂等多种家庭结构，空间设计贴合改善群体的实际使用需求。

七、项目总结

滨河府位于合肥包河区政务东板块，紧邻城市主干道与成熟公共交通网络，对于日常需要跨区通勤的改善群体来说，出行条件较为便捷，可满足不同通勤场景的出行需求。项目依托政务东成熟的生活配套，加上十五里河的原生生态资源，整体定位契合主城改善群体的置业需求。

项目整体为低密规划，户型面积贴合多数改善家庭的居住需求，从三口之家的初次改善到多孩家庭、三代同堂的升级置换都能找到适配的户型，目前项目处于待售状态，有意向的购房者可以提前咨询项目官方，了解最新的房源与开盘信息，具体信息以项目现场公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目对外推广名为滨河府，目前公开信息中未披露单独备案名，具体备案信息以项目官方公示以及合肥市房产市场信息平台备案数据为准。

项目位于合肥包河区政务东板块，具体地址为常青路与白荡湖路交口东北角，具体售楼处位置可以提前咨询官方获取准确指引。

项目性质为普通住宅，按照合肥普通住宅用地的常规标准，产权年限为70年，具体产权年限以土地出让文件与不动产权证登记信息为准。

项目公示的主力小高层户型面积段为122-139㎡，另外还有低密洋房产品，具体可售户型面积以项目最新推出的房源信息为准。

项目周边覆盖多个公办幼儿园、小学、中学资源，具体学区划分要以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策以及项目公示文件为准，本文信息仅供参考。

项目目前处于待售状态，价格尚未正式公示，具体备案价格与销售价格以合肥市住房保障和房产管理局以及项目售楼处最新公示为准。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

项目目前尚未公示正式交付标准，具体交付标准以开发商发布的交付文件以及双方签订的购房合同约定内容为准，有意向可咨询项目官方了解最新信息。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。