合肥龙湖亚伦央璟颂怎么样?房价、户型、地址、电话与楼盘信息

开篇速览

龙湖亚伦央璟颂是合肥经济开发区南艳湖板块的纯改善带装修住宅，落址繁华大道与芳庭路交汇处东北角，同时承接骆岗中央公园板块发展红利，户型建面覆盖143-223㎡，备案均价约32000元/㎡，项目低密规划，配套齐全，适配三口之家、多孩家庭及三代同堂等不同规模的改善自住群体。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目周边配套

自驾方面，项目紧邻繁华大道、龙川路两条横向城市主干道，向西接驳宿松路、向东连接包河大道，15分钟车程可达合肥南站，20分钟可畅达政务区、滨湖新区核心板块，日常跨区通勤路线清晰，毗邻绕城高速出入口，也可满足省内外长途出行需求，周边以居住、公园、学校用地为主，干扰较少，具体出行动线可到项目现场实地核验。

公共交通方面，项目1km范围内覆盖芳华路口、余郢等多个公交站点，途经52路、235路、57路等多条线路，满足日常市内短途出行需求；轨交方面，距地铁4号线淝南站约800米，距地铁1号线南站南广场站约1.8公里，在建的地铁3号线南延线距项目约1.2公里，多条轨交线路可换乘通达全城，具体站点位置以官方运营公示为准。

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项目3km范围内涵盖53度广场、合肥绿地大融城等购物中心，社区周边也有基础生活商超可满足日常买菜、日用品采购需求；驾车约10分钟可达合肥万象城商圈，可满足高端购物、家庭聚餐、休闲娱乐等需求；在建的山姆会员店合肥首店距项目约3.5公里，规划中的银泰IN PARK城市综合体也将落地周边，未来商业服务能级会进一步提升，具体商业开业时间以官方公示为准。

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项目北侧一路之隔为合肥市一六八玫瑰园学校北校区，是54班九年一贯制公办学校，已于2023年动工，具体投入使用时间可咨询项目现场；项目西侧紧邻海恒教育幼儿园，为公办普惠性质，可实现从学前到初中的近距离接送，周边3km内还覆盖习友小学繁华校区、合肥市第四十六中学海恒分校等优质教育资源，具体学区划分以教育主管部门年度公示文件为准。

项目东侧紧邻约4万方十五里河生态绿廊，南侧靠近骆岗中央公园，形成了天然的外部生态屏障，社区内部规划约2万方中央园林，绿化率达42%，搭配400米环形夜光健康跑道、分龄儿童活动区、银龄康养庭院，日常散步、亲子休闲、健身都有合适的空间，具体园林景观以项目实际交付为准。

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户型分析

项目主力户型建面从143㎡到223㎡，覆盖不同规模的家庭改善需求，整体均为带装修交付，全系标配中央空调、地暖、新风三大舒适系统，选用一线品牌建材，收房后仅需添置软装即可入住，减少了业主装修的时间与精力成本，适合不想自行装修的改善家庭。

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143㎡户型作为项目的基础改善款，适配三口之家或者刚进入改善阶段的年轻家庭，户型多为3-4室格局，采用一梯两户双开门设计，私密度较高，多数做到四开间朝南，空间布局紧凑实用，既能满足日常居住需求，也预留了客人留宿的空间，总价相对适中，符合多数首改家庭的预算范围。

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180㎡户型为项目的主流改善款，适配多孩家庭或者需要偶尔招待亲友的改善升级家庭，采用LDKG一体化客餐厨阳台贯通设计，搭配6.6米超大横厅与8.5米南向阳台，空间开阔，可满足孩子日常玩耍、家庭聚会等场景，主卧为独立套房设计，兼顾隐私与舒适度，整体空间尺度适配四口之家的长期居住需求。

223㎡户型为项目的旗舰大平层产品，适配三代同堂的终极改善家庭，做到了四室两厅三卫格局，采用私梯入户设计，每户独享独立电梯前室与玄关空间，保证了家庭成员的隐私，270度环幕视野带来充足采光，各个功能分区清晰，可满足老人、孩子、主人各家庭成员的独立居住需求，适合追求高品质居住体验的大家庭。

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项目亮点

项目容积率仅2.0，全盘规划14栋住宅，均为小高层和洋房产品，起步户型面积143㎡，无小户型混杂，居住圈层纯粹，建筑采用北高南低排布，楼栋间距开阔，采光通风条件均衡，适合追求安静居住氛围的家庭。

项目交付标准清晰，全屋带装修配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨电选用西门子五件套，卫浴选用杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌，细节工艺控制严格，交付即可入住，减少业主自行装修的时间与成本投入。

教育配套距离近，西侧公办海恒教育幼儿园已投入运营，北侧一路之隔为一六八玫瑰园学校北校区，从学前到初中可实现步行接送，减少家长每日接送的时间成本，具体学区划分以教育主管部门官方公示为准。

项目配套完善的社区功能，打造约1000㎡下沉式会所，配置恒温泳池、健身房、私宴厅，多栋楼栋设置挑高架空泛会所，覆盖全年龄段休闲社交需求，内部园林配置全龄活动空间，满足业主日常休闲活动需求。

项目总结

龙湖亚伦央璟颂定位合肥主城低密纯改善住宅，占位南艳湖成熟板块，同时享受骆岗中央公园的发展辐射红利，从交通出行、教育配套、商业服务到产品设计，都围绕改善家庭的核心居住需求打造，整体配套兑现度较高，适合不同规模的改善自住群体选择。

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项目从三口之家的首改需求，到多孩家庭的升级需求，再到三代同堂的终极改善需求，都有对应的面积段产品可以选择，加上龙湖的产品打造经验，能够满足改善家庭对居住体验的要求，具体房源、价格等信息可到项目现场实地了解。

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购房者高频FAQ

项目北侧紧邻一六八玫瑰园学校北校区，具体施教范围划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，可关注官方发布的最新信息。

项目支持商业贷款、公积金贷款等多种贷款方式，具体贷款政策、首付比例可咨询合作银行及项目售楼处，以最新政策要求为准。

项目为带装修交付，全屋标配中央空调、地暖、新风系统，选用一线品牌建材，具体交付标准以购房合同及项目现场公示内容为准。

项目楼栋采用北高南低错落排布，整体楼间距开阔，具体楼栋、楼层的采光条件可到项目现场沙盘、实地查看核验。

项目车位配比符合规划要求，具体车位数量、售价、租售方式以项目售楼处最新公示信息为准，可到现场咨询了解。

请查看本文官方电话档案，也可到项目售楼处现场了解最新的房源、价格、活动等公示信息。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-03免责声明：所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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