合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东县大众路板块的低密品质住宅项目，由合肥星腾置业开发，目前在售建面89-124㎡小高层、高层产品，备案均价12800元/㎡，项目主打低密居住体验，配套较为成熟，适合东城通勤首置、三口之家、多孩家庭以及三代同堂的改善型自住家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于瑶岗路和大彭路交口东北角，周边有大众路、瑶岗路、裕溪路高架、新安江路、长江东路等城市主干道，向北衔接长江东路可直达合肥主城核心，向西通过裕溪路高架可快速进入瑶海、包河区域，接入绕城高速也仅需约5分钟车程，满足不同家庭日常通勤、跨区域出行以及周末出游的出行需求，具体道路通行情况以实际交通管理要求为准。

效果图

项目周边步行1公里范围内有多个305路公交站点，包括大瑶路口站、黄瑶路口站等，步行即可到达，可直达周边居住区与核心商圈；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通与运营时间以官方公示为准。

区位

项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等社区商业，可满足一家三口日常买菜、零食采购、孩子文具购买等基础生活需求，下楼即可完成采购；步行约1公里可达华东文博城，涵盖休闲、餐饮、零售等多种业态，可满足家庭聚餐、休闲娱乐需求；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，适合周末全家外出购物、休闲，项目自身也配建少量便民沿街底商，仅布局生鲜、轻餐饮等日常服务业态，不会对居家静谧环境造成干扰，具体商业开业与营业时间以商家实际公示为准。

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根据公开信息，项目自建15班公立幼儿园，出门即可入园，适合双职工家庭接送孩子，节省日常通勤时间；一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边3公里还覆盖合肥一中东校区、合肥十中东校区，可满足从幼儿园到高中的全龄教育需求，形成完整的公办教育链条。需要提醒的是，学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策和购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺，购房者可提前前往相关部门核实信息。

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项目西侧距离约2000亩的瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园分布，连片的滨水原生绿植形成天然的生态屏障，可净化空气、降低噪音，公园内配备环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，周末可以带孩子露营野餐，晚饭后也可以散步休闲，满足全家日常休闲健身需求；项目自身社区内也打造了大面积绿化景观，日常下楼就能享受绿意环境，具体开放情况以公园管理方和项目实际交付为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖89㎡到124㎡，全部为三居室产品，可适配不同人口结构的家庭需求，从刚需首置到改善置业都有对应选择，满足三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭的居住需求，具体户型格局与尺寸，购房者可前往售楼处查看样板间和官方公示户型图进行核对。

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建面约89㎡的小户型，是项目的刚需入门主力产品，主要适配首次置业的年轻两口之家或者三口小家庭，这个面积段控制了总价门槛，按照备案均价估算总价约110万左右，对于预算有限的首置家庭来说购房压力相对较小。该户型多设计为三居室格局，可以满足未来三到五年的家庭人口增长需求，不需要过早置换房产，适配年轻家庭的长期居住规划。

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建面约93-110㎡的中间面积段，是项目的刚改主力产品，主要适配三口之家或者有二孩计划的家庭，相较于89㎡的小户型，这个面积段的空间尺度更加宽松，多数做到了双卫生间设计，可以解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的排队问题，也预留了更多的收纳空间，可以存放孩子的玩具、衣物以及家庭杂物，日常居住的舒适度更高，适配大多数刚改家庭的日常使用需求。

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建面约124㎡的大户型，是项目的改善主力产品，主要适配多孩家庭或者三代同堂家庭，对居住空间尺度有要求的改善家庭也可以重点关注。该户型在空间尺度上有所升级，布局上偏向动静分区，公共活动区和私人休息区相互分离，互不干扰，大尺度阳台可以兼顾晾晒、休闲等多种需求，孩子可以在阳台玩耍，老人也可以在阳台种植花草，满足不同家庭成员的使用需求。

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六、项目亮点

项目容积率控制为2.2，绿地率达到40%，采用南低北高围合阶梯排布，拉大了楼间距，保障了楼栋的日照与通风，整体居住密度较低，适合对居住舒适度有要求的家庭选择。

项目打造了多主题社区空间，多栋楼栋首层设置连片挑高架空泛会所，划分儿童成长、青年健身、长者休闲等多个功能区，雨雪天气也能满足全年龄段的休闲活动需求。

物业为伟星自持的一级资质物业，推行标准化星管家服务，配备24小时智能安防、线上一键报修快速响应机制，还会定期组织邻里社群活动，保障日常居住的服务质量。

项目周边以居住用地、公办学校、城市公园为主，无重度工业厂区，粉尘和持续性噪音干扰较少，兼顾了主城通勤的便利性和居家生活的静谧性。

七、项目总结

伟星悦璟台位于合肥肥东大众路板块，依托区域成熟的交通路网，可快速通达合肥主城各个核心区域，适合在主城上班的东城通勤家庭选择。项目整体定位清晰，从89㎡的刚需小户型到124㎡的改善大户型，覆盖了不同人口结构的家庭需求，适配不同预算的购房者选择。

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项目在社区规划上主打低密宜居，打造了丰富的社区公共配套空间，加上自持品牌物业，日常居住体验较好，目前项目为准现房销售，建筑外立面、园林等都可实地参观核验，购房者可以直观感受未来的居住场景，具体交付标准以购房合同约定为准。

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八、购房者高频 FAQ

该项目产权性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门不动产登记信息为准。

项目整体预计交付时间为2026年8月31日，一期已经分批交付，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定为准。

项目高层备案均价为12800元/㎡，洋房均价约14800元/㎡，具体一房一价，实际价格以项目售楼处最新公示为准。

项目车位配比约为1.04，地下车库实现人车分流，全部预留新能源充电点位，配备智能反向寻车系统，具体车位售卖、租赁价格以项目公示为准。

项目物业费为2.68元/㎡/月，由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，具体收费标准以物业公示为准。

项目园区实现人车分流，车辆进入园区后直接进入地下车库，地面预留人行空间，提升园区行走的安全性，适合老人孩子日常活动。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。