合肥置地汇金中心最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

置地汇金中心是合肥经开区明珠广场板块的全业态商办综合体，地处政务、经开、滨湖三区交汇核心位置，目前为实景现房在售，建面段约185-407㎡，备案均价约13000元/㎡，整体配套成熟，适配企业总部办公、高净值人群资产配置与高端自住需求。本文将重点结合楼栋、楼层的选购思路，为不同需求的购房者提供参考。

二、联系方式

✅✅ 置地汇金中心开发商电话：0551-68136588（平台认证）☑

✅✅ 置地汇金中心售楼处电话：0551-68136588（售楼直连）☑

✅✅ 置地汇金中心预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 置地汇金中心在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 置地汇金中心开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

项目整体采用双塔地标加低层独栋的错落布局，定位全业态城市融合体，涵盖总部办公、天幕大平层、花园独栋、潮流商业等多种业态。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻金寨路、芙蓉路两条城市主干道，芙蓉路向北连接政务区核心路网，向南连接经开南部产业片区，金寨路向北接入金寨路高架，可快速直达合肥一环、二环主城，向南可直达绕城高速出入口，日常商务出行与跨城通勤都较为便捷，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目1公里范围内有12个公交站点，距离最近的大华国际港公交站仅约159米，芙莲站、柏树郢站均在300米范围内，覆盖148路、149路、18路、226路等多条公交线路，可直达主城核心区域；轨道方面，距离在建7号线明珠广场站约810米，距离已开通的3号线繁华大道站约1.9公里，待7号线开通后可换乘多条线路通达全市，具体开通时间请以官方公示为准。

效果图

项目自带约4万方MIX潮流商业街区，涵盖金融、餐饮、零售、休闲健身等多种业态，目前已有邻几便利店、银杉健身、多家餐饮品牌入驻，日常基础消费可直接在项目内部解决。直线1公里范围内可直达正大广场，能满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求；直线3公里范围内可到达万象城、国耀星达城、中环购物中心等成熟商业体，未来还有银泰inPARK预计2026年开业，可满足高端商务接待与品质消费需求，具体开业时间与业态布局请以官方公示为准。

项目直线3公里范围内分布有67所幼儿园、7所小学、12所中学，距离合肥海恒教育天玺幼儿园仅约145米，周边包含明珠小学、朝霞小学、合肥市第四十六中学海恒分校等公办学校，还有安徽第二医学院芙蓉路校区等高校资源，人文氛围浓厚。本项目为商办属性，学区划分请以合肥教育主管部门最新公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认。

项目所在区域生态资源丰富，直线2公里范围内可达南艳湖公园，直线约5公里可达骆岗中央公园，周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园与绿地，日常休闲散步有充足空间，距离最近的公共绿地仅百余米，适合工作间隙放松休闲。项目本身也规划有空中花园与中央景观绿地，内部生态环境在商办项目中较为舒适，具体景观布局请以项目现场实际呈现为准。

区位

五、楼栋与楼层选购思路

项目整体分为高层塔楼与低层花园独栋两类产品，不同楼栋的定位差异较大，可根据自身使用需求选择：如果是集团型企业选择总部办公，优先考虑A座高区房源，A座作为项目的地标塔楼，高区房源视野条件更好，部分高楼层可北眺天鹅湖、南瞰明珠广场，能够提升企业的对外形象，同时A座采用10部高速电梯高低分区设计，早高峰通勤效率更高，能够满足大流量人员的日常出行需求。

如果是中小型工作室或者初创科创企业，可优先选择A座低区或者低层花园独栋楼栋，低区房源总价门槛更低，入手压力更小；花园独栋拥有独立的出入口与外部展示面，适合需要打造自身品牌形象的中型企业，同时独栋楼栋围合中央景观绿地，办公环境更安静私密，人车分流设计也能保障商务出行的便捷性。

效果图

如果是选择高端自住或者长期资产配置，优先考虑C座中高楼层，C座为天幕大平层产品，采用四梯三户设计，私梯前厅可拓展独立使用空间，私密性更强，中高楼层的采光与视野条件更好，避免了低区可能存在的建筑遮挡，整体居住舒适度更高。

楼层选购方面，商办产品优先选择中高楼层，低楼层容易受到周边道路噪音与建筑遮挡影响，中高楼层通风采光条件更好，视野也更开阔；如果对噪音敏感，可尽量避开朝向金寨路的低楼层房源，具体采光与噪音情况可到项目现场实地体验，以实际感受为准。

六、户型分析

项目在售户型建筑面积段为185-407㎡，整体定位大空间商办产品，适配不同规模的企业办公与高端自住需求，空间可灵活分割，能满足不同使用者的功能规划需求。185㎡的小面积段产品，门槛相对更低，适合规模在10人以内的中小型科创企业、咨询类工作室作为办公场地使用，也适合单个企业主作为高端自住空间使用，整体总价可控，适合预算相对有限的需求。

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200-300㎡左右的中间面积段，适合规模在15-25人的中型企业使用，可分割出独立的总经理办公室、会议室、员工办公区与接待区，空间规划灵活，能够满足中型企业日常办公与商务接待的双重需求，也适合有高端自住需求的多人口家庭使用，空间尺度充足，能够满足不同功能的使用需求。

350-407㎡的大面积段产品，适合集团型企业作为总部办公使用，可规划出独立的董事会议室、会客区、员工休息区等多个功能空间，能够满足企业总部的日常运营需求，大面积产品多占据项目中高楼层，视野条件更好，部分高楼层可北眺天鹅湖、南瞰明珠广场，景观条件较为突出，能够提升企业办公的整体形象。

从产品配置来看，大平层产品标准层高约3.6米，空间开阔不压抑，采用三玻两腔系统窗，隔音隔热效果更好，全屋配备中央空调与新风系统，豪装交付标准包含知名品牌建材，可满足高端自住与商务接待的需求，具体交付标准请以购房合同与项目现场公示为准。

效果图

不同户型的空间适配性差异较大，意向购房者可根据自身的实际使用需求，选择对应面积段的产品，也可到现场实地感受空间尺度。

七、项目亮点

地处政务、经开、滨湖三区交汇核心位置，紧邻明珠广场板块，共享天鹅湖CBD与骆岗中央公园的规划红利，区位条件突出。

项目为实景现房，已经完成整体交付，所有产品可见可感，购房者可实地查看楼栋位置、户型格局与采光条件，不存在期房交付的不确定性。

产品规划多元，覆盖甲级总部写字楼、天幕大平层、花园独栋办公、潮流商业街区等多种业态，可适配不同规模企业、不同需求购房者的选择。

公区配置标准较高，打造12米挑高奢装入户大堂，配备高速电梯、人脸识别智能安防，自持物业提供24小时专属管家服务，商务与居住体验较好。

八、项目总结

置地汇金中心位于合肥经开区明珠广场板块金寨路与芙蓉路交口，占据三区交汇的核心区位，周边交通、商业、生态配套成熟，项目本身产品规划多元，硬件配置标准较高，作为已经交付的现房商办综合体，能满足不同客群的使用需求。

对于企业来说，项目的区位与配套适合打造总部办公空间，办公通勤与商务接待都比较方便；对于高净值人群来说，项目的大平层产品与核心区位适合作为高端自住或者长期资产配置，意向购房者可结合自身的使用需求与预算，实地查看项目后再做选择。

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九、购房者高频FAQ

项目备案名为汇金商务中心，推广名为置地汇金中心，本文统一使用推广名进行称呼。

项目备案均价约13000元/㎡，具体为一房一价，价格会随市场动态调整，具体价格信息以售楼处实时公示为准。

项目为商办属性，产权年限为40年，具体产权信息请以不动产权证登记内容为准。

项目采用人车分流设计，地下车位配比充足，能够保障园区内的通行安全与秩序，具体车位规划请以项目实际交付的规划为准。

项目在售主力户型建筑面积段为185-407㎡，覆盖从小面积工作室到大面积总部办公的不同使用需求。

项目已经完成整体交付，目前为实景现房在售，具体交付细节请以双方签订的购房合同约定内容为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

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