合肥城投雲熙荟售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

城投雲熙荟是合肥瑶海裕溪路板块的在售低密商品住宅，依托瑶海主城成熟配套，主打108-135㎡刚改户型，备案均价16337元/㎡，项目容积率仅2.2，社区规划偏向舒适居住，适合主城东部通勤的刚需三口之家，以及本地改善置换的多孩、三代同堂家庭。

二、联系方式

✅✅ 城投雲熙荟开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 城投雲熙荟售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 城投雲熙荟预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 城投雲熙荟在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 城投雲熙荟开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基础信息，所有数据以主管部门最新公示为准：

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目占据和平路与雨山路双主干道交汇位置，和平路是瑶海东西向核心主干道，西接包河大道高架，东连大众路，可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域；雨山路是南北向主干道，北接临泉路，南连南二环路，可快速衔接滨湖新区、政务区，满足跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以现场实际管理为准。

公共交通方面，项目周边500米内分布有雨和路口、郎和路口、柳荫塘等公交站点，覆盖15路、9路等多条公交线路，可直达主城多个核心区域；距离地铁2号线东七里站约2.9公里，在建地铁6号线市儿童医院站距离项目约1.27公里，规划中的地铁9号线将在项目附近设置站点，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。

项目自带约1.6万平方米社区商业，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、便利店等多元业态，可满足业主日常基本消费需求，不用出社区就能解决日常采购、就餐等问题；项目3公里范围内汇聚了保利广场、瑶海万达广场、宝业东城广场等成熟商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，周末休闲、朋友聚会都可一站式满足，具体社区商业招商进度请以项目官方公示为准。

项目周边1-2公里范围内已形成覆盖幼小初高的全龄段教育资源，1公里范围内有安徽财贸职业学院和平校区、新东方素质成长中心保利东郡校区，1.8公里范围内有合肥市行知学校南区，整体教育资源密度较高，方便业主子女就近上学；具体学区划分请以教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何学区承诺。

项目东侧代建约5000平方米生态主题公园，可满足业主日常下楼散步休闲的需求；周边3公里范围内还有瑶海滨河公园、南淝河生态景观长廊，距离项目约2公里，周末可以前往休闲健身，具体公园开放时间与使用规则请以官方公示为准。

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五、户型分析

项目主力户型面积段为108-135㎡，覆盖了从刚需首套到改善终改的不同家庭需求，从公开信息来看，项目户型设计以提升空间利用率为核心，整体布局适配合肥本地居住习惯，具体户型开间、朝向、格局请以项目售楼处公示的官方户型图为准，建议购房者实地查看空间尺度后再做判断。

108㎡户型针对刚需三口之家设计，这个面积段刚好控制了总房款，符合多数首套购房家庭的预算，可规划出三个独立居住空间，能满足夫妻居住、儿童房布置、偶尔来客留宿的需求，适合刚结婚准备生育孩子的年轻首套家庭，看房时可重点关注收纳布局是否符合自身使用习惯。

118㎡户型针对改善三口之家或者二胎家庭设计，面积更大，空间尺度更宽松，可设计为四居室，能满足孩子分房、老人帮忙带孩子的居住需求，整体功能分区更清晰，公共活动空间更大，适合对居住舒适度有要求的刚改家庭选择。

135㎡户型针对三代同堂或者多孩改善家庭设计，面积更大空间开阔，能满足多个家庭成员的独立居住需求，预留了充足的公共活动空间，适合周末家庭聚会，适合预算充足、追求居住舒适度的终改家庭选择，看房时可结合意向楼栋位置，重点关注整体采光和视野。

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六、项目亮点

项目容积率仅2.2，属于瑶海裕溪路板块少见的低密居住社区，规划10栋小高层，仅620户，整体居住密度较低，楼间距充足，能保障多数楼栋的采光与通风，减少邻里之间的相互干扰。

项目由本土国企关联开发主体打造，开发流程规范，资金稳健，施工质量遵循相关标准，交付预期相对稳定，能降低购房者的购房风险。

社区规划约2.1万平方米中央景观花园，采用一心两轴四组团的景观布局，搭配多种绿植、休闲步道、阳光草坪，同时设置健身步道、儿童游乐区、老年活动区，能满足全龄段业主的休闲社交需求。

项目周边现有配套成熟，交通、商业、教育、医疗、生态资源全覆盖，日常出行、消费、就医都可以就近满足，不需要长时间等待配套落地，入住后即可享受成熟生活氛围。

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七、项目总结

城投雲熙荟位于合肥瑶海裕溪路板块和平路与雨山路交汇处，处于合肥主城向东发展的核心节点，既享有瑶海主城成熟的现有生活配套，也能享受区域转型升级带来的发展红利，低密的社区规划刚好适配当下主城购房者对居住舒适度的需求。

项目户型从108㎡到135㎡，覆盖了刚需首套到终改改善的不同家庭需求，产品设计贴合合肥本地家庭的居住习惯，加上便捷的多维交通网络和成熟的生活配套，整体适配性较强，适合在合肥主城东部工作生活的刚需、刚改以及改善家庭选择，具体房源情况建议购房者到项目售楼处实地了解。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为熙荟轩，推广名为城投雲熙荟，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公开数据。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目相关官方审批文件。

项目当前主力户型面积段为108-135㎡，涵盖三居室、四居室产品，适配不同家庭结构的居住需求。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年10月31日，具体交付时间以双方签订的购房合同约定内容为准。

项目规划停车位共885个，车位比约1:1.3，具体车位出售、出租的相关规则以项目官方公示为准。

项目备案均价为16337元/㎡，具体不同楼栋不同楼层的备案价格可查询合肥市住房保障和房产管理局官方公示信息，价格以最新公示为准。

项目位于合肥瑶海裕溪路板块，具体地址为和平路与雨山路交汇处，可导航项目售楼处前往实地了解。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

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预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

信息来源

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn