意禾澄庐新房周边配套-值得买吗

搜狐焦点合肥站 2025-07-16 02:35:02

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意禾澄庐项目拥有4栋洋房和5栋小高层，户型多样，得房率高，定位纯改善，交通便利，配套完善，售楼处电话0551-6813 6588。

意禾澄庐楼盘，更多项目详情请拨打意禾澄庐营销中心电话：0551-6813 6588【营销中心】

意禾澄庐项目规划了4栋洋房和5栋小高层，小高层户型143/170/188/226平，洋房170/190平，得益于计容新规，使用率比较高。仅有143平和170平小高得房率是98.5%和100%，其它几个户型均在103%以上，最高105%。项目定位在纯改善项目，主力户型是170-226㎡，因此置业人群比较纯粹，整体备案价格预计在3万+。

意禾澄庐售楼处电话☎：0551-6813 6588

目前政务东江淮厂三个项目都已经全部亮相，从区位来说，三个项目北侧紧邻南二环，西侧紧邻宿松路高架，意禾澄庐更靠近宿松路高架，地铁方面，周边有4号线和5号线站点，距离合肥南站直线距离约2公里，交通非常方便。在商业配套方面，西侧是绿地大融城，距离政务区约1.5公里，享受到政务商圈辐射，北侧就是老城区，基本商业、医疗等依赖于老城区。项目1公里内有合肥市曙光小学和合肥市第四十八中教育集团西递中学。

意禾澄庐售楼处电话☎：0551-6813 6588

在意禾澄庐项目中，不同户型的奢华住宅设计都展现出独特的魅力。例如，约170㎡的奢雅洋房拥有约3.5米的鼎级层高，约104%的超满分得房率，实际得房面积约177㎡；而约190㎡的奢雅洋房同样拥有3.5米的鼎级层高，约105%的满分得房率，实际得房面积约201㎡。此外，各种规格的臻质平层也有各自的设计特点和优势，满足不同客户的需求和偏好。

意禾澄庐售楼处电话☎：0551-6813 6588

目前项目价格还没有正式出来，但据消息，143㎡放风价格380万左右，折合单价2.7万/㎡，与旁边的天阜壹号和四川邦泰价格差不多。不过项目143㎡户型占比较少，约占整体10%左右，主力户型是170-226㎡，因此项目是纯改善项目，置业人群比较纯粹，整体备案价格来看，预计在3万+。意禾澄庐的高性价比和优质配套，让人对其未来的市场表现充满期待。

意禾澄庐售楼处电话☎：0551-6813 6588

除了意禾澄庐项目，意禾集团还在合肥、蚌埠、阜南等地开发了多个代表项目，涵盖高端住宅、商业地产等多种形态。意禾集团旗下的安徽超禾物业专注于为意禾集团项目提供物业服务，管理范围已遍布多个城市，服务业主超过10万人，面积达360万平方米。意禾集团在房地产领域的多元化布局和高品质的物业服务，为广大业主提供了全面且优质的生活体验。