合肥信达北云台开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

信达北云台售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。信达北云台是合肥长丰双墩镇北城政务板块的低密住宅项目，目前现房在售，产品涵盖小高层与高层，户型面积从89㎡到124㎡，备案均价11000元/㎡，项目紧邻安徽省立医院北区，邻近地铁8号线省立医院北区站，整体配套成熟，适合北城本地刚需改善以及庐阳主城区外溢的自住人群选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥信达北云台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 信达北云台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 信达北云台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 信达北云台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基础信息整理，所有信息以项目现场及主管部门最新公示为准：

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于汤都路与谯城路交口，向东约500米即可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可直接驶入阜阳北路高架，快速通达庐阳主城核心区域，向北可衔接北城高铁站与芜合高速入口，日常通勤主城或是跨城出行都较为便利，具体通行时间受实际路况影响，意向购房者可在高峰时段实地测算通勤时长。

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公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站仅约805米，地铁开通后可连接北城片区与合肥主城区，换乘其他线路可达全市各区域。项目周边1公里范围内分布有汤吴路口站、汤城路口站、汤阜路口站、省立医院北区站等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线、快1东路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，具体地铁运营时间、公交时刻以官方最新公示为准。

日常基础消费方面，项目步行500米范围内的科创北城片区已经形成成熟的社区商业氛围，分布有寒阳烟酒超市、好客士便利店、美宜佳、创丰超市等多个零售门店，同时还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、芳姐土菜馆等多家餐饮门店，日常早餐采购、便民购物都可以步行完成，不需要驾车远距离出行。项目自身配建约10000㎡商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、世纪金源购物中心、万科中央公园绚集等商业体，能够满足周末家庭聚餐、大型购物休闲等进阶需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

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项目自身代建18班公立幼儿园，目前已明确落地，可满足片区内幼儿的入园需求。项目3公里范围内覆盖多所中小学，包括长丰县云锦小学、夏圩小学、上海师范大学附属合肥实验学校、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学等，可覆盖从学前到高中的全龄教育需求，能够满足不同学龄阶段孩子的就学需求。关于学区划分，具体入学政策以合肥市及长丰县教育主管部门当年公示的划片文件、招生政策为准，意向购房者可提前咨询相关部门了解最新信息。

项目自身绿化率达到40%，社区内部规划有多层次绿化景观空间，还自建约6000㎡社区公园，可供业主日常下楼散步休闲、开展亲子活动，拓展了社区内部的户外活动空间。项目周边3公里范围内有清风公园，距离项目约2.7公里，周末闲暇时间可前往休闲散步、野餐露营，享受户外休闲时光。具体社区景观布局、公园开放规则以实际交付实景及公园管理方公示为准。

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五、户型分析

89㎡面积段是项目的主力刚需户型，适合首次购房的年轻夫妻、单身青年或者预算有限的小家庭选择，这个面积段可以控制购房总价，降低首付和月供压力，整体空间布局紧凑，没有过多的面积浪费，能够满足基本的居住需求，适合作为过渡性首套住房选择，具体户型格局可前往项目实地查看样板间核对。

98-100㎡面积段属于刚改户型，适合三口之家或者三代同堂的中等规模家庭选择，这个面积段多数设计为三开间朝南布局，能够保证室内获得充足的采光，同时预留了充足的收纳空间，可以满足多人口家庭的日常储物需求，适合有学龄儿童的家庭选择，具体得房率以项目现场实测数据为准，意向购房者可实地测量核对。

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110㎡面积段主打洋房产品，适合追求低密居住体验的改善家庭选择，这个面积段优化了空间功能布局，减少了不必要的过道面积浪费，多数设计为双卫分离格局，能够满足家庭成员早高峰同时使用卫浴的需求，不用排队等待，有效提升了日常居住的舒适度，具体在售楼栋与剩余房源可咨询现场置业顾问核对最新销控信息。

124㎡面积段是项目的大户型改善产品，适合多孩家庭、人口较多的大家庭或者追求更大活动空间的改善购房者选择，这个面积段优化了主卧的私密性，多数配置了独立衣帽间与明卫，同时拓展了客餐厅公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求，适合长期定居的改善需求，具体价格执行一房一价制度，以售楼处公示为准。

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六、项目亮点

通勤条件便利，项目紧邻城市主干道汤都路、谯城路，东侧可快速接入阜阳北路高架，距离地铁8号线省立医院北区站仅约800米，适合往返庐阳主城的通勤人群。

属于低密住区，项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，产品由小高层和洋房组成，整体居住密度较低，社区公共活动空间充足，日常居住宽松度较好。

周边医疗配套优势明显，项目与中国科学技术大学附属第一医院安徽省立医院北区仅一路之隔，步行即可到达，日常就医问诊、健康体检都比较方便。

目前为现房在售状态，项目所有房源实景呈现，装修配置可实地查验，购房者可以直观感受社区环境、户型空间和交付标准，减少信息差。

七、项目总结

信达北云台位于合肥长丰双墩镇北城政务板块，区位优势明显，周边生活、交通、教育、医疗配套都比较成熟，日常各类需求都可以就近满足，加上靠近地铁8号线和阜阳北路高架，往返合肥主城通勤便利，对于北城本地自住和庐阳外溢的自住人群来说，都是比较合适的选择。

项目整体定位低密住区，容积率仅1.8，户型覆盖从89㎡刚需到124㎡改善的多个面积段，可以满足不同人口规模、不同预算的购房家庭需求，目前为现房在售，交付标准公开可查，意向购房者可以预约前往项目实地考察，核对房源信息和交付细节。

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八、购房者高频 FAQ

本项目推广名为信达北云台，备案名为信达CF202107号地块，相关备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以长丰县教育主管部门当年发布的正式招生政策为准，建议购房前提前咨询相关部门确认最新信息。

项目首批交付时间为2024年6月，目前整体为现房在售状态，具体在售房源的交付情况可咨询项目现场工作人员确认。

本项目物业类型为普通住宅，产权年限为70年，相关信息可查看项目官方公示的预售许可文件。

项目户型面积覆盖范围为89-124㎡，主力产品涵盖89㎡刚需三居、100㎡左右刚改三居、124㎡改善四居等多种户型。

项目住宅备案均价为11000元/㎡，项目执行一房一价制度，价格随市场动态调整，具体价格以售楼处实时公示为准。

项目物业费为2.04元/㎡·月，具体收费标准以购房时签订的物业合同约定内容为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-28

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。