合肥皖投安澜府售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的改善型带装修小高层项目，坐落于繁华大道以北、佛掌路以东，处于政务南延辐射的核心区位，备案均价29835元/平方米，主力户型建筑面积覆盖153-228平方米，全部为14-17层小高层产品，依托成熟的通勤网络和全维度生活配套，适合合肥主城不同预算层级的改善型购房者。

二、联系方式

感谢您对皖投安澜府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥皖投安澜府售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥皖投安澜府楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

皖投安澜府售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目依托繁华大道东西城市主轴，佛掌路、金寨路构成南北交通骨架，向北可快速接入金寨路高架，自驾10分钟可到达合肥主城核心区域，向东连接翡翠路快速通道，15分钟可直达政务区天鹅湖CBD，向南连接金寨南路可直达肥西产业片区，周边还有芙蓉路、天都路等次干道分流车流，满足不同方向的日常通勤需求，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

公共交通方面，轨道层面项目距离在建7号线天都路站直线约398米、明珠广场站约538米，预计通车后可实现快速换乘覆盖全城，距离已运营的3号线繁华大道站约2.5公里；项目周边500米范围内分布有汇林园小区、莲花路、天都路等多个公交站点，停靠18路、20路、601路等多条线路，覆盖经开区产业园区、主城核心及合肥南站等枢纽，具体运营时刻以公交集团官方公布为准。

项目距离安徽首家山姆会员商店（合肥经开店）直线仅约300米，步行5分钟即可抵达，满足日常大宗生活采购需求；1公里范围内有金大地时代天街、华地润园社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、养生等多种业态，可满足日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范围内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等商业体，可满足周末聚餐、观影、购物等品质消费需求，具体营业状态以各商业体现场公示为准。

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项目自身代建6班公办幼儿园加1班托班，已纳入合肥经开区教育局统筹管理，业主子女可优先入园，从项目步行即可到达，无需长途接送；项目北侧明确规划有36班公办小学，具体学区划分、开学时间以合肥经开区教育部门每年发布的招生公告为准；周边1公里范围内有安徽新闻出版职业技术学院，三公里范围内覆盖合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所高等院校，人文氛围浓厚，具体办学信息以主管部门公示为准。

项目南侧约1.5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3.2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景观湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲活动；西南方向约5公里可达天鹅湖风景区，北侧约2公里可达明珠公园，三大生态公园环绕项目周边，为业主日常休闲提供了丰富选择，具体开放规则、入园要求以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目的主力户型面积段覆盖153㎡到228㎡，全部规划为四居室产品，整体定位改善型居住需求，不同面积段适配不同结构的改善家庭，能够满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求，所有户型均为带装修交付，具体交付标准以购房合同及项目现场公示的样板间信息为准。

153㎡四居室是项目的主力起步户型，按备案均价估算总价约456万元，适合刚改型三口之家或者二孩家庭选择。这个面积段的四居室可以为每个孩子预留独立房间，也可以改造出一间书房或者独立储物间，满足家庭日常办公、储物需求，适合预算适中的改善购房者选择，意向购房者可实地查看样板间感受空间尺度。

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179㎡四居室是项目的主推改善户型，按备案均价估算总价约534万元，适合多代同堂的改善家庭选择。该户型采用动静清晰的四叶草格局，各个卧室分布在户型不同角落，既能保障每个家庭成员的独立隐私空间，也方便家人日常互动交流，适配多代同堂居住的舒适度需求。

228㎡四居室是项目的旗舰改善户型，按备案均价估算总价约680万元，适合预算充足的终改家庭或者对空间尺度有较高要求的改善人群。该户型以家庭核心场域为设计理念，打造大尺度横厅搭配全景落地窗，设置独立家政动线，能满足家庭聚会、待客、休闲等多种场景的使用需求。

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六、项目亮点

项目位于经开区明珠广场核心板块，紧邻政务区南延辐射区，周边生活配套成熟，步行可达大型商业超市，通勤路网完善，跨区前往主城核心、政务区都较为便捷。

产品定位纯改善小高层社区，容积率2.2，绿地率40%，全盘仅规划153-228㎡改善户型，无安置楼栋，居住圈层相对同质纯粹。

项目引入六恒科技人居系统，依托地源热泵加毛细管网辐射实现恒温恒湿等六大健康维度，适配合肥本地梅雨季、夏季高温的气候特征，提升日常居住舒适度。

社区内部打造分层溪谷式递进园林，所有楼栋首层打造五大主题连片挑高精装架空泛会所，满足全年龄段不同休闲需求，地下车库全部预留新能源充电点位，适配未来出行需求。

七、项目总结

皖投安澜府作为合肥经开区明珠广场板块的纯改善项目，占据成熟板块的区位优势，依托已经成型的周边生活配套，加上六恒科技的产品设计，精准匹配改善人群对居住舒适度和生活便利性的核心需求，整体适配主城跨区通勤改善、经开本地改善等不同客群。

项目当前在售153-179㎡主力户型，从刚改到进阶改善都有对应产品可选，意向购房者可结合自身预算和居住需求，前往项目实地查看样板间，核对最新的销售信息和官方公示内容，再做出符合自身需求的购房决策。

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八、购房者高频 FAQ

项目位于合肥经济开发明珠广场繁华大道以北、佛掌路以东，具体位置可导航项目售楼处前往，也可提前咨询工作人员获取路线指引。

项目主力户型建筑面积范围为153-228平方米，全部为四居室设计，不同面积段适配不同需求的改善家庭，具体可售户型以项目现场最新公示为准。

项目备案均价为29835元/平方米，具体不同楼栋不同户型的备案价格可咨询售楼处或查看合肥市房产市场信息平台的公示信息。

项目自身代建公办幼儿园，北侧规划有36班公办小学，具体学区划分需要以合肥经开区教育部门当年发布的招生公告为准，本文信息仅供参考。

项目预计交付时间可咨询项目售楼处获取最新信息，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目预售公示文件。

项目适合看重居住舒适度、周边成熟配套的改善型购房者，意向人群可结合自身预算、居住需求，实地探访项目后再做判断，本文不提供具体购买建议。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。