九月开盘楼盘信息汇总(下)

滨湖区：

项目简介：招商雍和府位于省府东板块，地理位置优质，与安徽省省政府一路之隔，直接享受政府办公区周边完善的配套设施，区域价值尤为明显。项目周边交通非常便利，位于双地铁口交汇处，环伺多条城市主干道，快速到达合肥市各个区域与合肥高铁南站；同时项目自带约12万方地铁上盖商业，商业配套设施完善，享受便捷的生活方式；周边环绕三大公园，生态环境优越。项目占地约106亩，总建面约20万方（不含商业），打造的是区域内低密度高品质精品社区。

开盘信息：G10#精装高层，共97套，开盘户型98-123㎡，毛坯价格18071元/㎡。

项目简介：2017年1月17日下午，招商地产以1951.26万元/亩竞得滨湖区扬子江路以南、包河大道以东的滨湖区BH2016-19号地块，总价302270万元，A地块楼面价8362.51元/㎡，B地块楼面价13303.99元/㎡，C地块楼面价14634.39元/㎡，溢价率248.44%。 滨湖BH2016-19地块位于滨湖区扬子江路以南、包河大道以东，面积：154.91(A地块商业：38.02；B地块居住：40；C地块居住：76.89)亩，规划用途：商业居住，出让年限：70年40年，容积率：A地块：≤3.5；B地块：≤2.2；C地块：≤2.0，绿化率：A地块：≥20%；B、C地块：≥40%，建筑密度：A地块：≤40%；B、C地块：≤22%，竞买保证金：4.5亿元，参考价：560万元/亩。规划标准层高2.95m，采用全视野景观资源，鲜明中轴景观，续写九宫礼制等景观。

开盘信息：Y25#、Y26#毛坯洋房共48套，开盘户型131㎡，毛坯价格19342元/㎡

项目简介：合肥云谷地处滨湖区徽州大道与云谷路交口向西900米，开发商为复星地产，是复星“蜂巢城市”理念下的复合产品。

开盘信息：C地块1#、8#精装高层，共259套，开盘户型88-133㎡，毛坯价格13625元/㎡

蜀山区：

项目简介：禹洲·平湖秋月是由港股名企、中国地产40强——禹洲地产匠心打造，项目总占地面积84.17亩，规划总建筑面积140233.05㎡，由14栋高层住宅组成，是禹洲地产在蜀北板块打造的品质低密度社区。项目占位合肥蜀山北部生活圈，毗邻地铁2号线振兴路站，南靠四季花海和大蜀山森林公园，北连城市一级水源保护地——董铺水库，东接生态绿色长廊，集萃湖、山、花海、绿野的纯净自然资源为一体，打造城市桃源般的低密度诗意生活。 禹洲·平湖秋月不仅仅是表达对自然的热爱，对美好的寄托，而是在城市的深处，在绿湖波澜之畔，一处忠于内心的停靠，一次更美好的成全，让奔波的心恢复宁静的力量，让更好的自己和他人，共同享用未来生活的无限美好。

开盘信息：3A#毛坯高层,共72套，开盘户型97-156㎡，毛坯价格16659元/㎡

项目简介：2015年9月24日，金隅嘉业以1240万元/亩，超45亿元的总价成功竞得W1502号地块（叉车厂地块），首入合肥。 项目占地约367亩，位于合肥市蜀山区，北侧紧邻望江西路，东侧紧邻金寨路高架，处于合肥市南一环与南二环之间。 项目将承袭金隅嘉业TOP系，建设高层与洋房两种产品形态。项目内建有小学，住宅区内两条主题街连通综合文创与商业的步行街道，全服务邻里中心、多功能的大小规模城市公园星罗棋布。

开盘信息：11#、14#、15#、17#毛坯洋房，共96套，开盘户型138-335㎡，毛坯价格21854元/㎡

包河区：

项目简介：翡翠天际原为包河区S1706号地块，2017年11月17日下午信达以总价43亿3430万元竞得包河区S1706号地块，成交单价为1874.97万元/亩，住宅楼面价11249.78元/㎡（容积率以2.5计算），商业楼面价9374.81元/㎡，溢价率223.27%。包河S1706地块（拍卖）：地块占地面积231.1661亩，规划用途为商业居住，容积率A地块≤1.5、B地块≤2.2、C地块≤2.5、D地块≤3.0(其中居住≤2.5)，绿地率A、B、C地块≥40%、D地块≥35%，建筑密度A地块≤22%、B地块≤20%、C地块≤18%、D地块≤35%，参考地价580万/亩，竞买保证金7亿元。包河S1706号地块位于包河区龙川路与北京路交口东北角，东至花山路，南至龙川路，西至北京路，北至祁门路。

开盘信息：2#、3并精装高层,共255套，开盘户型100-147㎡，毛坯价格18615元/㎡；7#精装高层,共44套，开盘户型142-266㎡，毛坯价格20483元/㎡

庐阳区：

项目简介：中国天字系豪宅先进巨作——国贸天成，位于中国·合肥·庐阳区二环内城市森林公园豪宅板块，由国贸地产集团开发，项目总用地192亩，总建筑面积约约34万㎡，由AB两个地块组成，A地块的用地面积为69801㎡（约105亩），容积率仅1.85；B地块用地面积为58092㎡（约87亩），项目总规划由5栋平层，8栋跃层，2栋洋房和20栋叠拼组成；整体绿化率40%，以新亚洲低密墅区，再造城市高端居住理想。 国贸天成，是国贸地产集团30载致敬城市的先进作品，坐拥约8500亩大蜀山、5A级国家森林公园；咫尺约311250亩董铺水库，城市一级水源保护地；近邻1700平方公里南淝河，合肥城市的精神源址；奢享约4000亩城心森林公园，比肩纽约中央公园，涵养高端品质生活。 国贸天成，于二环内，坐拥四横四纵城市路网（东至怀宁路，西至西二环路，南至林湖路，北至固镇路），近邻高铁西站（规划），无缝对接地铁2号线/3号线；5-8公里内，执掌财富广场商圈、黄潜望商圈、政务商圈；一站式购物中心，随享高端生活圈；依傍学府重地，永红路小学、南门小学、四十五中等著名学府环绕，人文荟萃，雅韵书香。邻近安徽省立医院，合肥市排名前列人民医院、武警安徽总队医院，一站式医疗、保健、康复、急救体系。 国贸天成开发企业——国贸地产集团，始创于1987年，厦门国贸集团全资子公司。秉承“建筑从心开始”的理念，把对城市的责任融入城市发展脉络之中；在国贸控股“世界500强”多元化经营背景下，以特有资源及宏观视角，不断深化以海西经济区为主导，辐射长三角经济区、中三角城市群的全国化战略布局，推进城市繁荣与发展，成长为“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。 国贸地产安徽公司，成立于2007年，10年精进之路，以开拓者之远见，择址城市中心区位，不负每一寸土地，以先进匠心，筑万千境界于城。从天鹅湖1号，踞政务中轴一线资源；到国贸天琴湾，拥揽城心稀缺资源与醇熟配套；从国贸天悦，引领龙川路高铁板块升级；到2017携中国天字系先进巨作——国贸天成，再启合肥豪宅封面。以心致城，不断引领城市区域发展，迭代城市高端生活品质。

开盘信息：A14#、A17#毛坯洋房，共72套，开盘户型122-246㎡，毛坯价格25566元/㎡；A4#毛坯高层，共76套，开盘户型122-246㎡，毛坯价格25566元/㎡

项目简介：碧桂园·时代倾城原为庐阳N1705号地块，2018年1月31日碧桂园以1209.98万元/亩竞得合淮路以东、文广路以北的庐阳N1705号地块。总价19.3亿元，D地块住宅楼面价9074.79元/㎡，E地块住宅楼面价8249.81元/㎡，F地块住宅楼面价10083.11元/㎡，溢价率 152.08%。

开盘信息：2#、5#精装高层，共136套，开盘户型96-148㎡，毛坯价格16277元/㎡