合肥名邦上河印【买房怎么选?看完你就清楚了】-合肥搜狐网

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在合肥西南板块的黄金地段，一座融合现代建筑美学与高端生活理念的品质住区——名邦上河印正以其非凡魅力重新定义肥西人居标准。作为肥西首个满分竞品质项目，上河印不仅占据城市发展核芯区位，更以140-200㎡的奢阔大平层设计、3.15米超高层高、270°全景玻璃幕墙等顶配标准，成为合肥西南改善型住宅的标杆之作。项目首开即创下1.2亿销售额的惊人业绩，充分证明了市场对这款"藏品级江河景观大平层"的高度认可。

名邦上河印傲踞合肥西南发展核芯板块——江淮大道与珍珠路交口西南侧，地处高新、经开、滨湖、政务四区交汇的黄金三角地带，是合肥滨湖科学城规划中的重要组团部分。

作为肥西县首个"满分竞品质"项目，上河印由深耕合肥20余年的名邦地产匠心打造，开发商肥西县名邦置业发展有限公司凭借在西南区域已开发的7000余户业主基础，深谙本地改善客群的居住需求。

项目总建筑面积约9.73万方，规划7栋楼宇，容积率仅1.8，绿化率高达37%，共228户，车位配比达1:3.2，打造低密高端的纯改善社区。

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名邦上河印坐享合肥西南板块的优质配套资源。交通方面，项目东侧紧邻城市主干道金寨路，距离地铁3号线凉亭站约1.5公里，周边设有14个公交站点，122米即达城西排涝站公交站，形成便捷的立体交通网络。教育配套方面，项目对面即为上派中心学校(北校区)，3公里范围内拥有58所幼儿园、10所小学和12所中学，包括安徽省肥西中学、安徽师范大学附属肥西第二中学等优质教育资源。

商业医疗配套同样完善：500米内可达肥西旭辉Cmall，周边还有伟星·星街PARK、百大购物中心等12个商业综合体；4所医疗机构环伺，包括肥西县人民医院、安徽医科大学二附院等。最令人称道的是项目的生态优势：北面直面65万方滨河公园，近揽规划中的"百里画廊"河湖胜境，3公里内31个公园环绕，最近的仅381米。这种城市繁华与自然静谧的完美结合，正是现代都市人梦寐以求的居住环境。

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名邦上河印的户型设计充分考虑了现代家庭的需求，提供了140-200㎡的奢华大平层产品，填补了肥西高端改善市场的空白。主力200㎡四室两厅三卫户型采用“四叶草”布局，餐厨客阳台一体化设计，配备14.5㎡的全景阳台和270°的落地玻璃幕墙，最大化地引入运河的自然景观。户型内特别设置了嵌入式玄关柜、中西双厨系统，三间卧室均配有独立卫浴，既满足了多代同堂的需求，也提供了充分的私密空间。160㎡四室两厅两卫户型则通过“独梯独户”配置提升了居住的尊崇感，四间卧室中三间朝南，形成了通透的空间布局。而140㎡三室两厅两卫的设计则以较低的总价，满足了首次改善需求的家庭。

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在当前合肥楼市环境下，名邦上河印以1.6-1.8万元/㎡的均价（具体一房一价）展现出极高的性价比。对比周边二手房市场，徽创佳兆业未来城、联发君悦风华均价约1.5万元/㎡，旭辉·翡翠江来1.35万元/㎡，而上河印作为满分竞品质新房，在产品力与社区规划上具有明显优势。与同区域新房相比，泛明珠广场板块均价已达2.2万元/㎡+，滨湖西板块约1.5万元/㎡，上河印凭借优越的地理位置和更高产品标准，形成了显著的"价格洼地"效应。

从总价段看，140㎡户型约224-252万，160㎡约250-295万，200㎡约350万起，精准覆盖合肥西南改善客群的预算区间。特别值得一提的是，项目3.15米层高、公建化外立面、绿色三星建材等配置通常仅见于市区3万+项目，而双层挑高架空层、私人健身工作室等泛会所空间更是区域独家卖点。这种"越级配置+亲民价格"的组合，使上河印成为2025年合肥西南最具投资价值的品质楼盘之一。

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在建筑设计方面，名邦上河印从全球顶级酒店的园林理念中汲取灵感，运用公建化外立面、进口石材和金属格栅，营造出一种奢华而不失优雅的氛围。此外，项目创新性地设立了西南首个双层挑高社交空间及儿童游乐区，为业主提供了多元化的社交场所。预计在2025年交付的现房，结合名邦物业的优质服务，为高端人群提供了一个与其身份相匹配的理想居所。

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名邦上河印以其优越的地理位置、卓越的建筑设计、丰富的配套设施以及合理的市场定价，正成为合肥西南片区高净值改善客群的首选。对于追求高品质生活的购房者来说，这无疑是一个不容错过的购房机会。选择上河印，意味着选择了一个未来充满可能性的高端生活空间。

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