碧桂园凤凰城楼盘|年度超强爆款 改善必购

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碧桂园凤凰城 —— 睦邻友好社区，筑就有温度的幸福家园

碧桂园凤凰城楼盘项目介绍

房子不仅是居住的空间，更是情感的寄托;社区不仅是居住的场所，更是邻里相处的家园。碧桂园凤凰城深刻洞察当代人对邻里温情的渴望，以 “睦邻友好” 为核心定位，打造集空间规划、配套设施、社区活动于一体的有温度社区，让邻里之间从陌生到熟悉，从熟悉到亲近，筑就一座充满温情与幸福的家园。

项目总占地面积约 14 万方，总建筑面积超 37 万方，规划建设 22 栋高层住宅、9 栋低密洋房、3 万方邻里商业、1 所公办幼儿园及 1 所邻里服务中心，总户数约 1900 户。项目规划充分体现 “睦邻友好” 理念，容积率仅 2.3.绿化率达 42%，在保障居住舒适度的同时，为邻里互动与公共空间预留了充足场地。

在社区规划上，项目采用 “开放共享、邻里交融” 的设计理念，打造 “一核、两轴、多组团” 的空间布局。“一核” 即中央邻里广场，作为社区邻里互动的核心场所，设置休闲座椅、景观水景、活动草坪等，方便邻里交流聚会;“两轴” 即两条邻里景观轴，贯穿社区南北与东西，打造步行道、景观绿植、互动小品等，让业主在散步时轻松邂逅邻里;“多组团” 即分布在社区各个区域的邻里组团，每个组团都设置邻里驿站、休闲座椅、儿童游乐区等，为组团内邻里提供互动空间。

建筑设计上，项目采用现代简约风格，外立面线条温暖柔和，搭配浅米色与暖黄色真石漆，营造温馨亲切的社区氛围。建筑布局采用 “行列式 + 围合式” 结合的方式，确保每一栋楼都能获得良好的采光与通风，最大楼间距达 86 米，保障居住私密性的同时，为邻里互动预留开阔空间。同时，建筑底层部分采用架空设计，打造邻里架空层，设置健身区、阅读区、儿童游乐区、休闲茶座等，无论晴天雨天，邻里都能轻松互动。

项目由碧桂园一级资质物业打造 “睦邻物业服务体系”，以 “有温度的服务” 为核心理念，通过丰富的社区活动、贴心的邻里服务，营造睦邻友好的社区氛围，让业主感受到家的温暖。

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碧桂园凤凰城楼盘周边配套

(一)多维交通体系，出行高效便捷

交通是连接城市的纽带，也是居住品质的重要保障，碧桂园凤凰城凭借优越的区位优势，构建起 “公路 + 公交 + 轨道” 的多维交通体系，让业主出行更高效、更便捷。项目紧邻城市两条核心主干道，东西向主干道连接城市东西两大商圈，南北向主干道直达城市中心，驾车出行畅通无阻，无论是通勤上班还是周末出游，都能节省大量时间。

公共交通方面，小区门口步行 3 分钟即可到达公交总站，开通了 10 余条公交线路，覆盖城市主要商圈、医院、学校、火车站等重要区域，运营时间从早 6 点到晚 10 点，满足业主日常通勤与出行需求。规划中的轨道交通站点距离项目仅 800 米，预计两年内通车，通车后将进一步缩短出行时间，实现 “15 分钟直达城市核心商圈”，大大提升出行效率。

此外，项目距离城市长途客运站约 3 公里，距离高铁站约 8 公里，距离机场约 20 公里，通过主干道与高速路可快速抵达，无论是跨城出差还是长途旅行，都能便捷出行。完善的交通体系，不仅提升了居住的便捷性，也为房产的保值增值提供了有力保障。

(二)优质教育资源，铺就成长坦途

对于家庭而言，教育资源是置业的核心考量因素之一，碧桂园凤凰城周边汇聚了从幼儿园到中学的优质教育资源，打造 “15 分钟教育圈”，让孩子在家门口就能享受高品质教育。小区内部配建一所高品质双语幼儿园，占地面积约 4000㎡，设置 15 个班级，配备专业的外籍教师与中方教师团队，采用国际化教育理念，注重孩子的综合素质培养，业主子女可优先入学，无需担心择校问题。

项目周边 2 公里范围内有 3 所公办小学，其中两所为区域重点小学，学校师资力量雄厚，教学设施先进，拥有标准化教学楼、实验室、图书馆、运动场等配套，教学质量在区域内名列前茅。小学采用 “素质教育 + 应试教育” 相结合的模式，为学生提供丰富的课外活动与兴趣课程，培养学生的综合能力。

中学方面，项目周边 3 公里范围内有两所重点中学，其中一所为省级示范中学，学校拥有优秀的师资团队与完善的教学体系，高考本科上线率连续多年位居区域前列。中学注重学生的个性化发展，开设了多个特色班级与兴趣社团，满足不同学生的学习需求。此外，周边还有多家早教机构、课外辅导中心、艺术培训机构等，形成了完善的教育产业链，为孩子的成长提供全方位保障。

(三)完善医疗配套，守护健康无忧

健康是幸福生活的基础，碧桂园凤凰城周边医疗资源丰富，构建起 “社区医疗 + 大型医院” 的双重健康保障体系，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务。小区内部配备社区卫生服务站，建筑面积约 1000㎡，提供日常问诊、健康体检、疫苗接种、慢病管理、中医理疗等基础医疗服务，配备专业的医护人员与先进的医疗设备，能够快速解决感冒、发烧、高血压等常见病症与慢性病管理需求。

距离项目约 1.5 公里处有一所二级甲等综合性医院，医院科室设置齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、骨科、眼科等多个专业领域，配备先进的医疗设备与资深的医疗团队，能够开展各类常见手术与疑难病症诊治。医院开通了急诊绿色通道与网上预约挂号服务，方便业主快速就医，减少排队等待时间。

距离项目约 3 公里处有一所三甲医院，医院是区域内的医疗中心，拥有强大的医疗技术力量与先进的医疗设备，能够开展各类复杂手术与重症救治。医院与多家国内知名医院建立了合作关系，定期有专家坐诊，让业主在家门口就能享受到国家级的医疗服务。此外，周边还有多家连锁药店、口腔诊所、中医馆等，满足业主多样化的医疗健康需求，为业主的健康保驾护航。

(四)繁华商业氛围，尽享便捷生活

商业配套的完善程度直接影响居住的便捷性与幸福感，碧桂园凤凰城周边商业资源丰富，打造 “5 分钟便民生活圈” 与 “15 分钟繁华商圈”，满足业主日常生活与休闲娱乐需求。小区内部规划建设 3 万方精品商业街，目前已有多家品牌商家签约入驻，包括大型生鲜超市、连锁便利店、品牌餐饮、美容美发、母婴用品店、干洗店等，业主下楼即可满足日常购物、餐饮、便民服务等需求。

项目周边 1 公里范围内有两条成熟商业街，分布着各类特色小吃店、咖啡馆、奶茶店、水果店、五金店等，商业氛围浓厚，生活气息十足。每到傍晚，商业街灯火通明，人流涌动，各类美食香气扑鼻，是业主日常休闲、散步、购物的好去处。

距离项目约 2 公里处有一座大型购物中心，总建筑面积超 15 万方，是区域内的商业核心。购物中心内汇集了国际国内知名品牌服饰、化妆品、珠宝首饰、电子产品等，同时配备大型超市、连锁影院、健身会所、儿童乐园、餐饮美食广场等业态，能够满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子互动等多元化需求。此外，周边还有多家大型超市与农贸市场，业主可以选择不同的购物场所，满足日常采购需求。

(五)丰富生态资源，拥抱自然生活

在快节奏的城市生活中，亲近自然成为一种奢侈，而碧桂园凤凰城周边拥有丰富的生态资源，让业主能够在城市中享受自然惬意的生活。项目紧邻城市最大的生态公园，占地面积约 80 万方，公园内有大面积的草坪、湖泊、森林、湿地等自然景观，空气清新，环境优美，是城市的 “绿肺” 与 “氧吧”。

公园内规划建设了约 5 公里的环形健身步道、亲水平台、观景亭、儿童游乐区、老年活动区、野餐区等设施，业主可以在这里晨跑、散步、骑行、野餐、放风筝、亲子游玩等，享受自然美景与休闲时光。每到周末，带上家人与朋友，在公园内搭起帐篷，铺上野餐垫，享受阳光与美食，感受远离城市喧嚣的宁静与惬意。

项目周边还有一条约 4 公里长的滨水景观带，沿河岸打造了景观步道、绿植花境、休闲座椅、亲水平台等设施，河岸两侧种植了大量的垂柳、樱花、桃花等绿植花卉，春季花开烂漫，夏季绿树成荫，秋季落叶缤纷，冬季银装素裹，四季景色各异，是业主日常休闲散步的理想场所。社区内部与外部生态资源相互呼应，形成 “内外双公园” 的生态格局，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受自然美景，提升居住幸福感。

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三、碧桂园凤凰城楼盘户型解析

(一)刚需全龄户型：约 89㎡三室两厅一卫

对于刚需全龄家庭而言，户型的实用性、舒适性与全龄适配性至关重要。碧桂园凤凰城约 89㎡三室两厅一卫刚需全龄户型，以科学布局、高利用率与全龄化细节设计，完美满足二人世界、三口之家乃至祖孙同堂的居住需求，让每个家庭成员都能拥有舒适的生活空间。

该户型整体设计方正，无浪费空间，空间利用率高达 85%，在不足 90㎡的面积内实现三室功能，轻松应对家庭不同成长阶段的居住需求。入户设置独立玄关，玄关柜采用通顶设计，收纳空间充足，可容纳全家鞋子、钥匙、包包等杂物，同时预留婴儿车、老人助行器收纳位置，方便全家出行物品存放，保持室内整洁。玄关处安装人体感应灯，夜晚入户自动亮起，避免老人与孩子摸黑找开关，保障出行安全。

客厅与南向景观阳台相连，阳台开间约 3.5 米，进深 1.4 米，空间宽敞，可摆放休闲座椅与小茶几，全家可在阳台喝茶聊天、欣赏园林美景;阳台预留洗衣机与烘干机叠放位置，配备升降晾衣架，满足全家衣物晾晒需求;同时预留绿植摆放空间，可种植花草，为家庭增添自然气息。客厅开间 3.5 米，进深 4.2 米，面积约 14.7㎡，可摆放三人沙发、茶几、电视柜等家具，全家可在客厅看电影、玩游戏，享受温馨的家庭时光。

餐客厨一体化设计，餐厅紧邻客厅与厨房，面积约 5.8㎡，可摆放 4 人餐桌，满足全家用餐需求;餐桌旁预留儿童餐椅位置，方便孩子用餐。厨房采用 L 型布局，操作台长度约 2.9 米，合理划分洗菜、切菜、炒菜三大功能区，操作动线流畅，同时预留冰箱摆放位置，收纳空间充足;厨房配备防滑地垫、燃气泄漏报警器，保障老人与孩子使用安全，让烹饪过程更安心。

卧室区域采用动静分区设计，三个卧室集中分布在户型内侧，远离客厅与厨房，有效隔绝噪音干扰，保障全家休息。主卧为南向设计，开间 3.2 米，进深 3.4 米，面积约 10.9㎡，可摆放 1.8 米宽床与衣柜，搭配全景飘窗，采光充足，视野开阔;飘窗可改造为休闲阅读区，家长可在此看书，也可作为孩子的玩耍空间。两个次卧面积分别约 7.8㎡与 6.9㎡，均可摆放 1.2 米宽床与书桌，其中一个可作为儿童房，摆放儿童床、玩具柜、书桌，打造专属成长空间;另一个可作为长辈房，紧邻公共卫生间，方便长辈起夜，房间内预留安装扶手的点位，保障老人居住安全。卫生间采用干湿分离设计，洗手台与淋浴区分开，提升使用效率与卫生状况;配备防滑地垫、马桶扶手、淋浴扶手，保障老人与孩子使用安全，同时安装通风窗，保持室内干燥通风。

(二)改善全龄户型：约 118㎡三室两厅两卫

针对改善型全龄家庭对空间舒适度与全龄适配性的需求，碧桂园凤凰城约 118㎡三室两厅两卫改善全龄户型，以阔绰空间、科学布局与全龄化细节设计，满足三口之家、二胎家庭或祖孙同堂的居住需求，让每个家庭成员都能拥有独立舒适的生活空间。

该户型采用纯板式结构，南北通透，全明设计，室内通风采光效果极佳，让每个房间都能享受充足的阳光与新鲜空气，为全家健康居住提供保障。入户设置独立玄关，玄关柜通顶设计，收纳空间充足，可容纳全家鞋子、衣物、杂物等，同时设置换鞋凳与挂衣区，方便老人与孩子换鞋穿衣;玄关处安装智能门锁，支持指纹、密码、刷卡、手机远程开锁等多种方式，保障家庭安全，也方便老人与孩子出行。

客厅采用 4.1 米大开间设计，搭配南向景观阳台，阳台开间 4.1 米，进深 1.6 米，面积约 6.6㎡，空间宽敞，可打造全家休闲区，摆放休闲桌椅、绿植盆栽，全家可在此喝茶聊天、晒太阳;阳台预留儿童游乐设施安装点位，可放置滑梯、秋千等，让孩子在阳台玩耍;同时配备智能晾衣架，满足全家衣物晾晒需求。客厅面积约 18㎡，空间宽敞明亮，可摆放大型沙发、茶几、电视柜等家具，全家可在客厅看电影、玩游戏、举办小型家庭聚会，享受温馨的家庭时光。

餐客厨一体化设计，餐厅紧邻客厅与厨房，面积约 8.2㎡，可摆放 6 人餐桌，满足全家用餐与家庭聚会需求;餐桌旁预留婴儿椅位置，方便照顾孩子用餐。厨房采用 U 型布局，操作台长度约 3.2 米，操作动线流畅，预留冰箱、洗碗机、烤箱等家电位置，收纳空间充足;厨房配备防滑地垫、燃气泄漏报警器、烟感报警器，保障全家使用安全;厨房与餐厅相邻，做好的饭菜可直接端上餐桌，减少动线损耗，让烹饪与用餐更便捷。

卧室区域采用动静分区设计，三个卧室集中分布在户型内侧，保障休息私密性。主卧为南向套房设计，开间 3.4 米，进深 3.9 米，面积约 13.3㎡，配备独立卫生间与全景飘窗，空间宽敞舒适。独立卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶、淋浴设施、洗手台，同时安装防滑地垫、马桶扶手、淋浴扶手，保障老人与孩子使用安全;全景飘窗采光充足，视野开阔，可改造为休闲阅读区或亲子互动区，全家可在此看书、玩耍。

两个次卧均为南向设计，采光充足，空间宽敞。其中一个次卧面积约 10.5㎡，可作为儿童房，摆放儿童床、书桌、衣柜、玩具柜，打造专属成长空间;房间内安装护眼台灯、儿童安全插座，保障孩子使用安全;预留监控安装点位，家长可实时查看孩子状态。另一个次卧面积约 9.8㎡，可作为长辈房，紧邻公共卫生间，方便长辈起夜;房间内预留安装扶手、紧急呼叫按钮的点位，配备舒适的床与沙发椅，保障老人居住舒适与安全。公共卫生间采用干湿分离设计，配备双洗手台，避免早晚高峰期洗漱排队的尴尬;安装防滑地垫、马桶扶手、淋浴扶手，保障老人与孩子使用安全。

(三)高端全龄户型：约 143㎡四室两厅两卫

对于追求高品质生活的高端全龄家庭，碧桂园凤凰城约 143㎡四室两厅两卫高端全龄户型，以奢阔空间、科学布局、高端配置与全龄化细节设计，满足多代同堂、二胎家庭的居住需求，让每个家庭成员都能拥有独立、舒适、尊贵的生活空间，承载全家的幸福时光。

该户型采用纯板式结构，南北通透，四面采光，室内通风采光效果极佳，让每个房间都能享受充足的阳光与新鲜空气。入户设置独立电梯厅与玄关，电梯厅可改造为入户花园，摆放绿植、休闲座椅，全家可在此休息、欣赏美景;玄关柜通顶设计，收纳空间充足，可容纳全家鞋子、衣物、杂物等，同时设置换鞋凳、挂衣区与钥匙收纳盒，方便全家使用;玄关处安装智能门锁与人体感应灯，保障家庭安全，也方便老人与孩子出行。

客厅采用 7.2 米横厅设计，打破传统竖厅的空间局限，横厅开间 7.2 米，进深 4.1 米，搭配大面积落地窗，不仅让客厅显得格外阔绰大气，还能最大限度地引入自然光线，营造明亮通透的居住氛围。客厅面积约 29.5㎡，空间宽敞，可划分出休闲区与亲子互动区，休闲区摆放高端沙发、茶几、电视柜，全家可在此看电影、聊天;亲子互动区可摆放爬行垫、儿童玩具，让孩子在客厅安全玩耍，家长在旁陪伴。

餐客厨一体化设计，客厅、餐厅、厨房在同一视觉平面上，空间相互延伸，形成开阔的公共活动区域。餐厅面积约 11㎡，可摆放 8 人餐桌，满足全家用餐与家庭聚会、圈层宴请需求;餐桌采用高端材质，搭配精致餐具，彰显生活品质;餐厅旁设置餐边柜，收纳餐具、酒水等物品，同时预留展示区，摆放家庭照片、艺术品，增添生活气息。

中西双厨房设计是该户型的一大亮点，中厨采用 U 型布局，满足中式烹饪爆炒需求，配备高端品牌油烟机、燃气灶、消毒柜等厨电，收纳空间充足;西厨设置岛台与吧台，可用于制作西餐、烘焙甜点或作为早餐台，同时也是家庭成员互动交流的重要空间;厨房配备防滑地垫、燃气泄漏报警器、烟感报警器、智能水槽等，保障全家使用安全与便捷。

卧室区域均为南向设计，四个卧室保障每个家庭成员的独立空间，同时满足全龄居住需求。主卧套房设计彰显尊崇感，建筑面积约 21㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间与 270° 全景飘窗。独立卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶、浴缸、淋浴设施、双洗手台，同时安装防滑地垫、马桶扶手、淋浴扶手，保障老人使用安全;步入式衣帽间收纳空间充足，可容纳男女主人的衣物、鞋帽、配饰等;270° 全景飘窗视野开阔，可俯瞰社区园林与外部公园美景，全家可在此喝茶、聊天、欣赏美景。

两个南向次卧面积分别约 12.5㎡与 11.8㎡，可作为儿童房与长辈房。儿童房空间宽敞，可摆放儿童床、书桌、衣柜、玩具柜，打造专属成长空间;房间内安装护眼台灯、儿童安全插座、监控摄像头，保障孩子使用安全与健康成长;预留学习区与游乐区，满足孩子学习与玩耍需求。长辈房紧邻公共卫生间，方便长辈起夜;房间内配备舒适的床、沙发椅、书桌，预留安装扶手、紧急呼叫按钮的点位，同时安装智能床垫，可监测老人睡眠质量与健康状况，保障老人居住舒适与安全。北向多功能室面积约 10.2㎡，可根据家庭需求改造为书房、健身室、影音室或客房，满足全家多元化生活需求。公共卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶、淋浴设施、洗手台，安装防滑地垫、马桶扶手、淋浴扶手，保障老人与孩子使用安全。

碧桂园凤凰城天荟楼盘售楼部电话：0371-6610 4088

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碧桂园凤凰城楼盘价格

(一)睦邻定价，温暖置业无压力

碧桂园凤凰城深刻理解邻里家庭对置业的需求，制定 “睦邻定价” 策略，以亲民价格、高性价比，让更多家庭能够轻松置业，开启睦邻友好的幸福生活，让温暖不再因高房价而缺席。

刚需睦邻户型约 90㎡三室两厅一卫，总价仅需 102 万左右，首付低至 20 万起，月供约 3900 元。与区域内同面积段楼盘相比，总价低 4-6 万元，大大降低了刚需家庭的置业门槛，让年轻家庭无需承受巨大经济压力，就能拥有一套温馨的房子，轻松融入睦邻社区，享受邻里温情。

改善睦邻户型约 118㎡三室两厅两卫，总价约 138 万左右，首付 27 万起，月供约 5300 元。该价格在区域改善型住宅中极具优势，比同区域同户型楼盘总价低 8-12 万元，让改善家庭能够以适中价格实现居住升级，拥有更宽敞的空间用于邻里交流与聚会，让睦邻生活更舒适、更惬意。

高端睦邻户型约 143㎡四室两厅两卫，总价约 175 万左右，首付 35 万起，月供约 6700 元。相比区域内同类高端住宅，总价低 15-20 万元，让高净值家庭能够以实惠价格享受奢阔空间，打造高端圈层交流平台，在睦邻友好中拓展人脉、收获友谊，让居住不仅是生活，更是圈层的延伸。

项目睦邻定价策略的背后，是碧桂园对 “让更多人享受有温度的生活” 理念的践行。通过规模化开发、集中采购、标准化设计等方式降低成本，将更多优惠让利于购房者，让每个家庭都能轻松置业，感受睦邻社区的温暖。

(二)透明定价，安心置业无顾虑

碧桂园凤凰城坚持 “价格透明化” 原则，让购房者明明白白买房，安心置业，无任何顾虑，让温暖从购房开始传递。

所有房源实行 “一房一价” 制度，在售楼处显著位置与官方 APP 上实时公示每一套房源的单价、总价、楼层差价、朝向差价、优惠政策等信息，购房者可随时查询，无任何隐藏费用。销售人员接待时，会详细讲解价格构成、付款方式、税费标准等信息，主动出示价格公示表与费用清单，耐心解答购房者关于价格的各类疑问，确保购房者在充分了解价格信息的基础上做出购房决策。

项目建立 “价格监督机制”，设立价格投诉专线与线上投诉通道，购房者若对价格有疑问可随时投诉，工作人员将在 24 小时内响应并解决问题，确保价格公平公正。同时，项目不搞任何价格陷阱，所有优惠政策均公开透明，购房者可清晰了解每一项优惠的适用条件与金额，让购房过程更安心、更放心。

(三)睦邻置业优惠，助力邻里相聚

为了让更多家庭能够相聚在睦邻社区，享受邻里温情，碧桂园凤凰城推出多重 “睦邻置业优惠” 政策，以优惠助力邻里相聚，让温暖在社区蔓延。

针对刚需家庭，推出 “睦邻刚需补贴”，首次购房可享受总房款 1% 的优惠，同时赠送价值 3000 元的 “睦邻大礼包”(含邻里活动券、绿植盆栽、定制餐具等)，让刚需家庭轻松置业，快速融入社区邻里生活。此外，刚需家庭可享受 “首付分期” 优惠，首付可分三期支付，首期仅需支付总房款的 5%，剩余首付在交房前分两次付清，最长分期期限达 12 个月，大大降低首付压力。

针对改善家庭，推出 “睦邻改善礼包”，购买改善睦邻户型可享受总房款 1.5% 的优惠，赠送价值 5000 元的 “睦邻聚会大礼包”(含烧烤架、茶具、餐具套装等)，方便业主邀请邻里聚会，增进感情。同时，改善家庭若与亲友邻里一起购房，可享受 “邻里团购” 优惠，2 户及以上团购可享受总房款 2% 的额外优惠，让亲友变邻里，让感情在日常相处中升温。

针对高端家庭与圈层客户，推出 “睦邻圈层礼遇”，购买高端睦邻户型可享受总房款 2% 的优惠，赠送价值 1 万元的 “睦邻圈层礼包”(含高端茶具、红酒、圈层活动会员资格等)，助力高端家庭拓展圈层人脉;5 户及以上圈层客户团购，可享受总房款 3% 的额外优惠，同时赠送邻里活动场地免费使用权一年，方便组织圈层邻里活动，打造专属圈层交流平台。

所有优惠政策可根据情况叠加使用，最高可享受总房款 5.5% 的优惠，为购房者节省数万元购房资金，让更多家庭能够轻松相聚在碧桂园凤凰城，开启睦邻友好的幸福生活。

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碧桂园凤凰城楼盘项目亮点

(一)品牌实力保障，置业更放心

碧桂园作为中国领先的房地产开发企业，自 1992 年成立以来，已在全国超过 1400 个城镇打造了多个高品质项目，服务超 500 万户业主，品牌价值连续多年位居中国房地产企业品牌价值榜前列。三十余年的开发经验，让碧桂园在项目规划、产品设计、工程建设、物业服务等方面形成了成熟的体系，能够为购房者提供全方位的品质保障。

项目采用碧桂园自主研发的 “好房子” 产品标准，从空间设计、材料选择、施工工艺到隐蔽工程，都经过严格把控。在施工过程中，运用建筑机器人、BIM 数字化技术等智慧建造手段，提升施工精度与工程质量，同时减少建筑垃圾与环境污染，实现绿色施工。项目还建立了严格的质量验收体系，每一道工序都需经过多重验收，确保房屋质量符合国家标准，让购房者买得放心、住得安心。

此外，碧桂园积极投身公益慈善事业，累计参与社会慈善捐款超百亿元，主动参与精准扶贫和乡村振兴工作，助力 49 万人脱贫，是一家有社会责任感的阳光企业。选择碧桂园凤凰城，不仅是选择一套房子，更是选择一个有保障、有温度的品牌。

(二)一级资质物业，尊享品质服务

物业服务直接影响居住体验与房产保值增值，碧桂园凤凰城配备碧桂园一级资质物业，凭借专业的服务团队与完善的服务体系，为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业团队均经过专业培训，具备丰富的物业服务经验，秉持 “用心关怀每一位住户，细心做好每一件小事” 的服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务。

社区配备智能安防系统，包括高清监控摄像头、电子围栏、人脸识别门禁、楼宇对讲等设备，实现全方位无死角监控，保障业主居住安全。安保人员 24 小时巡逻，对社区公共区域进行定时巡查，及时处理各类安全隐患。物业还提供快速维修服务，业主遇到水电维修、家电故障等问题，只需通过业主 APP 或电话报修，维修人员将在 15 分钟内响应，30 分钟内上门服务，高效解决业主生活难题。

除了基础物业服务，物业还定期组织各类社区活动，如邻里节、业主生日会、亲子趣味运动会、书法绘画比赛等，丰富业主的精神文化生活，增进邻里之间的感情，营造 “睦邻友好、相互关爱” 的社区氛围。此外，物业还提供个性化增值服务，包括代收快递、家政服务、房屋托管、宠物照看等，满足业主多样化的生活需求，让业主感受到无微不至的关怀。

(三)生态园林景观，宜居环境典范

碧桂园凤凰城在园林景观打造上，汲取东方造园精髓，结合现代园林设计理念，打造出 “三庭十二院” 的园林景观体系，为业主提供景区级的居住体验。社区以中心景观湖为核心，围绕湖景打造林台长庭、坡麓乐庭、林崖山庭三大主题庭院，每个庭院都有独特的景观特色与功能定位。

林台长庭贯穿社区南北中轴线，以台地高差打造溪山、林台、水客厅等多主题景观，搭配蜿蜒的步道与清澈的溪流，让业主在行走过程中感受移步换景的乐趣。坡麓乐庭结合儿童成长需求，融入趣味性儿童成长系统，设置滑梯、秋千、沙坑、攀爬架等儿童游乐设施，同时搭配绿植与草坪，打造出孩子们的成长乐园。林崖山庭连接 4 个主题养疗花园，包括棋艺乐园、草坪太极、有氧客厅、康养花园，为老年人提供休闲、健身、交流的专属空间，让老有所乐。

十二院则以泉、竹、林、溪、山、石、云、潭、草、木、花、谷等十二种东方园林经典元素进行造景，每个院落都有独特的景观主题，种植相应的绿植花卉，让业主在社区内就能欣赏到不同风格的园林美景。社区园林还注重四季景观搭配，春季有樱花、桃花盛开，夏季有荷花、紫薇绽放，秋季有桂花、银杏飘香，冬季有梅花、松柏常青，让业主四季都能感受自然之美。

(四)智慧社区配置，科技赋能生活

随着科技的发展，智能化已成为现代住宅的重要趋势，碧桂园凤凰城紧跟时代潮流，打造全场景智慧社区，让科技赋能业主日常生活。社区配备智慧通行系统，业主可通过人脸识别、手机 APP 扫码、智能门禁卡等多种方式进出小区与单元楼，无需携带钥匙，出行更便捷，同时有效防止外来人员随意进入，提升社区安全性。

室内配备全屋智能家居系统，业主可通过语音控制或手机 APP，远程控制灯光、窗帘、空调、热水器等家电设备。出门时可一键关闭所有家电，回家前可提前开启空调与热水器，让生活更便捷、更节能。智能门锁具备指纹、密码、刷卡、手机远程开锁等多种解锁方式，同时配备防撬报警功能，为家庭安全增添保障。

社区还配备智能停车系统，业主驾车进入小区后，系统可自动识别车牌，道闸自动抬起，无需停车等待，同时引导车辆快速找到空余车位，节省停车时间。此外，社区内设置智能快递柜、智能垃圾分类回收设备等，提升生活便利性的同时，助力环保。智慧社区的打造，不仅提升了居住的便捷性与安全性，还让业主感受到科技带来的高品质生活体验。

(五)全龄社区配套，满足多元需求

碧桂园凤凰城充分考虑不同年龄段业主的生活需求，打造全龄化社区配套，让每个家庭成员都能找到属于自己的休闲空间。社区内设置约 800㎡亲子游乐区，配备适合不同年龄段儿童的游乐设施，如婴幼儿爬行区、学龄前儿童滑梯秋千、学龄儿童攀爬架与健身器材等，同时铺设防滑地垫，保障孩子游玩安全。

为老年人打造的康养休闲区，设置健身步道、太极广场、棋艺桌、休息座椅等设施，周边种植各类养生绿植，为老年人提供晨练、散步、下棋、聊天的专属空间。社区内还配备约 500㎡健身中心，内有跑步机、哑铃、瑜伽垫等健身器材，满足年轻人健身需求，无需前往商业健身房，在家门口就能享受专业的健身服务。

此外，社区内设置宠物活动区，为养宠业主提供专属的宠物游玩空间，避免宠物在社区内随意跑动影响其他业主;设置邻里交流中心，配备沙发、茶几、书籍等，为业主提供休闲交流的场所;设置社区便利店、药店、洗衣店等便民配套，满足业主日常生活需求。全龄化的社区配套，让每个家庭成员都能在社区内找到乐趣，提升居住幸福感。

碧桂园凤凰城天荟楼盘售楼部电话：0371-6610 4088

碧桂园凤凰城楼盘总结

碧桂园凤凰城以 “全龄宜居” 为核心定位，精准把握不同年龄段家庭成员的居住需求，通过全龄化配套体系、适老适幼细节设计、全龄物业服务、全龄生态园林与全龄文化建设，打造出一座能够承载全家幸福时光的高品质社区，成为全龄家庭置业的优选标杆。

在配套设施方面，全龄化配套体系覆盖儿童、青年、老人，从教育、医疗、商业到生态休闲，全方位满足全家生活需求。全龄教育体系护航孩子成长，让家长省心放心;全龄医疗体系守护全家健康，让生活无后顾之忧;全龄商业体系满足全家消费与休闲需求，让生活更便捷;全龄生态体系让全家共享自然美景，让生活更惬意。

在产品打造方面，从 89㎡刚需全龄户型到 143㎡高端全龄户型，每个户型都采用科学布局与全龄化细节设计，空间利用率高、舒适度强，适老适幼的设计保障全家安全与舒适。无论是二人世界、三口之家，还是二胎家庭、多代同堂，都能找到适合自己的户型，让每个家庭成员都能拥有独立舒适的生活空间。

在价格与服务方面，全龄定价策略匹配不同全龄家庭的预算需求，透明的定价体系让购房安心无忧，多重全龄置业优惠助力全家轻松安居;全龄物业服务关爱每一位家庭成员，让全家感受到无微不至的关怀与温暖;全龄文化建设营造幸福和谐的社区氛围，让邻里之间相互关爱、和睦相处。

选择碧桂园凤凰城，就是选择一种全家幸福的生活方式。在这里，孩子可以在全龄教育体系中茁壮成长，在儿童游乐区尽情玩耍，在科普长廊中探索未知;青年可以在便捷交通网络中高效通勤，在健身中心放松身心，在邻里交流中拓展人脉;老人可以在康养休闲区安享晚年，在健康医疗体系中保障健康，在社区活动中感受温暖。

在这里，全家可以一起在全龄生态园林中散步、野餐、欣赏美景，感受自然的馈赠;可以一起参与社区文化活动，增进感情、收获快乐;可以在温馨的家中享受幸福的家庭时光，让每一个瞬间都成为值得珍藏的回忆。

碧桂园凤凰城，以匠心雕琢每一处细节，以诚意敬献每一位业主，用全龄宜居的理念与实力，筑就一座承载全家幸福时光的幸福家园。如果你正在寻找一处能够满足全家居住需求、提升家庭生活品质的住宅，碧桂园凤凰城绝对是你不容错过的置业优选，让全家幸福生活在此启航，让温暖与快乐伴随每一天。

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