合肥越秀和樾府售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

越秀和樾府是合肥滨湖省府板块的纯粹低密改善住宅项目，项目位于滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南，目前在售建面152-212㎡带装修小高层、花园洋房产品，备案均价约30000元/㎡，适合合肥本地多孩家庭、三代同堂以及追求品质居住的改善群体选择。本文重点从配套视角梳理项目信息，分享不同楼栋、楼层的选购思路。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥越秀和樾府于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 越秀和樾府项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 越秀和樾府项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 越秀和樾府项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目周边形成三纵三横的主干路网，纵向有上海路、包河大道、福建路，横向有扬子江路、万泉河路、紫云路，从项目出发经福建路转扬子江路可接入上海路快速路，向北可通达政务区、合肥老城核心，向南可直达骆岗中央公园，跨区通勤便捷，具体路况以实际通行情况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线扬子江路站约601米，步行即可抵达站点，5号线可直达合肥南站、省行政中心等核心节点，可换乘多条轨道线路通达全城；在建的7号线合肥四中站距离项目约1220米，远期公共出行选择将更加丰富，具体运营时间以官方公示为准；周边1公里范围内分布有滨湖沁园、锦海路口、云福路口等多个公交站点，覆盖68路、309路等线路，可满足日常短途出行需求。

效果图

项目周边1公里范围内分布有上禧超市、家道超市、和锦便利店等多个社区底商，涵盖餐饮、生鲜零售、日常百货等多种业态，业主步行即可解决日常三餐采购、生活用品补给等基础需求，不用长距离出行；3公里范围内可到达百大心悦城、悦方ID MALL、滨湖银泰城等多个成熟大型商业综合体，涵盖高端零售、特色餐饮、院线影院、亲子游乐等多元业态，可满足家庭聚会、休闲购物等不同需求，具体商业运营情况以现场实际为准。

项目周边3公里范围内，分布有多所已建成的公办院校，包括合肥市第四十六中教育集团广东路中学、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、上海路小学等，同时周边还有18所幼儿园，覆盖从学前到高中的全阶段教育资源，减少家庭上下学通勤距离。需要说明的是，本项目不承诺任何学区划分，子女入学对应学校以当年合肥市教育局及滨湖新区教育主管部门官方公示文件为准。

项目南侧紧邻十五里河生态廊道，目前滨水步道、休闲绿植均已成型，业主下楼即可享受晨间慢跑、傍晚散步的户外休闲空间；整个滨湖省府片区内有方兴湖公园、塘西河公园、骆岗中央公园等多个城市公园连片分布，可满足周末家庭露营、户外野餐、骑行休闲等多元需求；社区内部也规划了三进式庭院景观，搭配大面积阳光草坪、健身步道，日常休闲十分便利。

区位

五、户型分析

项目在售所有户型均为四居室，面积段覆盖152㎡到212㎡，定位纯粹改善，适配不同人口规模、不同预算的改善家庭选择，整体户型设计偏向实用，兼顾空间私密性和公共活动需求，所有户型均为带装修交付，减少业主后期装修成本。

152㎡的四居户型，适配三口之家或者刚进入二孩阶段的改善家庭，整体空间足够满足日常居住需求，同时预留了一定的功能改造空间，可根据家庭需求调整为书房或者儿童游乐区，购房总价相对更低，适合预算适中的改善群体选择。

样板间

172㎡到194㎡的四居户型，更适配三代同堂或者多孩家庭，多个独立房间可以分别满足老人、孩子的居住需求，公共活动区域的尺度相对更宽松，方便家庭日常聚会或者接待亲友，能兼顾每个家庭成员的隐私需求和公共活动需求，总价区间处于项目中段，适配大多数改善家庭的预算范围。

212㎡的四居大户型，是项目的顶改产品，适配追求空间尺度的高净值改善家庭，空间规划更注重居住私密性和舒适度，预留了独立的个性化功能空间，可根据业主需求改造成藏书室、居家办公书房、私人健身区等，满足不同业主的个性化居住需求，也适合经常接待亲友的家庭使用。

实景图

楼栋与楼层选购思路

不同位置的楼栋适配不同需求的购房者，靠近社区主入口的楼栋，日常出行便利性更高，上下班、外出不需要在社区内长距离步行，对通勤频率高的上班族更加友好。如果介意主入口的人流噪音干扰，可优先选择社区内部的居中楼栋，远离外围城市道路，受到的车流噪音干扰更小，居住安静度更高。

靠近社区西侧、临近十五里河的楼栋，拥有更好的河景视野，整体通风条件也更优，对于追求景观资源和通风效果的购房者来说，可优先考虑这类楼栋，具体视野遮挡情况可到现场查看沙盘和样板间确认，以实际展示为准。

楼层方面，项目都是11-17层的小高层和洋房，低楼层临近社区景观，出行方便，适合喜欢亲近绿化、对社区环境要求高的中老年家庭；中高楼层视野开阔，通风采光效果更稳定，受周边植被遮挡概率更低，适合对采光要求高的年轻改善家庭，具体楼栋采光遮挡情况建议到项目现场实地核验。

样板间

六、项目亮点

位于合肥滨湖省府核心板块，周边路网发达，距离地铁5号线扬子江路站仅约600米，公共交通和自驾出行都较为便捷，跨区通勤顺畅。

容积率仅2.0，绿地率40%，是低密小高层加花园洋房组合住区，整体居住密度低，社区绿化空间充足，居住环境舒适。

户型定位纯粹，全部为152-212㎡四居室改善产品，适配不同需求的改善家庭，项目客群统一，居住圈层相对纯粹。

社区内部规划三进式庭院景观，配套约4500㎡安缦式庭院会所，包含私宴厅、恒温泳池、健身房等功能空间，可满足业主日常休闲社交需求。

七、项目总结

越秀和樾府作为滨湖省府板块的低密改善项目，依托板块的发展红利，周边交通、商业、教育、生态配套都相对成熟，能够满足改善群体的日常居住需求，项目从配套到产品都偏向改善定位，符合当前合肥改善市场的需求方向。

项目主打低密纯改善产品，户型面积段选择丰富，不同预算、不同人口结构的改善家庭都能找到适配的产品，购房者可以结合本文的楼栋选购思路，根据自身的出行、景观、安静度需求，选择符合自身需求的房源。

样板间

八、购房者高频 FAQ

本项目推广名为越秀和樾府，备案名为樾隐雅居，所有官方备案信息均可在合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目位于合肥滨湖新区省府板块，具体地址为滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南，售楼处位于扬子江路与福建路交口。

项目主推户型面积段为152-212㎡，全部为四居室改善产品，具体可售房源面积以项目现场公示的信息为准。

项目备案均价约为30000元/㎡，具体为一房一价，价格随市场动态调整，实际售价以售楼处实时公示的信息为准。

文中涉及的教育资源信息仅供参考，项目不承诺任何入学资格，具体学区划分请以当年合肥市教育主管部门发布的官方政策为准。

项目不同批次房源交付时间不同，首批房源预计2026年12月30日交付，后期批次预计2027年交付，具体交付时间以购房合同约定内容为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。