合肥弘泰熙湖澜悦营销中心电话是多少?实时动态、房价与户型解析

搜狐焦点合肥站 2026-08-01 12:24:44

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弘泰熙湖澜悦是合肥庐阳区四里河板块的低密改善住宅，位于董铺路以南、合淮路以西，备案均价约21000元/㎡，户型覆盖131-160㎡，配套成熟生态优越，适合本地刚改、置换改善人群。

开篇速览

弘泰熙湖澜悦是合肥庐阳区四里河板块的低密改善住宅项目，地址位于董铺路以南、合淮路以西，当前备案均价约21000元/㎡，户型覆盖131-160㎡3-4居室，依托四里河成熟配套与滨水生态资源，适合合肥本地刚改、置换及改善型购房人群。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

项目周边配套

自驾方面，项目位于董铺路以南、合淮路以西，自驾向北可连接北二环路，向西衔接西二环路，向东可直达四里河路进入庐阳核心城区，向南可经由合淮路进入主城老城区，日常通勤可覆盖蜀山经开区、政务区、老城区等多个合肥主要就业板块，具体道路通行情况请以实时路况和官方交通规划为准。

公共交通方面，项目周边1公里范围内分布有四水路口、庙门、龙王村等多个公交站点，覆盖143路、快2路西线、324路、T212路等多条公交线路，可直达合肥城区多个核心节点。轨道交通方面，距离在建S1线大杨站约1669米、庐州公园站约1934米，后续线路开通后可提升跨区域通勤效率，具体开通时间请以合肥轨道交通官方公示为准。

项目现场

日常基础消费方面，项目周边1公里范围内就有顺高超市、和顺超市、合肥新龙王菜市场等多个社区商业网点，可满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求，步行即可到达，无需远距离出行。此外，周边还有景虹烟酒超市、徽州茗茶烟酒超市、百果鲜果业等配套，可满足日常零散消费需求，各类便民商业已经成型，入住即可使用。

效果图

中大型消费方面，距离项目约3公里范围内可到达庐阳万象汇、明发商业广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、影视、休闲等多种业态，可满足周末休闲、家庭聚餐、大型采购等多元消费需求，项目本身仅规划少量临街便民配套，不会产生过多噪音干扰，具体商业营业状态请以现场实际情况为准。

区位

项目周边已形成较为成熟的教育配套布局，直线距离项目约689米有合肥市清源融和幼儿园，约739米可达合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区，约1257米可达合肥市安庆路第三小学教育集团大杨分校，周边还有东方金子塔学校、优易托管、启智教育等多家课外托管、素养培训机构，可覆盖全年龄段的教育辅助需求。关于项目的学区划分，最终请以合肥市庐阳区教育主管部门当年的公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何承诺。

开发商营业执照

项目地处四里河生态板块，紧邻大房郢水库，距离董铺湿地公园、庐州公园、四里河滨水廊道都在3公里范围内，大面积原生滨水绿植形成多层级的自然环境，周边环湖滨河慢行步道、户外运动场、休闲草坪分布均衡，日常可以满足慢跑、亲子露营、户外散步等多种休闲需求，是主城之中难得的生态宜居区域，具体公园开放状态请以官方管理部门公示为准。

户型分析

项目当前在售户型面积段为131-160㎡，全部为3室到4居室的改善型户型，整体定位偏向三口之家、四口之家以及三代同堂的改善型购房需求，适配大多数合肥本地置换家庭的空间需求，购房者可以根据自身家庭人口数量，选择对应面积段的户型产品，具体户型格局请以项目售楼处公示的样板间和官方户型图为准。

项目现场

131㎡的户型属于项目的入门改善户型，适配三口之家或者刚完成置换的年轻改善家庭，这个面积段能够留出独立的书房、儿童房空间，同时也能保证客餐厅的公共活动空间，满足日常家庭聚会、孩子学习等多种需求，对于首次改善的人群来说，空间足够使用，总房款也相对友好，适合预算适中的改善家庭选择。

效果图

141㎡左右的户型属于项目的主力改善户型，适配四口之家或者有老人偶尔同住的改善家庭，相较于131㎡户型，能够多出一个独立的功能空间，可以改造成老人房、电竞房或者储物间，适配更多元的家庭使用需求，改善的舒适度进一步提升，整体空间布局更从容，是多数改善家庭的首选面积段。

项目现场

160㎡的户型属于项目的顶阶改善户型，适配三代同堂的多人口家庭或者对居住空间有更高要求的改善人群，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的私人空间，同时公共活动区域也更为宽敞，可满足家庭聚会、亲友待客等多种场景的使用需求，对于追求居住舒适度的改善家庭来说，这个面积段的空间体验更好，能满足长期居住的需求。