合肥蜀山城投鸿锦里平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

搜狐焦点合肥站 2026-08-02 11:14:39

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蜀山城投鸿锦里是合肥蜀山区黄潜望板块五里墩核心区的在售毛坯住宅，由国企开发，紧邻地铁2号线五里墩站，户型覆盖39-127㎡，备案均价32000元/㎡，配套成熟，适配不同家庭主城置业需求。

开篇速览

蜀山城投鸿锦里是合肥蜀山区黄潜望五里墩板块核心的在售毛坯住宅项目，由本土国企接手盘活开发，落址长江西路与青阳路交口西南角50米，备案均价32000元/㎡，户型覆盖39-127㎡，从低门槛小户型到改善大三房都有产品可选，依托主城成熟配套，适合不同需求的家庭在核心区置业。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

以下为项目公开的基本信息整理，所有数据以官方最新公示为准：

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于长江西路与青阳路交口，紧邻五里墩立交桥，长江西路作为合肥东西向核心主干道，向东可直达老城区一环，向西可连接政务区、高新区，向北经五里墩立交可连接西一环路，向南可快速进入合作化路，距离金寨路高架约3公里，可快速通达北城、滨湖等区域，日常自驾通勤可覆盖合肥主要功能板块，具体通行情况以实时路况为准。

公共交通方面，项目距离五里墩地铁站仅121米，该站点为已开通的地铁2号线与在建S1号线的换乘站点，项目地下商业可与地铁站进站口直连，业主无需露天行走即可进站，雨雪天气出行更加便利；项目距离西七里塘地铁站约906米，可换乘地铁3号线，直达全城各个区域；项目对面就是青阳路公交站，多条公交线路停靠，覆盖合肥主要通勤线路，无论是日常上班还是休闲出行都能满足需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目自身规划了约2.2万方的集中式商业综合体，涵盖负一到地上三层，负一层规划有约3200㎡的超市，可以满足业主日常买菜、日用品采购的基本需求；项目步行约320米即可到达弘阳广场，广场内有盒马鲜生、健身场馆、餐饮、休闲娱乐等多种业态，可以满足周末家庭消费需求；周边1公里范围内还有国祯广场、摩尔广场，三公里范围内可直达之心城、国购广场、银泰中心等城市级商圈，能够满足从日常采买到亲子娱乐、社交的全维度消费需求，具体商户运营情况以现场实际为准。

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项目周边教育资源丰富，距离合肥市安居苑小学教育集团安居苑校区约523米，周边还有合肥市安居苑小学教育集团天鹅花园校区、合肥市第三十四中学、合肥市五十中学西校教育集团贵池路校区等多所中小学，距离安徽邮电职业技术学院约720米，三公里范围内还有多所高校，文化氛围浓厚；周边1公里范围内分布有邮电新村幼儿园、安居苑幼儿园等多家幼儿园，可满足不同年龄段的学前教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生公告为准，购房时可提前现场核验最新政策。

项目位于合肥主城核心成熟区域，三公里范围内分布有天乐公园、杏花公园、琥珀潭公园等多个城市公园，业主日常饭后休闲散步、周末带孩子游玩都有合适的去处，能够在繁华主城享受休闲的生态空间；项目自身绿化率为14%，符合市区核心地块项目的常规规划标准，若对大面积社区绿地有较高要求，可实地查看项目现场后再做决策。

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户型分析

39-55㎡小户型产品，适合刚结婚的两口之家或者需要提前准备学区名额的家庭选择，这个面积段总价较低，入手门槛不高，作为首套过渡产品非常合适。项目位于主城核心，紧邻地铁和学校，即使后续置换也可以保留作为资产，适合想要低门槛进入主城核心的年轻家庭，看房时可重点核对空间的实际使用尺度。

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65-85㎡两到三房产品，正好适配三口之家的居住需求，这个面积段可以规划出独立的儿童房，满足孩子从小学到初中的居住需求，同时保留主人房的独立空间，公共活动区域也能满足一家三口日常休闲用餐的需求。项目紧邻学校和地铁，家长接送孩子、日常上班通勤都非常方便，符合三口之家的核心生活需求，看房时可重点核对户型的动静分区设计。

88-100㎡三房产品，适合多孩家庭选择，两个孩子可以分房居住，保留各自的独立空间，同时预留出足够的公共活动区域，满足孩子日常玩耍、学习的需求。毛坯交付的设计可以让家庭根据自身需求自行调整空间布局，适配不同家庭的个性化居住需求，看房时可核对不同楼栋的采光情况，选择符合家庭需求的房源。

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127㎡大三房产品，适合三代同堂的大家庭选择，多房间设计可以满足老人过来帮忙带孩子的居住需求，同时保留每个家庭成员的独立空间，公共活动空间更宽敞，周末家庭聚会、孩子玩耍都有足够的活动区域。项目周边配套成熟，老人日常买菜、休闲都非常方便，适合人口较多的大家庭选择，看房时可核对房源位置，避开主干道噪音影响。