合肥置地汇金中心最新价格多少?备案均价、户型与楼盘详情

开篇速览

置地汇金中心是合肥经开区明珠广场板块的在售写字楼项目，坐落于金寨路与芙蓉路交口芙蓉路以北，属于合肥西南城区的成熟商务板块，项目当前在售户型面积覆盖185-407㎡，备案均价约13000元/㎡，适合从小微创业企业到大型区域总部等不同规模的企业购置办公场地。

营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。

基本信息

以下为项目公开的基础信息，所有内容均来自官方备案公示，具体细节请以现场最新公示为准：

项目周边配套

项目位于金寨路与芙蓉路交口，两条都是合肥西南城区的主干道，自驾方面，沿金寨路向北可直达南二环、老城区，向南可连接方兴大道、肥西城区，沿芙蓉路向东可到南艳湖板块，向西可连接翡翠路，往来政务区、经开区、肥西各个区域通勤都比较便捷，具体通行情况请以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目周边159米处有大华国际港公交站，205米处有芙莲公交站，287米处有柏树郢公交站，覆盖148路、149路、18路、226路、30路、B11路等多条公交线路，可直达合肥火车站、大学城、政务区等多个核心区域。轨道交通方面，项目距离在建的合肥地铁7号线明珠广场站约810米，线路开通后通勤条件会进一步优化，具体开通时间请以合肥轨道交通官方公示为准。

项目自身规划有底层商业，目前已有邻几便利店、锦弘烟酒超市、七碗湘辣椒炒肉、快天下自选称重餐厅、喜乐康宁大酒店等多种业态开业，可满足日常办公的用餐、临时采购、商务接待等基础需求，步行约280米即可到达正大广场，正大广场内有餐饮、零售、休闲娱乐等多种成熟业态，可满足团队聚餐、客户休闲等更多需求。周边170米处还有中州家具市场明珠店，180米处有爱优漫家具明珠广场工厂店，可满足企业办公家具采购需求，具体商户营业情况请以现场实际为准。

区位

项目周边145米处有合肥海恒教育天玺幼儿园，可满足企业员工子女的学前教育需求，项目周边还有合肥慧明达教育咨询、凯狮教育正大广场校区、五度教育等多家教育服务机构，距离安徽第二医学院芙蓉路校区约543米，可满足企业开展内部培训、商务交流等相关需求。本项目为写字楼商业项目，不涉及住宅学区划分，相关教育政策请以合肥市教育主管部门官方公示为准。

项目距离徽园约900米，车程大约3分钟，距离南艳湖公园大约3公里，车程大约10分钟，日常办公间隙可以到公园放松休闲，接待客户也可以就近安排散步休闲，项目周边还有欧洲风情街，距离大约400米，可满足日常休闲需求，具体通行路线可通过导航软件查询确认。

效果图

户型分析

185㎡是项目的最小面积段，这个面积适合刚起步的小微企业、区域性办事处、专业工作室选择，这类主体通常不需要过大的办公空间，185㎡的面积可以划分出开放工位区、3到4个独立办公室，还可以预留一个小型会议室的空间，既能满足日常办公接待的需求，也能帮助企业控制购置和运营成本，适合处于起步发展阶段的企业选择，具体户型格局可到售楼处查看公示资料。

200-300㎡的面积段，适合已经进入稳定发展阶段的中等规模企业，比如设计工作室、咨询公司、中小型互联网创业团队选择，这个面积段可以规划出更多独立的部门办公室，还可以设置专门的前台接待区、公共会客区和独立茶水间，既能满足不同部门的独立办公需求，也能提升企业的整体办公形象，适配十到二十人团队的日常办公使用。

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300-400㎡的面积段，适合规模更大的中型企业，比如大型企业的区域分公司、中小型金融机构、科技企业的研发办公团队选择，这个面积段可以划分出独立的前台迎宾区、多个部门的专属办公区、大小两个不同规格的会议室，还可以设置高管独立办公室和公共休闲区，满足企业多样化的办公需求，整体空间足够支撑二十到三十人的团队日常办公，适配多数成长型企业的办公需求。

407㎡的最大面积段，适合对办公空间有较高要求的企业，比如大型企业的区域总部、律师事务所、高端商务咨询机构选择，大面积的办公空间可以根据企业自身的品牌定位和使用需求进行自由隔断规划，打造符合企业形象的专属办公环境，整体办公动线清晰开阔，既可以满足不同部门的分区办公，也能体现企业的整体实力，适合计划长期稳定发展的企业购置作为固定办公场地。

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项目亮点

区位优势明显，项目地处合肥经开区明珠广场成熟板块，位于金寨路与芙蓉路两条主干道交口，是合肥西南方向的核心商务节点，往来主城区、政务区、肥西都比较便捷，适合企业对接跨区域业务。

自身配套完善，项目自带底层商业，已经引入餐饮、零售、健身、休闲等多种业态，日常办公的各类基础需求都可以在项目内解决，不需要依赖远距离配套，使用便利性较高。

面积选择丰富，项目提供从185㎡到407㎡的完整面积段，覆盖了从小微创业企业到大型区域总部的不同办公空间需求，企业可以根据自身规模和发展计划选择适配的空间。

板块发展成熟，明珠广场是合肥经开区发展较早的成熟板块，各类配套都已经兑现，交通、商业、医疗等配套都比较完善，企业入驻后可以快速投入运营，减少配套等待时间。

项目总结

置地汇金中心作为明珠广场板块的在售写字楼项目，依托成熟的区位优势和完善的配套，为合肥不同规模的企业提供了多样化的办公选址选择，项目交通条件便利，自身商业配套可以满足日常办公需求，面积段覆盖范围广，适配不同发展阶段的企业需求。

项目当前在售的A座已经取得正规预售许可，所有信息都可在官方平台查询，对于有办公场地购置需求的企业来说，是合肥经开区明珠广场板块值得实地考察的选项，有意向的企业可以前往售楼处了解更多房源细节。

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购房者高频FAQ

本项目物业类型为写字楼，属于商业办公性质，不涉及住宅学区划分，相关信息请以主管部门官方公示为准。

项目最新获批预售的是A座，具体在售房源和剩余货量，请以项目售楼处现场最新公示信息为准。

目前公开资料未明确交付配置细节，具体交付标准请以正式购房合同的约定和项目现场公示为准。

项目整体备案均价约13000元/㎡，具体单套房源价格和优惠，请以售楼处现场报价为准。

项目周边为在建的地铁7号线明珠广场站，具体开通运营时间，请以合肥轨道交通官方发布的信息为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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