合肥高速壹品售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

高速壹品是合肥滨湖金融板块定位纯改善的带装修住宅项目，地处遵义路与徽州大道交口，依托滨湖成熟的多维交通路网，周边全维生活配套完善，目前在售建面180-318㎡大户型产品，备案均价35800元/㎡，适合长期居住的改善家庭、跨区通勤的金融与科创从业者选择。

二、联系方式

「高速壹品」

售楼电话☎：0551-62589911✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻遵义路与徽州大道两条城市主干道，徽州大道作为合肥南北向核心动脉，向北行驶约25分钟可直达政务区，继续向北可衔接合肥老城核心区域，向南可延伸至滨湖南部发展板块；项目东侧毗邻包河大道，西侧靠近四川路，距离方兴大道城市快速路不远，向西可接入绕城高速，约40分钟车程可达合肥新桥国际机场，向东通过包河大道高架约30分钟车程可达合肥南站，日常跨区通勤、长途出差都比较便捷，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约433米，步行即可到达轨道出入口，1号线可直达合肥火车站、淮河路商圈、合肥南站、滨湖会展中心等主城核心节点，还可与5号线云谷路站换乘，通达合肥各个区域；项目周边300米范围内设有西遵路口、徽遵路口、聂岗等多个公交站点，通行540路、61路等公交线路，可覆盖滨湖政务区、周边商圈与轨道换乘节点，满足日常短途通勤需求，具体线路运营时刻请以公交集团最新公示为准。

效果图

项目步行范围内的社区配套已经成熟，500米左右分布有惠邻超市、庐家便利店等社区零售配套，可满足日常买菜、日用品采购的日常需求；顺园特色美食街距离项目不远，汇聚多种餐饮业态，日常下楼即可满足就餐需求；距离合肥首创奥特莱斯仅约438米，涵盖服饰零售、餐饮、休闲等多种业态，可满足周末休闲购物需求；项目3公里范围内还覆盖悦方ID MALL、融创茂、世纪金源购物中心三大核心商圈，可满足家庭休闲聚会、大型采购等不同场景的消费需求，具体商户营业情况请以项目现场实际公示为准。

项目周边教育资源覆盖完善，1公里范围内有四十八中教育集团阳光中学南校区，3公里范围内覆盖合肥市师范附小滨湖第三小学、合肥市第四十六中学滨湖校区、合肥市第一中学滨湖校区等多所学校，项目自身配建独立托育空间，可满足低龄幼儿的托管需求，形成从托育到高中的全年龄段教育资源覆盖。根据合肥教育政策，施教区划分以教育部门年度公示文件为准，购房者可提前查询最新官方信息确认。

项目地处滨湖环湖板块，临近巢湖岸线，周边3公里范围内分布有方兴湖公园、金斗公园、塘西河公园、岸上草原等多处生态休闲空间，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，区域内配套环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常可以满足慢跑、露营、亲子休闲等多种需求，社区内部也规划了全龄园林空间，可满足业主日常休闲活动需求，具体公园开放规则请以管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目当前在售户型面积段覆盖180㎡到318㎡，整体定位大户型改善产品，适配不同人口结构的改善家庭，所有户型均为带装修交付，整体设计偏向通透格局，满足改善人群对大空间的居住需求，具体户型格局请以项目现场样板间及官方公示的户型图为准。

180㎡左右的户型属于项目的入门级改善户型，适合三口之家或者有升级居住需求的改善家庭选择。这类购房者大多从市区中小户型置换而来，置换后可以获得更宽松的居住空间，能够预留出独立的书房或者儿童活动空间，满足日常居住、居家办公或孩子学习的双重需求，看房时可重点关注不同楼层的空间布局与采光情况。

效果图

220-230㎡左右的户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂家庭居住。这个面积段可以规划出多个独立卧室与开阔的公共活动空间，能够同时满足老人居住、孩子各自独立房间、主人套房的空间需求，既保障了不同家庭成员的居住隐私，公共区域也足够开阔，适合家庭聚会、亲友来访接待，能够支撑全家庭的日常活动需求，该面积段多为两梯两户设计，搭配独立缓冲电梯前厅，还可利用前厅空间做简易收纳，提升空间利用率。

250-300㎡左右的户型属于中端改善户型，适合人口较多、对空间尺度有一定要求的改善家庭，这类户型通常会配置更大的客厅开间，预留了中央空调、新风系统等设备的安装空间，部分户型带有观景飘窗，能够获得更好的采光和外部视野，也可以根据家庭需求调整空间布局，满足个性化的使用需求。

建面318㎡的大户型产品，属于项目的高端改善户型，适合追求居住舒适度的高端改善家庭选择。这类户型空间尺度更大，公共活动区域开阔，能够满足高端家庭对居住体验的要求，部分户型配置了更好的观景面，可以远眺巢湖或社区园林景观，适合对居住体验有较高要求的购房者。

区位

六、项目亮点

地处滨湖金融板块，多维交通路网覆盖，自驾可快速通达政务、老城、新桥机场、合肥南站等核心节点，地铁1号线步行可达，跨区通勤便利性较高，适合日常跨区上班的人群选择。

由省属国企高速地产旗下开发，交付标准为带装修，后期由高速地产物业提供物业服务，社区规划为纯居住低密社区，整体居住氛围偏向静谧，适合改善自住需求。

周边配套成熟落地，步行范围内既有满足日常需求的社区商业、基层医疗站点，3公里内覆盖多个大型商圈与生态公园，全龄生活需求都可得到满足，无需等待配套建设。

户型覆盖180-318㎡大户型区间，适配从三口之家到三代同堂的不同改善需求，所有户型均为带装修交付，减少业主后续装修的时间与精力成本。

七、项目总结

高速壹品地处合肥滨湖金融板块，紧邻遵义路与徽州大道交口，依托滨湖成熟的交通路网，自驾、公共交通出行都较为便利，通勤条件符合跨区上班人群的需求，适合日常跨区通勤的改善人群选择。项目定位纯改善大户型住区，社区规划以静谧居住为核心，周边全维生活配套已经成熟落地，可满足改善家庭的长期居住需求。

项目户型面积跨度较大，从入门改善到高端改善都有对应产品，适配不同人口结构、不同预算的改善家庭，目前项目处于正常在售状态，有意向的购房者可前往项目售楼处实地查看样板间、社区规划与周边配套，具体最新信息以项目现场公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为壹品花园，推广名为高速壹品，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台官方公示。

项目目前在售主力户型面积区间为180-318㎡，覆盖不同面积段的改善产品，具体可售房源面积信息请以售楼处最新公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市教育部门当年发布的官方政策为准，购房者可提前查询最新公示信息。

项目当前备案均价为35800元/㎡，具体单套房源备案价格可查询合肥市住房保障和房产管理局官方公示，价格随房源位置不同有所差异。

项目最新交付信息请以售楼处现场公示及购房合同约定内容为准，有意向的购房者可咨询项目售楼处了解详细信息。

项目车位相关规划信息请以政府主管部门审批文件及项目现场公示为准，具体信息可前往售楼处咨询了解。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。