金九该买什么?快来看看合肥热门70年产权公寓!

在城市中奋斗的人，大都有着一个共同的目标：能够有一处属于自己的舒适住所。不在乎是否奢华宽大，也不需要多么高端大气，只要实用，满足基本生活需求就行。公寓因为性价比高、实用性强一直是很受购房者的欢迎，既能满足安家的目标又不至于昂贵到难以负荷。

合肥很多购房者选择公寓也是由于以上原因，由于合肥房价日渐走高，众多刚需购房者不得不将目光商住两用的公寓，但是一提到公寓，很多人首先想到的就是40年产权，也往往因此而拒绝考虑入手。随着近期北京公布“商住房”政策全面收紧，有专家称：商住房40年或50年产权到期后无法自动续期，若申请续期被驳回，不仅土地收归国有，连房子都可能被国家收回。所以70年产权的公寓越来越受关注，成为不少年轻人的选择。

公寓优点较为明显，其面积较小，大部分是40㎡-70㎡左右，因此总价相对住宅较低，非常适合年轻人居住，或者投资；而由于其独特的定位和户型，可以自己居住也可以经商，也非常适合办公成本要求较低的企业；公寓的位置基本处于金融、城市综合体内，再加上户型小巧，投资性强，所以对于业主来说非常灵活，可以自住，可以对外出租，出售也非常方便。

在购入公寓时，要留心分辨产权年限，尽量选择口碑好、交通便利的产品，不管出租还是自住都更有利。另外考虑购买公寓作为投资产品的话较好购买商务公寓，因租金低于普通写字楼，更易受小企业欢迎，更易出租。那么合肥有哪些70年产权的公寓呢？小编为大家推荐。

世茂翡翠首府

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动态：世茂翡翠首府目前在售洋房27#、28#楼，建筑面积约191、135㎡，均价18000元/㎡；后期即将推出70产权公寓，4梯12户，34层，毛坯，预计9月底10月初开盘。售楼处咨询电话。

环线位置：二环以外

项目简介：世茂翡翠首府位于合肥经开区， 紧邻政务、高新、滨湖及肥西四大片区，区域内包含六条城市主干道；多座高等学府环绕周边，人文气息浓厚；世茂翡翠首府项目拥揽翡翠湖湖景资源，自然环境优美， 空气清新宜居。世茂翡翠首府位于经开区翡翠湖畔的品质楼盘，本项目位于翡翠湖东南，翡翠路与紫云路交汇处，东至紫云路，西临幸福大街，南至三联学院，北望翡翠湖，环境优美，景色宜人。整个项目占地约18万方，总建体量约55万方。

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星海城

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环线位置：一至二环

项目简介：星海城前身是星海包河区S1505地块，位于包河区马鞍山路以西、青年路以南，东至马鞍山路、南至青年路、西至规划支路、北至牧童路，地块面积40.08亩，出让形式为挂牌，地块规划为商业、居住，使用年限为商业40年、居住70年，容积率≤5.6，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，参考地价660万元/亩，竞买保证金1亿元。2015年10月14日下午，安徽星海以660万元/亩竞得包河区S1505号地块，总价26452.8万元，溢价率0%，楼面价1767.85元/平米。星海城位于马鞍山路板块，交通路网发达，星海城坐拥便捷多元的立体交通，项目周边贯穿三横三纵的城市主干道，直通政务、滨湖、庐阳等区域，路网四通八达。项目周边还有51路、902路等十多路公交线路经过，交通便利。星海城项目拥有完善的城市配套，周边环伺马鞍山路商圈、南七商圈、高铁商圈和政务商圈四大商圈。另外市三院、江汽厂医院分布周边，医疗配套齐全。作为安徽品牌民营房企，安徽星海房地产发展有限公司成立于1993年，已有22年开发经验，涉及商贸、住宅、写字楼等多种业态。星海地产1993年在合肥开发翡翠园，后期相继开发了安徽轻工商城、星海世纪广场、星海都市公馆、星海·远航大厦，星海·四季经典园等项目。

交通状况：公交：51、99、134、138、902路到晓珠站下，或14路到王卫站下，或43路到葛大店站下；

中国铁建·青秀城

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环线位置：一环以内

项目简介：中国铁建·青秀城，是中国铁建的全资子公司中国铁建地产在合肥的又一力作，50万平米活力之城，地处西一环与清溪路交叉口，集住宅、10万平米商业街区、商务写字楼于一体的城市综合体。周边西一环、清溪路沿线多路公交密集运营；五里墩高架通达全城。项目外接三里庵商圈、国购广场；内部规划大园林、大社区。首期推出建筑面积83-93平米左右三房，布局方正，紧凑实用！

交通状况：公交：12、13、17、21、22、35路至清溪路站下；48、502龙居山庄下；114路至洪小郢站下

天玥中心

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环线位置：一至二环

项目简介：天玥中心，位于合肥市蜀山区，规划总建筑面积为14万平方米，是集商业、写字楼、住宅、餐饮、游乐、娱乐、潮流、休闲、旅游、市政配套为一体的综合体。规划占地面积42387㎡，总建筑面积142675㎡，是3幢住宅，1幢写字楼以及商业为主，配3万多方的地下停车场, 项目规划总共348户。项目设有机动车停车位861个，非机动车停车位2396个！

交通状况：公交：乘坐3、8、22、24、48、51、108、119、124、232、502、652路公交车到三十四中站下

求实领势学府

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环线位置：二环以外

项目简介：求实领势学府是2015年9月合肥求实置业以2505万元/亩的价格摘得蜀山区W1503号地块，楼面价9393.7元/㎡，命名为求实领势学府。求实领势学府规划总建筑面积约15万平方米，是集商业、公寓、餐饮、娱乐、潮流、休闲为一体的综合体！

交通状况：公交：乘坐8路、16路、108路、119路、124路、502路在电子工程学院下车