2026合肥新房推荐:置地松谷鸣翠价格、户型与配套怎么样?

开篇速览

置地松谷鸣翠是合肥经济开发区明珠广场板块的纯改善型住宅项目，处于政务、经开双板块交汇位置，目前在售建面140-189㎡四居室产品，备案均价29599元/㎡，项目周边交通、商业、教育配套成熟，产品空间利用率表现突出，适合不同规模的全龄改善型家庭选择。

营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。

项目基本信息

本项目开发商为安徽栢诚置业有限公司，相关资质信息可查看公示文件。

项目整体规划12栋住宅，涵盖洋房、小高层、高层三类纯板楼产品，共计492套房源，绿化率约40%，预计2027年6月交付，具体交付信息以购房合同和现场公示为准。

开发商营业执照

项目建筑采用特色圆拱美学公建化立面设计，整体风格简洁大气，兼顾美观与耐候性，符合现代改善住宅的定位。

项目周边配套

自驾出行层面，项目紧邻繁华大道、松谷路两条城市主干道，向北可快速接入金寨路高架入口，沿繁华大道向东可直达滨湖新区，向西连接翡翠路可通往高新区，向北经金寨路高架10分钟左右可达政务区，能满足不同家庭成员跨区上班通勤的需求，日常出行路线选择丰富，具体通行路况以实际情况为准。

效果图

公共交通层面，项目距离在建的地铁7号线徽园站约226米，距离已开通的地铁3号线繁华大道站约1093米，未来地铁7号线开通后，可直达滨湖、政务等核心区域，进一步提升跨区通勤效率。项目1公里范围内分布有明珠广场西、明珠广场南、松繁路口等多个公交站点，覆盖150路、226路、52路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，地铁运营时间、站点设置以官方正式公示为准。

效果图

日常基础消费层面，项目1公里范围内分布有邻几便利店、文峰美食城、老李拉面旗舰店等多个消费场所，步行即可到达，满足三口之家日常买日用品、早餐午餐等基础需求，无需开车远距离出行。中大型消费层面，项目3公里范围内可达正大广场、百乐门广场、明珠广场等成熟商圈，涵盖大型超市、品牌服饰、影院、餐饮等多种业态，周末家庭聚餐、带孩子休闲娱乐、采购生活用品都有丰富选择，具体商户营业情况以现场实际为准。

项目周边教育资源分布集中，距离合肥海恒教育石门路幼儿园约198米，步行即可接送孩子，减少早起赶路的时间成本，适合有学龄前儿童的家庭。距离合肥一六八玫瑰园学校东校区约473米，从幼儿园到初中形成完整的教育链条，无需远距离跨区接送，适配有学龄儿童的改善家庭需求，具体学区划分以教育主管部门年度公示文件为准，家长可提前关注官方发布信息。周边还有多家职业培训、课外辅导机构，可满足不同阶段孩子的学习需求，具体办学情况以机构实际公示为准。

区位

项目周边生态资源丰富，距离徽园约573米，距离匡河公园约1.8公里，周边还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖等多个城市公园，适合带孩子周末散步、露营、放风筝，也适合老人日常晨练、休闲放松，多个不同规模的公园可满足不同场景的休闲需求。项目内部规划有约1.6万㎡中央中轴园林，外围还配建街角休闲游园，拓展了日常户外活动空间，具体园林景观布局以项目实际交付为准。

小区配套

户型分析

140-146㎡面积段的户型，主要适配三口之家或者刚改需求的小家庭，这个面积段控制了总购房门槛，同时满足了四居室的空间需求，可以预留出一间书房或者儿童兴趣房，满足家长居家办公、孩子独立学习的需求，不用因为面积不够牺牲功能空间，适合首次改善、孩子刚上学的三口家庭选择。

样板间

从家庭日常使用需求来看，140㎡左右的户型多为南北通透格局，客餐厨一体化设计，提升了公共空间的互动性，家长在厨房准备餐食也能随时关注客厅玩耍的孩子，预留了充足的玄关收纳空间，可以存放孩子的玩具、外出的衣物鞋子，保持室内整洁，日常打理更方便，具体户型开间、朝向以售楼处公示的正式户型图为准。

176-179㎡面积段的户型，主要适配多孩家庭，两个孩子都能拥有独立的卧室空间，互不干扰日常学习和休息，同时还能预留出一间公共书房或者储物间，存放两个孩子的书本、玩具、换季衣物，满足多孩家庭的收纳需求，整体空间尺度更舒展，居住不会显得拥挤，适合两个孩子都需要独立空间的二孩家庭选择。

样板间

186-189㎡大户型，主要适配三代同堂的大家庭，老人、夫妻、孩子都能拥有独立的居住空间，主卧多设计为独立套房，保障了年轻夫妻的居住私密性，公共活动空间尺度更大，周末全家一起聚餐、休闲也不会显得拥挤，满足大家庭共同居住的需求，同时也能方便接待亲友来访，具体户型格局可到售楼处查看样板间了解详细信息。

实景图

项目作为合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体、整合管井设备提升了室内实际使用面积，部分户型空间利用率表现突出，同等建筑面积下能提供更多的可用空间，减少了公摊面积的浪费，对于改善家庭来说，能更好的满足不同家庭成员的空间需求，适配多成员家庭的居住需要。

项目亮点

位于政务经开双板块交汇的明珠广场核心区域，周边各类配套已经成熟落地，自驾、公共交通出行都很便利，能承接两大核心板块的配套辐射，区位条件适合改善家庭。

整体为纯改善低密规划，没有小户型混杂，居住人群相对统一，容积率2.2绿化率40%，社区内部规划全龄中轴园林，舒适度较高，适配全龄家庭日常休闲需求。

受益于计容新规，优化空间结构后套内实际使用面积提升，同等面积下能提供更多功能空间，部分户型得房率表现突出，减少公摊面积浪费，提升了整体空间使用效率。

全屋精装交付配齐中央空调、新风、地暖三大舒适系统，选用品牌建材配置，收房后添置软装即可入住，减少业主自行装修的时间精力成本，适合工作忙碌的改善家庭。

项目总结

置地松谷鸣翠定位明珠广场板块的纯改善住宅，从三口之家的刚改需求到三代同堂的大户型需求，不同规模的家庭都能找到适配的面积段产品，项目周边配套成熟，交通出行便利，教育、商业、生态资源都能满足日常居住需求，对于想要在合肥西南区域置换改善的家庭来说，是一个值得关注的选项。

实景图

项目由本土房企开发，后期配备自持物业提供社区服务，社区规划有全龄段的活动空间，从儿童游乐到老人康养休憩都有对应区域，整体产品设计贴合改善家庭的实际居住需求，有意向的购房者可以前往项目售楼处实地查看，了解在售房源的具体情况。

项目现场

购房者高频FAQ

项目周边有合肥海恒教育石门路幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校东校区等教育资源，具体学区划分以教育主管部门年度公示为准，请以官方发布信息为准。

项目预计2027年6月交付，具体交付时间、交付标准以购房合同和售楼处现场公示信息为准。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体以项目现场沙盘、官方公示的日照分析报告为准，请实地查看核对。

项目车位相关规划以开发商标注和官方公示文件为准，具体信息可到售楼处查看正式规划图。

交付标准以购房合同和售楼处公示的交付清单为准，具体配置可咨询现场工作人员了解。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-06

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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