合肥鼎建璟阳里售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的毛坯现房住宅项目，位于大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间为89-110㎡，全部为三居室设计，备案均价14500元/㎡，依托东部新中心发展势能，对接瑶海主城，通勤便捷，适合预算在100万到160万之间的首置和刚改人群选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目整体规划17栋住宅，包含小高层与高层产品，绿化率40%，总规划户数约1034户，自带社区商业以及约8000㎡睦邻中心，由龙湖物业提供日常物业服务。

项目采用铝板公建外立面，社区内部打造了中央景观带、环形健康跑道，分设成人书吧私宴、儿童亲子两大主题架空空间，采用人车分流设计，配备全屋人脸识别智能入户、感应车库照明，提升居住的便利性与安全性。

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻大众路、池河路两条主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西驶入瑶海主城，向东衔接肥东新城核心区，向北可达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、出城都比较便捷，具体通行路况以实时实际情况为准。

公共交通方面，距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，规划中的地铁9号线、在建的地铁6号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

效果图

日常高频消费可依托周边已交付小区的社区商业解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不用远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

项目周边现有教育资源覆盖全年龄段，1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市马岗实验小学等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

效果图

户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位刚需与刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，其中89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制合理，毛坯交付可按照自身喜好设计装修风格，降低了前期置业的资金压力。

89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房，日常有亲友留宿也可以安排，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，空间足够使用，不需要短期内置换房产，降低了多次换房的成本。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，主要适配已经有一定积蓄，想要提升居住舒适度的三口之家，或是和老人同住的二孩家庭，面积增加之后，可以扩容收纳空间，也能预留出独立的办公或休闲区域，满足家庭多样化的使用需求，适合对居住空间有一定要求的改善家庭。

区位

110㎡的大户型是项目的改善款户型，主要适配预算充足，对居住尺度有要求的刚改家庭，或是长期在该片区生活的地缘置换家庭，更大的面积可以带来更宽松的活动空间，各个功能区的尺度都有所提升，能够满足家庭成员对隐私和舒适度的双重要求，意向购房者看房时可实地体验空间感受，以实际样板间呈现效果为准。

项目亮点

项目由安徽本土房企开发打造，属于璟系实景现房住区，所有配套、户型、园林都已经实景呈现，意向购房者可实地查验，不需要等待交付，降低了置业的不确定因素。

地块容积率控制在2.0，属于区域内偏低密度住区，楼栋采用南低北高错落排布，楼间距充足，能保障多数楼栋的日照时长，居家采光条件较好，居住密度较低。

项目自带约8000㎡睦邻中心，沿街仅布局生鲜超市、社区食堂等便民生活业态，不引入大型喧闹商业，既保障了日常生活的便利性，又能维持社区内部的静谧居住环境。

引入龙湖物业提供全周期物业服务，搭建智慧社区管理平台，提供24小时全域AI智能安防、公共设施定期检修、线上一键报修等服务，还会定期组织邻里社群活动，提升居住体验。

项目总结

整体来看，鼎建璟阳里位于合肥东部新中心辐射的大众路板块，毗邻瑶海主城，能够共享主城成熟配套，同时享受东部新中心的发展势能，项目定位清晰，主打刚需刚改的低密三房产品，适配多数普通家庭的置业需求，对于想要入住东部新中心的购房者来说，是一个可实地考察的选项。

项目作为实景现房，所有产品都可实地查看，社区配套、物业服务、产品规划都已经落地，不需要担心预期和实际交付的差异，对于想要尽快入住的购房者来说比较友好。项目价格定位符合区域整体水平，总价区间对刚需群体来说接受度较高，适合有主城通勤需求的首置和本地刚改人群选择。

区位

购房者高频FAQ

学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目已经完成竣工交付，目前为现房状态，具体房屋交付标准可前往售楼处实地查看，最终以购房合同约定的内容为准。

项目支持商业贷款、公积金贷款等多种贷款方式，具体贷款额度、利率等政策可咨询合作银行及项目售楼处，以最新政策要求为准。

项目楼栋采用南低北高的错落排布设计，具体每套房源的采光日照情况，可到项目现场沙盘和实地查看，最终以实际情况为准。

项目规划有充足的停车配套，具体车位配比、出售出租价格和政策，可咨询项目售楼处，以项目最新公示信息为准。

请查看本文官方电话档案，可直接联系项目官方咨询最新房源、价格等相关信息。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。