合肥龙湖泊萃平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的在售低密住宅项目，定位刚需到全改善居住产品，位于金寨路与紫蓬路交叉口，已取得预售许可，备案均价17000元/㎡，户型建面覆盖94-155㎡，容积率1.8，周边配套成熟，本次重点围绕项目精装交付展开测评，适合计划入手成品住宅的不同结构家庭选择。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

基本信息

项目周边配套

项目地块纵向依托金寨路、青龙潭路构成南北交通骨架，横向紫蓬路、繁华大道、方兴大道组成东西交通网络，向北快速衔接金寨路高架，自驾可便捷通达政务天鹅湖、滨湖新区、蜀山老城、明珠广场核心商圈，向南可直达肥西县城，跨区通勤路线清晰，具体路况以现场实际通行情况为准。

公共交通方面，项目周边1公里范围内设有经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站等多个公交站点，覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条公交线路，可直达周边学校、商圈和医疗机构，满足无车家庭日常出行需求；轨道交通方面，距离已运营的地铁3号线工大翡翠湖校区站约1472米，区域规划有地铁S4号线青龙潭路站，具体开通时间和站点位置请以合肥市轨道交通官方公示为准。

项目现场

项目周边已经形成成熟的三级商业体系，可满足全家庭不同消费需求。1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多个社区便利店，还有紫蓬路沿线的便民商业街、青龙潭路生鲜市场，日常买菜、采购日用百货、应急购物都可步行完成，下楼就能完成采买，节省日常通勤时间；距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，约3公里可达国耀星达城、中环购物中心，这些成熟商业体涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等多种业态，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚餐、亲子游玩等需求；项目自身规划有少量社区底商，布局适合社区的配套业态，具体招商情况以项目现场公示为准。

项目周边教育资源覆盖全年龄段，适配不同学龄阶段家庭需求。距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园，约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园，可满足低龄儿童的入园需求，家长接送距离近，路径顺畅，不用长距离奔波；中小学方面，距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，3公里范围内还有多所公办小学、中学布局，项目周边还有华英教育、新科教育等多家培训机构，可满足课外学习需求。需要提醒的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示的划片文件为准，本项目不做学区承诺。

效果图

项目位于翡翠湖板块，距离翡翠湖公园约1.5公里，日常骑行或者自驾即可到达，翡翠湖公园拥有完整环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足家庭周末野餐、休闲散步、亲子露营的休闲需求，是周末家庭休闲的好去处；周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园、社区绿地，可满足日常短距离休闲遛弯需求，傍晚饭后可以就近散步放松；项目自身打造低密园林景观，规划有立体园林空间，业主下楼即可享受日常休闲绿地，适配全年龄段日常休闲需求，具体园林景观以项目实际交付为准。

区位

户型分析

项目户型建面区间为94-155㎡，覆盖刚需到改善的全需求序列，不同面积段对应不同家庭结构的居住需求，项目采用新规空间优化体系，通过墙体、管线整合隐藏设计拓展套内实用面积，整体空间利用率较高，所有户型都配备精细化收纳设计，提升居住实用性，具体户型格局可前往项目实地查看样板间确认。

94-100㎡面积段主要面向首次置业的年轻群体或者三口之家，这个面积段控制了总购房预算，同时能满足基本的居住功能，对于首付预算有限的首次购房群体来说，这个面积段的设计更贴合实际使用需求。公开信息显示，建面约94㎡的户型采用四开间朝南设计，南向采光面达到12.8米，适合三口之家或者有长辈同住的小家庭选择。

小区配套

100-130㎡面积段主要面向刚改型购房群体，适合已经有一定积蓄，想要更换更大空间住房的三口或者四口家庭，这个面积段既能满足多人口居住的空间需求，又不会带来过高的购房压力。公开信息显示，建面约100㎡户型主卧配备270°环幕全景舱设计，搭配三面落地窗与弧形转角飘窗，采光和观景体验较好，适合注重居住体验的刚改家庭。

样板间

113-155㎡面积段为洋房改善产品，其中155㎡的4室2厅3卫户型，空间阔绰功能完善，可满足终极改善家庭或者三代同堂家庭的个性化居住需求，无论是家庭聚会还是私人休闲都能得到较好的适配，部分首层户型还可享受私属花园空间，具体附赠范围以购房合同约定为准。

样板间

精装交付测评

项目为全屋成套精装统一交付，基础配置包含变频中央空调、PM2.5高过滤新风系统、全屋语音智能中控系统；厨卫区域配备成套品牌橱柜、嵌入式蒸烤设备，预留全屋净水点位，卫生间采用同层多分离排水设计，可规避上下水噪音与渗漏隐患，全屋采用三层中空内置百叶系统窗，保障日常居住的隔音隔热效果，具体配置品牌以现场公示和合同约定为准。

收纳配置是项目精装的一大特点，所有户型标配龙湖专利收纳系统，玄关、厨房、卧室、卫生间都设置了专属收纳空间，包含玄关旋转鞋柜、厨房U型操作台下隐藏式拉篮、主卧步入式衣帽间分季分区收纳、阳台定制洗衣晾晒集成模块，每一处收纳设计都经过多组家庭生活习惯调研，贴合日常使用需求。

样板间

从使用成本来看，精装交付省去了业主自行装修的时间成本，也避免了装修过程中的邻里干扰，统一批量采购装修材料，整体成本低于业主自行装修，后期使用中，中央空调、新风系统等设备的日常维护可联系物业统一安排，具体维护收费以实际公示为准，且统一装修的材料环保标准一致，可缩短装修后的通风散味时间，帮助业主更早入住。

效果图

关于验房避坑，提醒购房者收房时首先要对照商品房买卖合同约定的交付标准，逐一核对硬装配置的品牌型号，确认是否与约定一致；其次要检查墙面地面的平整度、门窗的密封性，测试给排水、电路、空调新风等设备的运行情况；还要检查收纳柜体的开合顺畅度、五金件的牢固度，发现问题可及时要求开发企业按照合同约定整改，也可聘请专业验房机构协助查验。

项目亮点

项目位于肥西县翡翠湖板块，紧邻金寨路、紫蓬路等城市主干道，距离地铁3号线工大翡翠湖校区站较近，周边配套成熟，自驾和公共出行都较为便捷。

项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，属于低密住宅社区，楼间距开阔，保障了每户的采光通风和居住私密性，居住氛围静谧舒适。

户型设计优化空间利用率，所有户型标配精细化专利收纳系统，覆盖94-155㎡全面积段，适配从刚需到改善不同家庭结构的居住需求。

全屋统一精装交付，标配多种智能家居和品牌配置，省去业主自行装修的时间和人力成本，部分楼栋已实景呈现，可实地查看交付品质。

项目总结

龙湖泊萃作为肥西翡翠湖板块的低密精装住宅项目，定位清晰，覆盖从刚需到改善的全客群需求，周边交通、商业、教育、生态配套都已发展成熟，精装交付的配置也能满足多数家庭对成品住宅的使用需求，省去了业主自行装修的繁琐流程，适合没有时间装修的上班族选择。

效果图

项目目前已经取得正规预售许可，处于正常在售状态，部分楼栋已经实景呈现，有意向的购房者可以提前预约前往售楼处，实地查看样板间、社区实景和交付标准，结合自身的购房预算和家庭需求，做出适合自己的购房选择。

效果图

购房者高频FAQ

具体学区划分以合肥市、肥西县教育主管部门当年公示的划片文件为准，本项目不做任何学区承诺，购房者可提前咨询主管部门确认。

项目支持商业贷款、公积金贷款等主流贷款方式，具体贷款政策以合作银行和公积金管理中心最新要求为准。

项目全屋成套精装统一交付，具体交付标准以商品房买卖合同和项目现场公示的交付清单为准，可前往售楼处查看详情。

项目楼栋错落排布，楼间距开阔，具体不同楼层、不同户型的采光情况，可前往项目实地观测，以现场实际情况为准。

收房时需要对照合同约定的交付标准逐一核对配置，检查墙体、水电、设备的运行情况，发现问题可及时要求开发方整改。

项目备案均价为17000元/㎡，具体不同楼层、不同户型的价格以售楼处现场最新公示的价格信息为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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