招商奥体公园-奥体公园丨奥体公园楼盘→在售价格丨户型图

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招商奥体公园项目位于新站少荃湖板块，具体地址为卧龙湖路与东方大道交叉路口西南侧。该地段交通便捷，地铁四号线贯穿，周边教育、医疗、商业等配套资源齐全，生活便利。项目售价合理，吸引了众多刚需购房者的关注和青睐。特别是在合肥新房市场竞争激烈的背景下，招商奥体公园凭借其地段优势和综合性规划，成为了一匹备受瞩目的“黑马”，取得了不错的销售成绩。

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招商奥体公园项目是央企招商精心打造的一座大型综合社区。项目集住宅、体育场馆、公园和商业于一体，规划建面约45万方，包含约109栋住宅楼，预计容纳5746户，容积率1.8，绿化率高达40%。周边交通便捷，地铁四号线贯穿，配套资源完善。售价方面，目前部分户型均价在1.35万/㎡至2万/㎡之间。

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项目周边有多条城市主干道穿行而过，如东方大道、文忠路、淮海大道、包公大道等，构建了立体TOD交通网络。项目紧邻地铁4号线始发站东方大道站，地铁3号线和规划中的9号线也穿行于项目周边区域，出行便捷。项目内规划有约3万方活力荟商业街区，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，此外还紧邻鸿盛商业广场、百大商业广场等大型商业综合体。作为奥体TOD综合体项目，招商奥体公园还规划有体育主题商业配套，将运动、休闲、购物融为一体，为居民提供独特的消费体验。

招商奥体公园

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教育资源方面，附近有竹溪小学、康桥国际学校、168分校陶冲湖东校区；项目周边医疗配套完善，有安徽医科大学第四附属医院、京东方数字医院等三甲医院；还有奥体公园、少荃湖湿地公园、陶冲湖公园等为居民提供了休闲娱乐的好去处。价格方面，招商奥体公园颇具性价比，目前均价在1.7万/㎡左右。对比周边二手房，绿地柏仕公园1.3万/㎡、旭辉公园府1.5万/㎡；周边新房乐富强湖光秋色花园1.4万/㎡，国贸璟原1.7万/㎡。

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项目采用5S智慧管理服务体系，包括智能出入系统、儿童智慧呵护系统、环境智慧管理系统等，全方位保障社区的安全性和便利性。此外，项目主打刚需小户型，主力户型面积介于89-119㎡之间，满足不同购房者的需求。其中，92㎡的户型设计南北通透，采光和通风良好，空间设计合理，符合现代居住需求。

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项目一、二期已经交付，楼盘品质有目共睹，央企招商品牌值得信赖。近期在售的招商奥体公园一、二期现房，三、四期准现房，户型面积在88-115m²。作为一线品牌央企，招商在合肥拥有多年深耕发展的经验，带来了多座高品质人居作品。

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招商奥体公园作为合肥新站区的首个百万方TOD体育综合体，为居民提供了丰富多彩的生活方式和一站式生活体验。其品质住宅和央企信赖的背书，让购房者能够放心选择，享受高品质的人居环境。选择招商奥体公园，就是选择了一个舒适便利、优质生活的家园。

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在合肥新房市场竞争激烈的背景下，招商奥体公园项目凭借其独特的定位和优势，成为了一匹刚需“黑马”，取得了不错的成绩。其综合性的规划和便利的交通配套，为购房者提供了舒适便利的居住环境，成为了新站区的一颗“明珠”。

总的来说，招商奥体公园项目在合肥新房市场上的表现可圈可点。其独特的综合性规划，便捷的交通配套以及相对亲民的售价，使其成为了购房者们眼中的“香饽饽”。未来，随着项目的不断完善和周边配套的逐步完善，相信招商奥体公园会继续吸引更多购房者的关注和青睐，成为合肥新站区的璀璨明珠。

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