买车位,还是租车位,该如何选择?

买车位和租车位？这是困扰许多有车一族的问题。

买车位，对业主们来说当然是极其方便，不用再烦恼需要不断寻找停车位，直接开车到私人车位，即便自己不用还可以出租给有需求的业主。但是，花十几万甚至几十万买个车位，到后期想要变现的时候，也担心碰到没人接盘的局面。据经济日报调查显示，80%卖二手房的业主，车位的价格都是原价打包一起出售的。

而租车位，在车位比较紧张的楼盘往往会很难租到车位，有时候需要将车停到很远的停车场，步行许久才能到家。有很多人认为租车位比买车位划算，但是租金是会上涨的，随着车位越来越紧张，租金也会越来越贵，而且开发商也会用各种政策促使你去买车位。

因此，如何选择要考虑以下几点：

首先，需要看小区的车位比，一般车位比在1：1之内都建议你购买车位，大于1：1可以选择观望一段时间，看一下楼盘的入住率，如果入住率超高的话，车位比在1：1.5以内还是可以出手的，车位比超过1：1.5那就要看看自己资金是否充足。

其次，要看小区的定位，中高档小区通常都是车位比较紧张，越高档的小区车位就越紧缺，有钱人多的地方自然车也会多，一个家庭可能会有二台车甚至三四台车，相反小区定位属于较低档次的，那自然会有很多空闲的车位。

再者，还要看小区的外围，如果小区外围有大量的地方可以停车，并且可以包月过夜，比如说住宅底下有大量的商铺或有大型的停车场等等，那就会大大影响小区车位的价格，而且随时都可以租的到，特别是在郊区的楼盘，这种现象比较普遍。