合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号是合肥包河区政务东板块的低密改善型住宅项目，项目地址位于合肥包河政务东黟县路以北、屏山路以东，目前处于在售状态，备案均价25000元/㎡，在售户型建面区间120-165㎡，项目紧邻城市主干道，双地铁覆盖，周边生活配套成熟，适合想要在主城政务辐射区置业的改善型家庭。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目横向紧邻南二环路，纵向紧邻宿松路，两条都是合肥主城核心主干道，沿南二环路向西仅需两个红绿灯即可抵达政务区天鹅湖核心板块，向东可衔接包河经开区与肥东方向；沿宿松路向北可通达老城区，向南直达滨湖新区，跨区域通勤较为便捷，具体道路通行状况以实时交通情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约371米，距离地铁4号线薛河站约585米，两个已开通站点都在1公里步行范围内，乘坐地铁四站可直达天鹅湖CBD，两站可衔接合肥南站枢纽，往返外地或换乘其他线路都比较方便；项目1公里范围内有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体线路运营时刻以合肥公交官方公示为准。

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日常基础消费方面，项目步行不到300米即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内涵盖生鲜肉类、禽蛋水果、日用百货等多种品类，日常买菜采购可步行到达，满足基础家居生活需求。步行500-600米范围内可到达绿地中心春台街、绿地大融城，涵盖餐饮、健身、零售、休闲娱乐等多种业态，周末聚餐、休闲购物都可以就近满足；驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次的消费需求，具体商业营业信息以商家实际公示为准。

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项目周边1公里范围内分布有不同阶段的教育资源，北侧代建12班公办幼儿园，由属地教育局统一管理，周边还包含合肥市曙光小学龙图校区，片区划入四十八中学教育集团西递中学，可覆盖学前至初中的教育需求。需要说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以教育主管部门最新发布的政策为准，有意向的购房者可自行咨询包河区教育部门了解最新信息。

效果图

根据公开规划信息，项目正对面规划有体育主题公园，北侧规划有约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，体育主题公园建成后会配置环形跑道、运动场地，可满足日常散步、跑步、运动需求；项目步行范围内也有多处休闲场所，可满足日常茶叙、休闲放松需求，具体公园建成开放时间以政府官方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型建面区间为120-165㎡，覆盖从三口之家首次改善到多代同堂居住的不同需求，整体定位偏向改善型居住，所有户型空间尺度相比刚需产品更加宽裕，能够满足改善家庭对居住空间的核心要求，具体户型格局可到项目售楼处查看样板间和官方公示的户型图。

区位

建面约120-125㎡的起步户型，对应总价大约在300-312万元左右，这个总价门槛适合首次置换的刚改家庭，比如三口之家或者准备从远郊板块置换到主城政务东板块的购房者，300万左右的总价在政务东板块属于比较友好的改善入门门槛，能够满足三口之家日常居住的空间需求，也预留了基本的储物空间。

实景图

建面约140-143㎡的中间户型，适合二孩家庭或者需要预留独立办公学习空间的改善家庭选择，这个面积段可以规划三个卧室加一个功能书房，或者四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立的空间给家长办公或者孩子学习，空间的实用性和灵活性都比较强，适配人口稍多的改善家庭。

实景图

建面约165㎡的大户型，适合多代同堂居住的改善家庭，或者追求更宽裕居住空间的高端改善家庭选择，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤，项目当前也有该面积段的在售房源可供选择，有意向的购房者可到现场核对具体房源信息。

实景图

六、项目亮点

项目位于包河区政务东板块，承接政务区东拓发展红利，紧邻南二环、宿松路两条城市主干道，距离地铁4号线、5号线站点步行距离较短，跨区域通勤便捷，满足主城改善群体的出行需求。

项目容积率仅2.0，规划为11-17层的低密小高层住区，社区打造全龄架空空间，涵盖健身、亲子、休闲等功能区，搭配分层景观设计，居住氛围舒适。

项目周边配套成熟，步行范围内即可满足日常生鲜采购、休闲消费等需求，周边覆盖从学前到初中的全龄教育资源，多类商业配套可满足不同层级的消费需求。

户型全部为改善型三四房，空间利用率较高，全部户型采用两梯两户设计，配备独立电梯前厅，全屋精装交付配齐三大舒适设备，适配不同结构的改善家庭居住需求。

七、项目总结

天阜壹号占位合肥包河政务东板块，处于政务区与包河区主城的衔接位置，既可以承接政务区的外溢居住需求，又能享受包河区成熟的生活配套，对于想要在主城核心位置购置改善住宅的购房者来说，区位条件较为优越。

实景图

项目整体定位低密改善住区，从社区规划到户型空间设计都贴合改善家庭的居住需求，总价区间覆盖300万到412万，适配不同预算的改善群体，有意向的购房者可前往项目售楼处查看实景示范区和样板间，核对最新可售房源信息。

实景图

八、购房者高频FAQ

项目推广名为天阜壹号，备案名为望萃庭，相关备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目相关审批文件。

根据公开信息，项目预计交付时间请以项目售楼处最新公示和购房合同约定为准。

项目地下车位配比充裕，实现人车分流，全部车位预留新能源充电点位，具体车位销售和租售政策请以项目公示为准。

项目位于合肥包河政务东黟县路以北、屏山路以东，售楼处地址为南二环路与宿松路交口向东400米，可导航前往。

项目备案均价为25000元/㎡，总价区间按备案均价估算约300万-412万，不同楼栋不同楼层价格存在差异，具体一房一价以售楼处最新公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目楼栋不利点位信息，购房者可前往项目售楼处沙盘、现场公示区以及购房合同中查看核对，具体以官方公示内容为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-14

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。