【合肥置地雲台映月最新房价-合肥新房-合肥楼盘】

一、开篇速览

置地雲台映月是合肥包河区骆岗公园板块的低密改善带装修住宅，定位纯粹改善住区，项目位于合肥包河骆岗公园黄河路以南、天津路以西（北地块），售楼处设在黄河路与云台山路交口，备案参考均价23000元/㎡，户型面积覆盖122-170㎡，依托骆岗中央公园生态资源与省府板块发展势能，适合主城不同层级的改善型置业群体。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥置地雲台映月现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-64678499为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-64678499，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打0551-64658844，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目周边纵向有天津路、上海路、包河大道，横向有黄河路、花园大道、锦绣大道，构成三纵三横的自驾路网，天津路贯通后，从项目出发仅需一个红绿灯即可抵达省级行政中心，向北可直达包河主城，向南可快速接入省府核心板块，自驾通勤往来主城、滨湖、政务都较为便捷，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

效果图

项目距离地铁5号线黄河路站约1195米，乘坐5号线可直达合肥南站、老城核心商圈，换乘其他线路可通达合肥全城；周边1公里范围内有黄河路与天津路路口、滨湖阳光里南门、黄河路小学等多个公交站点，覆盖T53路、517路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体地铁运营班次、公交停靠信息请以运营方最新公示为准。

效果图

项目1公里范围内就有成熟的社区商业配套，直线距离约400米即可到达商之都阳光里购物广场，广场内配备肯德基、郭淑芬鲜切牛肉自助老火锅等多种餐饮门店，还有小米之家、OPPO官方体验店、榀瑞生活超市、来优品品牌零食等多种业态，可以满足业主日常购物、休闲、生鲜采购等基础生活需求，步行即可到达，无需长距离出行。项目3公里范围内可抵达融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，可满足周末家庭休闲、大型购物聚会等需求，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

区位

项目西侧紧邻合肥市青年路小学教育集团黄河路小学，距离合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学约1027米，周边还有安徽体育运动职业技术学院、安徽财经大学合肥高等研究院等院校，覆盖了不同阶段的教育资源。需要提醒的是，学区划分属于政府教育部门的行政规划范畴，具体入学政策、招生范围与学区划分，请以项目交付当年主管部门的官方公示文件为准，本文整理仅作参考，不做入学承诺。

样板间

项目紧邻骆岗公园板块，南侧紧邻十五里河生态廊道，十五里河两岸林木葱茏，形成了天然的生态屏障，业主日常休闲可前往骆岗公园散步、露营，享受城市核心区难得的生态环境。项目自身社区绿化率达到40%，规划有近万平方米的中央景观花园，搭配环形步道与全龄休闲场地，日常下楼即可享受绿地休闲，兼顾城市生活便利与生态居住的舒适度，具体社区景观规划请以项目实际交付情况为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖122-170㎡，包含3居室到4居室产品，覆盖从入门改善到高端改善的不同需求，其中122㎡户型适配三口之家或者刚改群体，总价按备案均价估算约280.6万，符合多数刚改家庭的预算区间，适合想要置换到骆岗板块的年轻改善家庭。

样板间

130-143㎡户型是项目的主力改善户型，适配三口之家或者三代同堂家庭，面积段适中，功能分区清晰，可满足多人口家庭的居住需求，总价按备案均价估算约299万-328.9万，适合预算充足的改善群体，日常居住空间足够，也预留了一定的储物空间，可以满足不同家庭成员的居住需求。

开发商营业执照

168-170㎡户型属于项目的高端改善户型，适配人口较多的改善家庭或者追求大空间居住体验的置换群体，该面积段户型多规划为四室，空间尺度更大，能满足家庭接待、休闲、办公等多种需求，总价按备案均价估算约386.4万-391万，适合对居住体验有较高要求的高端改善群体。

效果图

项目所有户型均带装修交付，符合当下改善群体对便捷入住的需求，可减少业主自行装修的时间与精力成本，有意向的购房者可前往项目实体样板间查看具体装修配置细节，具体交付标准以双方签订的购房合同约定内容为准。

样板间

六、项目亮点

容积率仅2.0，属于骆岗公园板块少有的低密住区，整体规划11栋住宅，总户数仅616户，项目规模克制，自住客群圈层较为统一，整体居住氛围偏静谧舒适。

社区内部规划配套完善，打造近万平中央景观园林，设置全明地上景观会所，多栋楼栋配备挑高架空泛会所，可满足全年龄段不同休闲、社交需求，日常居住体验较好。

由安徽置地旗下安徽信联物业服务有限公司提供物业服务，物业费标准为3.3元/㎡/月，配备全周期智慧社区管理体系，提供24小时全域安防、公共设施定期检修、线上快速报事等服务。

区位条件清晰，处于骆岗公园与省府板块交汇位置，既有骆岗公园的生态资源加持，又能享受省府板块的配套发展红利，周边交通、商业、教育配套逐步完善，适配改善居住需求。

七、项目总结

置地雲台映月落子合肥包河区骆岗公园板块，占据骆岗生态公园与省府板块的双重区位优势，项目整体定位低密纯改善住区，从社区规划、产品配置到物业服务，都围绕改善居住体验打造，容积率2.0搭配40%的绿地率，整体居住舒适度较高，符合改善群体对居住环境的要求。

效果图

项目户型覆盖122-170㎡，从刚改入门到高端改善都有对应产品可选，带装修交付的标准也符合当下改善群体对便捷入住的需求，适合想要在合肥包河省府周边、骆岗公园附近置业的改善群体，有意向的购房者可前往项目售楼处查看实体展示区与样板间，结合自身预算和居住需求选择合适的房源。

效果图

八、购房者高频FAQ

该项目备案名为云台映月小区，推广名为置地雲台映月，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公示内容。

项目户型面积覆盖122-170㎡，包含3居室到4居室产品，覆盖从入门改善到高端改善的不同居住需求，具体可售户型请以售楼处最新公示为准。

项目当前参考备案均价为23000元/㎡，不同楼层、不同户型的价格会有一定差异，具体一房一价信息请以售楼处公示为准。

该项目属性为住宅，产权年限为70年，相关信息可查看项目预售证及土地出让官方文件。

根据公开信息显示，项目预计交付时间为2027年，具体交付时间以双方签订的购房合同约定内容为准。

项目采用人车分流设计，地下车库全部预留新能源充电点位，车库主通道尺度开阔，通行体验较好，具体设计细节请以项目实际交付情况为准。

项目周边已有合肥市青年路小学教育集团黄河路小学、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，具体学区划分请以项目交付当年教育主管部门公示为准，本文不做任何入学承诺。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。