合肥尚泽樾园楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的低密现房住宅项目，位于大众路与池河路交口西南角，备案均价13000元/㎡，产品包含小高层和花园洋房，主力户型面积段89-127㎡，项目东西两区已经全部交付，实景完整呈现，周边配套成熟落地，适合合肥东城通勤刚需群体、肥东本地改善家庭选择。

二、联系方式

✅✅ 尚泽樾园开发商电话：0551-64658844（平台认证）☑

✅✅ 尚泽樾园售楼处电话：0551-64658844（售楼直连）☑

✅✅ 尚泽樾园预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 尚泽樾园在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 尚泽樾园开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-64678499，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道大众路，位于池河路交口西南角，向北可衔接新安江路、长江东路，向南直达裕溪路高架，向西可进入瑶海主城区，向东可达肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为顺畅，具体通行路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前实地体验规划的通勤路线。

公共交通方面，项目1公里范围内布设了众池路口、众长路口、甫池路口等多个公交站点，通行305路、37路等公交线路，可直达周边社区、学校和商业节点；周边轨道资源覆盖已运营地铁2号线三十埠站（直线约1.8公里）、在建地铁6号线伏龙站（直线约1.6公里），还有规划中的9号线站点，可换乘通达合肥主城各个核心板块，具体运营班次、开通时间请以合肥公交集团、合肥地铁集团官方最新公示为准。

效果图

项目自建约1900㎡社区沿街商业，目前已有樾园生鲜百货店、全家亲便利店、中国银行肥东撮镇支行等业态入驻，可满足日常生鲜采买、便民服务、日常用餐等高频生活需求；步行500米范围内可到达中海城周边成熟社区商业，聚集了餐饮、零售、休闲等多元业态，1公里内可达龙湖龙誉中心，3公里范围内辐射龙湖瑶海天街、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、保利广场、瑶海万达等多个城市级商业体，可满足家庭聚餐、周末购物、休闲娱乐等多元需求，具体业态及营业情况请以现场实际公示为准。

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项目直线约586米可达合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，周边规划有公办幼教用地，片区辐射合肥十中东校区、合肥一中东校区，形成从学前到高中的全龄教育覆盖，日常接送距离较近，无需穿行大型快速主干道。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

项目周边1.3公里可达瑶海青年创意田园，3公里范围内覆盖约5400亩瑶海湾湿地公园、月亮湾城市绿地，大片原生绿植可形成天然的空气净化与噪音隔离屏障，公园内配备环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常业主饭后散步、周末亲子露营、慢跑锻炼都可便捷到达；社区自身绿化率达到40%，内部打造多重立体园林景观，可满足业主日常社区休闲需求，具体公园开放时间、规划内容请以官方公示为准。

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五、户型分析

89㎡面积段是项目的主力刚需户型，主要适配三口之家的首次置业需求，这个面积段控制了项目的总购房门槛，项目为毛坯交付，业主可根据自身需求调整空间布局，适合刚结婚准备生育的年轻夫妻、东城通勤的单身刚需群体选择，购买该面积段房源时，建议重点核对楼栋位置、楼间距以及实际套内使用面积，所有尺寸请以现场公示为准。

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100-110㎡左右的面积段，适合多孩家庭或者有改善需求的三口之家选择，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出足够的客厅家庭活动空间，方便亲子互动，多数该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，看房时建议重点核对卫生间布局与收纳空间预留。

110-120㎡左右的面积段，适配四口之家或者有长期共同居住需求的改善家庭，这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立书房或者多功能空间，满足居家办公、兴趣收藏、储物的需求，该面积段在洋房产品中得房率更高，实际使用空间更大，对居住舒适度有要求的改善家庭适配度更高。

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127㎡面积段是项目的主力改善大户型，主要适配三代同堂或者对空间尺度有较高要求的改善家庭，毛坯交付的设计可以根据家庭成员的居住习惯调整空间布局，该面积段多位于洋房楼栋，公摊更低，私密性更好，适合有长期居住规划的本地改善群体选择，建议实地查看楼栋位置与景观视野。

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六、项目亮点

项目整体容积率为2.0，绿地率达到40%，属于区域内稀缺的低密住区，楼间距排布合理，保障了楼栋的日照与通风，居住密度较低。

项目已经全部交付，属于实景现房，购房者可以实地查看楼栋品质、社区景观、户型空间，无需等待漫长交付周期，产品品质实景可见。

区位处于合肥东部新中心辐射范围，紧邻大众路主干道，衔接多条城市快速路，周边轨道覆盖已运营、在建和规划线路，日常通勤便捷度较高。

周边配套成熟度高，社区自带商业满足日常基础需求，近距离覆盖优质教育资源、城市生态公园，多层级商业配套可满足不同消费需求。

七、项目总结

尚泽樾园落位肥东县大众路板块，占据合肥东部新中心发展红利，依托完善的地面路网与轨道规划，为东城通勤群体提供了便捷的出行条件，项目打造低密的小高层+洋房社区，容积率2.0搭配40%的绿化率，居住舒适度符合刚需刚改群体的核心需求。

项目户型覆盖89-127㎡面积段，从刚需首次置业到本地改善都能找到适配产品，毛坯交付也给了业主更多装修自主空间，加上已经实景交付，多数配套已经成熟落地，适合合肥东城刚需和肥东本地改善群体选择，具体房源情况建议购房者到项目实地核验。

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八、购房者高频FAQ

项目备案名为樾园东区，推广名为尚泽樾园，相关备案信息可通过合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目主力户型面积段为89-127㎡，涵盖小高层的刚需三房到洋房的改善四房，适配不同需求的购房群体，具体户型尺寸请以项目现场公示为准。

项目产权性质为住宅，产权年限为70年，符合合肥商品住宅产权相关规定，具体信息可查阅项目不动产权属相关官方文件。

项目车位配比约为1:1.1，能够满足日常停车需求，具体车位数量、出售出租价格请以项目售楼处最新公示为准。

项目所有楼栋不利因素信息已按要求在售楼处现场公示，建议购房者到项目沙盘、公示区核对具体楼栋的不利点位信息，以现场公示内容为准。

项目备案均价为13000元/㎡，具体单套房源的备案价格可查询合肥市房产市场信息平台，实际销售价格请以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

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预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。