2017年渐渐步入尾声,合肥市高价盘纷纷露头。近三周来,滨湖住宅网签大爆发,三周总备案套数达1324套,占三周住宅网签备案总量的35.4%。其中还不乏有很多像万科时代之光、文一豪门金地、置地滨湖双玺等房价2万/㎡+的项目,这无疑抬高了滨湖乃至市区整体均价水平。而为了平衡均价,则需要更多的低价盘紧急救

2017年渐渐步入尾声，合肥市高价盘纷纷露头。近三周来，滨湖住宅网签大爆发，三周总备案套数达1324套，占三周住宅网签备案总量的35.4%。其中还不乏有很多像万科时代之光、文一豪门金地、置地滨湖双玺等房价2万/㎡+的项目，这无疑抬高了滨湖乃至市区整体均价水平。而为了平衡均价，则需要更多的低价盘紧急救场。在地王的刺激之下，购房者深陷购房恐慌，小规模的“抢房潮”重现江湖，导致当下滨湖1.4万元/㎡左右的限价盘存量越发“凤毛麟角”，捡到就是个宝。

在这种市场情况之下，滨湖公元天下（备案名：湖光别院），均价仅15900元/㎡的地铁公园房，无疑具备着极高的价值及资源优势。它位于合肥的“华尔街”——金融板块，由保利、旭辉、正荣、永同昌四大房企强强打造，住宅品质有保障，是购房者抄底滨湖，投资置业的不二之选。

滨湖实拍图

入住滨湖的最后机会，当选公园地铁旁

当意识到时间变成较大的购房成本时，面临滨湖现有的限价福利盘，挑升值潜力大且高性价比的盘特别是上上之选。公元天下，临一线湿地公园（规划），家门口就是5号线（在建）地铁，现代都市与自然景观结合，未来自然会带来可预期的价值上涨。

示意图

北涝圩湿地公园（规划），与其一路之隔，占地121公顷，长度约为6.06公里，预计2018年3月建成，到时候在小区内即可俯瞰整个湿地公园景观。而地铁5号线（在建）排名前列站贵阳路站更是与项目无缝对接，乘着它将轻松途径滨湖新区、包河区、蜀山区、庐阳区等，全城嗨购尽皆所享。如此的资源优势，错过就将不再有！

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建面约136㎡Y12美学洋房，终极改善之选

买房子不仅要看地段，更要看居住的品质感和幸福感。公元天下约136㎡Y12美学洋房，作为终极改善型户型，它是独立入户设计，三室两厅两卫一厨，客厅+餐厅+书房+大阳台，全部一体化，给居者这个面积段无法想象的豪宅感！在这里，主卧是套房格局，南北通透，配备独立式衣帽间、卫浴间，于大家庭的生活之中，为二人的甜蜜预留纯粹的畅想空间；客厅是超大开间的，爸爸的手工、妈妈的韩剧、弟弟的小火车都在这里一一精彩演绎；阳台是南向宽景的，花艺、下午茶、看书……在清风阳光之中，足以藉慰闲适的时光。这样的美学住宅，值得每一位热爱生活的人去拥有！