合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东县大众路板块的在售品质住宅项目，由合肥星腾置业开发，定位刚需到改善的全产品线自住社区，目前在售建面89-124㎡小高层、高层产品，备案均价12800元/㎡，容积率仅2.2，整体低密宜居，适合合肥东城通勤的年轻首置三口之家、多孩家庭以及三代同堂的改善家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于瑶岗路与大彭路交口，周边有大众路、裕溪路高架、新安江路、长江东路多条城市主干道，向北可通过长江东路衔接合肥主城瑶海板块，向西可经裕溪路高架快速进入包河主城，5分钟左右可接入绕城高速，方便跨区域通勤和长途出行，具体道路通行情况以实际管理要求为准，购房者可实地核验。

效果图

公共交通方面，项目周边步行1公里范围内有大瑶路口、黄瑶路口等多个305路公交站点，步行即可到达，可直达周边居住区和核心片区；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通运营时间以官方公示为准。

区位

日常基础消费方面，项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、文具购买等基础生活需求；步行约1公里可到达华东文博城，涵盖休闲、餐饮等多种业态，可满足日常休闲聚餐需求；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，周末家庭购物、休闲娱乐都可满足，具体营业时间以商家实际公示为准。项目自身也配有少量便民底商，日常下楼即可满足基础消费需求。

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根据公开信息，项目自建15班公办幼儿园，一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，距离项目约633米，周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送孩子路程较短，适合有学龄儿童的家庭选择。需要提醒的是，学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学承诺，具体请购房者提前核实。

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生态休闲方面，项目西侧距离约2000亩的瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园，茶余饭后可以步行或自驾前往散步休闲，享受自然生态环境，适合周末亲子露营、日常慢跑锻炼，具体开放情况以公园管理方公示为准。项目自身社区内也规划有大面积绿化景观，日常下楼就可以满足休闲健身需求。

五、户型分析

项目主力户型面积覆盖89-124㎡，全部为三居室产品，可适配不同人口结构的家庭需求，从刚需首置到改善居住都有对应产品可选，从三口之家、多孩家庭到三代同堂都能找到合适的户型，具体户型格局和尺寸，购房者可前往售楼处查看样板间和官方公示的户型图进行核对。

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建面约89㎡的小户型，是项目的刚需入门主力产品，主要适配首次置业的年轻三口之家，这个面积段控制了总价门槛，按照备案均价估算总价约114万，购房压力相对较小，适合预算有限的首置家庭。该户型多数设计为三居室，可以满足未来三到五年的家庭人口增长需求，不需要过早置换房产，适配年轻三口之家的长期居住规划。

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建面约100-110㎡的中间面积段，是项目的刚改主力产品，主要适配有一定购房预算的多孩家庭或者偶尔有老人同住的三口之家，这个面积段多数做到了双卫生间设计，可以解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的排队问题，也能预留更多的收纳空间，整体居住舒适度比小户型更高，能满足多孩家庭日常的使用需求，适配大多数刚改家庭的居住规划。

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建面约124㎡的大户型，是项目的改善主力产品，主要适配对居住空间尺度有要求的三代同堂家庭，该户型空间尺度进一步升级，布局上偏向动静分区，公共活动区和私人休息区分离，互不干扰，阳台尺度也更大，可兼顾休闲晾晒多种需求，能满足多代同堂家庭各自的居住隐私需求，适合对居住体验有更高要求的改善家庭选择。

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六、项目亮点

项目容积率控制在2.2，绿化率40%，整体低密布局，采用南低北高的围合排布设计，拉大了楼间距，保障了楼栋的采光和通风，日常居住的舒适度较高，适配注重社区居住密度的家庭选择。

社区规划有多重配套，多栋楼栋首层打造连片挑高架空泛会所，划分了儿童成长、健身、休闲等多个功能区，雨雪天气也能满足全年龄段的室内休闲活动需求，适配全龄家庭的日常活动需求。

物业由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供，为伟星自持物业，推行标准化服务体系，有24小时智能安防、线上一键报修等服务，还会常态化运营多元社群活动，日常居住维护有保障。

项目区位位于肥东大众路板块，临近合肥主城瑶海，自驾和公共交通都能便捷通达主城，周边配套成熟度较高，覆盖了教育、商业、生态、医疗等全维度生活配套，能满足日常居住的各类需求。

七、项目总结

伟星悦璟台位于合肥肥东县大众路板块，靠近合肥主城瑶海，自驾通勤主城比较方便，周边配套成熟，覆盖了从基础生活到休闲娱乐的各类需求，项目自身容积率低，绿化率高，整体居住密度较低，社区配套规划完善，从架空泛会所到景观配套都能满足全龄家庭的日常需求。

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项目户型覆盖89-124㎡全面积段，从刚需首置的三口之家，到多孩家庭，再到三代同堂的改善家庭，都能找到适配的产品，物业为开发商自持，日常居住维护有保障，整体定位清晰，适合注重日常居住体验的东城自住家庭选择，具体房源和价格以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目周边已有多所公办学校布局，具体学区划分需要以当地教育主管部门当年发布的招生政策以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺，建议购房者提前咨询相关部门核实。

项目的具体交付标准以政府主管部门审批文件以及买卖双方签订的购房合同约定为准，购房者可前往项目售楼处查看交付标准公示文件进行核对。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权登记证书标注内容为准。

项目配置有地下停车位，整体车位配比约1:1.04，具体车位销售、出租价格以及相关规则以开发商最新公示为准。

项目物业费为2.68元/㎡·月，由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，具体收费规则以物业服务合同约定为准。

项目预计交付时间以购房合同约定的时间为准，不同楼栋交付时间存在差异，具体可咨询项目售楼处。

项目主力户型建筑面积区间为89-124㎡，全部为三居室产品，适配不同人口结构的自住家庭选择。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

信息来源

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn