合肥市区2盘备案房源288套 较低均价约1.68万/平

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合肥物价局新增备案！合肥市区2盘齐备案,共备案房源288套，较低均价16806.93元/平：

滨湖区招商雍华府备案12#、18#，毛坯花园洋房，48套房源，均价24139.44元/㎡，与此前同类型产品价格相比上调239.43元/㎡。

项目总计19幢楼，分为2期开发，交付日期为2020年3月30日，住宅层高2.95米；建筑面积约14.9万平方米，土地性质为住宅，使用年限为70年，容积率2.00，绿化率40.00%，机动车位配比率108.48%。

周边配套有省政府、省立医院总院、悦方IDMALL、世纪金源购物中心、方兴湖公园、塘西河公园、紫云公园、滨湖国际会展中心、师范附小、四十八中、合肥一中、寿春中心、新四中。

交通方面，附近有包河大道高架，地铁1号线、5号线途经。

经开区铜冠花园备案最后2栋高层11#、14#，装修高层，240套房源，毛坯均价14206.93元/㎡，装修均价2500元/㎡。

项目总计19幢楼，分为2期开发，交付日期为2019年12月31日，住宅层高2.90米；建筑面积约30.9万平方米，土地性质为居住用地，使用年限为70年，容积率3.00，绿化率40.00%，机动车位配比率100%。

周边配套有中环城、港澳广场、徽园、翡翠湖、工大新区、经开区管委会、省海关缉私局、大唐电力、68中、朝霞小学。

交通方面，项目位于翡翠路主干道上，通226、126、149等公交线路，规划中的地铁三号线途经。

从近期物价局网站市区房源备案情况来看，适合刚需的低价优质房源仍然占据市场少数，改善房源价格相对刚需一族来说资金压力又过大，针对于这种现况，小编整理了部分公寓房源解决刚需购房者无适合房源可购买的尴尬。公寓虽与住宅有一定的区别，但是其本身还是有一定价值的，公寓一般都建在配套成熟的区域，交通、购物等欧配套完善，小户型适合2口之家，稍大些3口之家也是可以的，如果将来想换成改善型居所也可以卖了再买，就算现在不住还可以租出去，投资也是不错的。话不多说，一起来看吧！

玲珑大厦：在售商办小户型，户型面积31、37、40、60平方米，均价约13000元/平方米；在售60-600㎡写字楼底商，价格25000元/㎡起。项目地址马鞍山路铂金汉宫南350米合巢路原合肥客车厂正对面。 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。

长江8号：目前在售40年产权商办小户型，剩余30-40余套，主力面积为59㎡、62㎡，在售价格为9000-95000元/平方米；另已加推20层以上房源，面积为59㎡和62㎡，价格为10000-10500元/㎡起， 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。

太平洋森活广场：在售D1#楼零散商办公寓，面积46-62㎡，均价8500-9500元/㎡，现房。商铺在售，30-400㎡，一层28000-29000元/㎡，二层150000元/㎡，三层10000~15000元/㎡左右，四层10000~15000元/㎡左右。 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。

加侨波普驻区：目前在售2#商办小户，建筑面积约42、48、92、98㎡，均价6500元/㎡，项目不限购。加侨波普驻区由肥西县绿水青山生态酒店有限公司开发，物业公司为江苏大彭阳光物业管理有限公司， 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。