合肥招商庐州致境售楼部官方咨询热线|楼盘价值解读|8月最新优惠

一、开篇速览

招商庐州致境是合肥庐阳区四里河板块的待售低密改善带装修小高层项目，由庐阳区本土国企平台与品牌房企联合开发，项目位于北二环与大房郢路交汇处，户型建面覆盖111-154㎡，备案均价约21500元/㎡，依托四里河板块多年发展形成的成熟城市配套，适合想要在庐阳主城置业的置换、多孩等各类改善型家庭。

二、联系方式

感谢您对招商庐州致境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥招商庐州致境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥招商庐州致境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

招商庐州致境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于北二环与大房郢路交汇处，北二环是合肥城北东西向核心主干道，向东可衔接蒙城路、阜阳路等南北向城市干道，向西可连接四里河路，日常自驾可以便捷通达老城中心、政务区、高新区等合肥主要功能板块，具体通行状况请以实时路况和官方道路规划公示为准。

公共交通方面，项目周边1km范围内设有10余个公交站点，距离最近的庐阳市民中心公交站仅约250米，停靠126路、155路、157路等多条公交线路，覆盖合肥多个核心区域；距离最近的地铁站为合肥轨道交通3号线四泉桥站，直线距离约1290米，可换乘多条线路通达全城，具体站点位置和运营时刻请以官方运营信息为准。

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日常基础消费方面，项目周边1km范围内分布有永仁超市、爱佳客生鲜超市、生鲜传奇小鲜店、和悦百货等多个社区商业网点，可以满足业主日常生鲜采购、日用品购买等基础生活需求，下楼即可解决日常所需；中高端消费需求方面，项目3km范围内覆盖庐阳万象汇、合肥欢乐颂等大型城市购物中心，可以满足休闲购物、亲子娱乐、家庭聚餐等多种消费需求，具体营业信息和业态布局请以商场官方公示为准。

根据公开信息整理，项目周边3km范围内共有24所小学，包括合肥市淮河路第三小学（映月校区）、合肥市五一小学、合肥市长江路第二小学（橡树湾校区）等，还有10所中学，涵盖合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等，周边也有多所幼儿园分布，可以覆盖不同阶段的教育需求。具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策以及项目购房合同约定为准，本文不做学区承诺。

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项目所在的四里河板块本身生态资源丰富，距离大房郢水库生态带较近，周边3km范围内共有31个城市公园，包括庐阳区健身公园、海棠公园等，可满足日常休闲散步、慢跑健身等多种需求；距离项目仅214米就是庐阳大剧院，可以满足业主日常文化体验需求，具体开放信息请以场地官方公示为准。

五、户型分析

项目户型建面覆盖111-154㎡，整体定位全维度改善，从刚改入门到高端改善的需求都能覆盖。111㎡左右的户型适配三口之家或者刚结婚的年轻改善群体，总价大约238万起，预算门槛相对友好，适合想要从主城小户型置换到低密社区的购房者，具体户型格局可到售楼处查看样板间公示信息。

125㎡左右的户型适配四口之家或者二孩家庭，空间尺度更为宽裕，能满足每个家庭成员独立居住空间的需求，同时预留出充足的公共活动区域，适配家庭聚餐、亲子活动等日常场景，总价大约268万左右，符合大多数改善家庭的预算范围，是项目关注度较高的面积段。

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137㎡左右的户型适合改善需求更明确的多孩家庭，或者对居住体验有更高要求的置换群体，空间利用率经过设计优化，能拓展出更多的功能空间，比如独立书房、复合家政区等，满足家庭多样化的使用需求，总价大约295万左右，适合预算充足的改善家庭选择。

154㎡的大户型适配高端改善需求，或者三世同堂的大家庭居住，整体空间开阔，功能分区清晰，能满足不同年龄段家庭成员的居住需求，同时多占据社区内景观和采光条件更好的位置，总价大约331万左右，适合追求高品质居住体验的主城改善群体，具体一房一价信息请以售楼处最新公示为准。

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六、项目亮点

项目由国央企联合开发，开发背景稳健，施工环节设置多层工序质检管控，还设立固定工地开放日，支持线上实时查看工地直播，项目交付预期相对稳定，适合看重开发稳定性的购房者。

项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，属于合肥主城范围内少见的低密居住社区，能够留出更多公共空间打造社区景观绿化，整体居住通透度和舒适度较高，适配改善人群对居住密度的要求。

项目依托合肥计容新规2.0做空间优化，通过墙体管线隐藏设计拓展实际使用空间，全屋带装修交付，标配中央空调、全屋地暖、新风三大健康系统，建材符合环保检测标准，适配合肥本地居住需求。

项目占位庐阳四里河成熟板块，周边商业、教育、交通、生态各类配套都已经落地成型，不需要等待新区配套逐步建设，日常居住的便利性较高，适合看重现有配套成熟度的购房者。

七、项目总结

整体来看，招商庐州致境定位合肥庐阳四里河板块的低密改善住宅，占据四里河成熟的区位优势，周边各类生活配套完善，加上项目本身1.8低容积率的社区规划，还有国央企联合开发的背景，能够适配不同层级的主城改善需求。

项目目前处于待售阶段，已经取得A5栋的预售许可，户型覆盖111-154㎡，总价区间从两百余万元到三百余万元，覆盖了大多数改善家庭的预算范围，购房者可以根据自身的居住需求和预算范围，前往项目现场了解最新的可售房源公示信息。

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八、购房者高频FAQ

项目推广名为招商庐州致境，项目备案相关的详细信息，请以合肥市住房保障和房产管理局官方公示的内容为准。

项目目前公开的备案均价约为21500元/㎡，具体一房一价的详细信息请以售楼处及官方房产平台最新公示为准，价格信息会随市场动态调整。

项目户型建面整体覆盖111-154㎡，涵盖多个面积段产品，适配不同规模的改善家庭，具体可售的户型信息请以项目现场最新公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以土地出让文件及不动产权登记信息为准。

项目位于合肥庐阳区四里河板块，具体地址为北二环与大房郢路交汇处，有意向的购房者可直接导航项目售楼处前往实地了解。

项目具体的交付时间请以购房合同约定内容以及开发商官方最新公示信息为准，本文暂未收录准确的交付时间信息。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。