龙湖亚伦璟云上府项目具体地址

龙湖亚伦璟云上府项目具体位于瑶海区和平路与姑山路交汇处西北角，地处东部新中心。

东部新中心作为瑶海区重点发展片区，是合肥城市规划中重要板块之一，未来有着可观的发展前景，再加上各大品牌房企纷纷前来拍地，深受广大购房者的关注与青睐，新房热度很高，例如前期在售的伟星东新壹号，远大九璟湾，如今在售的四川邦泰东方雅颂，长城保利和光峯境，热度均很高，销售情况不错。

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近期，东新又有一新盘加推开盘了，它便是龙湖与亚伦联合打造的龙湖亚伦璟云上府，首开房源为3#、5#、10#，面积包括118㎡，120㎡，132㎡，141㎡共148套房源，精装修均价23541.9元/㎡，项目具体位于和平路与姑山路交汇处西北角，紧邻合肥一中瑶海校区，临近裕溪路，郎溪路，大众路，新安江路等多条城市主干道，交通便捷，出行方便轻松。

璟云上府项目所地处的瑶海区YH202310号地块，在2023年11月20日土拍中，由南通亚伦成功竞得，成交单价1121万元/亩，总价71007万元，楼面价9342元/平米，溢价率17.76%。

生活配套方面，除了有便捷的交通外，附近还有丰富的教育资源，合肥一中瑶海校区，和平小学与三十八中等，教育资源优质，孩子上学无忧，具体学区配套以官方公布为准。

除此之外，项目附近还有瑶海湾湿地公园，合肥市儿童医院，合肥市第二人民医院，市博物馆，青少年活动中心，保利广场，瑶海万达，龙湖天街等，配套丰富优质，满足多元化生活需求，尽享缤纷便捷的城市生活。

作为龙湖的匠心力作，璟云上府项目在品质上用心十足，例如规划建设了 11栋住宅，包括8栋洋房+3栋小高层，共计598套房源，容积率1.8，是一个低密生态宜居住宅。

同时，龙湖依旧不惜成本匠心打造了的精奢门庭，长约75米，高约10米，装饰上采用星空奢石，约6米高泰山松，还有长约21米、宽约4.5米的挑台叠水等，各种元素的搭配，既提升了大门的颜值，也提升了整个小区的档次，毕竟大门代表着小区的脸面。

社区内部，璟云上府还规划设计了约1200㎡下沉庭院+泛会所，打造可玩、可休憩、可观赏的兼具便捷与舒适品质社区。

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璟云上府，既可坐享东部新中心的发展红利，又临近瑶海主城区，享受主城优渥精彩生活，而且在价格方面，还是挺有性价比的，装修交付，再加上龙湖的品牌与品质，可考虑入手。