合肥越秀中寰天悦售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

越秀中寰天悦是包河区淝河板块的低密住宅项目，位于至德路与铜陵南路交口东北角，在售建面149-189㎡四居室，参考均价19500元/㎡，容积率2.2，主打改善型居住，周边交通、商业、教育配套较为完善，适合有改善需求的家庭。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

项目周边配套

项目紧邻望江东路、铜陵南路两条城市主干道，向北可接入东二环、宿松路，快速通达老城区、政务区，向南连接包河经开区与滨湖板块，日常自驾通勤无需绕行过长距离。若选择核心路段出行，可通过至德路转入望江东路，避开局部时段的拥堵路段。

效果图

公共交通方面，周边公交站点分布密集，望铜站距离项目仅约152米，可乘坐109路、176路、B2线直达周边商圈；望铜路口快速公交站距离约313米，覆盖101路、134路、176路，换乘便捷。地铁方面，朱岗站距离项目约1082米，可换乘1号线与6号线，秋浦河路站约1123米，覆盖1号线，日常可通过公交接驳地铁，或直达市区各主要区域。

区位

项目1公里范围内商业业态丰富，星隆国际购物广场距离约172米，内含大润发超市、各类餐饮、零售门店，可满足日常购物、聚餐需求；滨纷生活汇距离约171米，有社区商超、特色餐饮店铺，周边还有芙蓉兴盛便利超市、卫乡村菜馆等便民商家，日常买菜、简餐都能就近解决，生活烟火气浓厚。

项目现场

项目周边1.5公里内有多所学校，合肥市屯溪路小学教育集团同安校区距离约688米，合肥市海顿学校距离约360米，还有成长树、多元优贝机器人创客科技培训中心等校外培训机构。需要注意的是，学区划分以当年包河区主管部门公示为准，具体入学资格需以官方最新通知为准，日常接送子女可选择步行或短距离自驾。

项目现场

项目自身绿化率达40%，搭配社区内部绿化景观，日常休闲可就近使用社区公共区域。周边还有多个社区公园与休闲场所，距离约2公里的包河公园拥有生态步道、湿地景观，可满足散步、慢跑、赏景的需求，为业主提供城芯的休闲空间。

项目现场

户型分析

项目主力户型为建面149-189㎡的四居室，覆盖不同改善需求的家庭群体。其中149㎡户型为四室两厅两卫，适合三口或四口之家，空间布局方正，可满足日常居住、收纳的基础需求，目前该户型剩余房源相对较少。

项目现场

187-189㎡户型为四室两厅三卫的大平层产品，适合多代同堂或对空间有较高要求的改善家庭，户型带有独立私梯前厅，可提升居住的私密性与实用性，同时预留了充足的收纳空间。

样板间

所有户型均采用两梯两户设计，层高3.15米，搭配全景落地窗，可有效提升室内采光与观景效果。全屋配备中央空调、地暖、新风系统，精装交付，细节配置贴合合肥本地的气候与日常居住需求。

样板间

户型均带有独立玄关设计，可增加家庭收纳空间，餐厅与客厅相连形成大通厅布局，满足家庭聚餐、亲友聚会的使用需求。阳台预留智能设备接口，可适配智能晾衣架、绿植灌溉等现代居住的智能化需求。

样板间

项目亮点

低密小高层设计，容积率2.2，楼栋为14-17层纯小高层，居住舒适度较高，楼间距充足，整体采光条件较好。

精装配置齐全，全屋配备中央空调、地暖、新风系统，搭配三玻两腔隔音窗，提升居住的健康与静谧体验。

周边配套成熟，1公里内涵盖商超、餐饮、医疗、教育资源，日常出行与生活需求均可就近满足，无需长距离通勤。

越秀地产开发，国企背景，拥有30余年开发经验，打造健康人居社区，自有高端物业提供服务保障。

项目总结

越秀中寰天悦作为包河区淝河板块的改善型住宅项目，以低密小高层、精装户型为核心产品，周边交通、商业、教育配套较为完善，适合有改善需求的家庭群体。项目目前处于尾盘阶段，剩余房源数量有限，有意向的购房者可提前咨询售楼处了解具体情况。

开发商营业执照

项目依托国企开发的背景，居住品质与售后保障相对可靠，同时户型设计贴合改善家庭的需求，空间布局合理，细节配置贴合日常居住需求，是合肥主城改善购房的可选项目之一。

购房者高频FAQ

学区政策以当年合肥市包河区主管部门公示为准，项目周边1.5公里内有合肥市屯溪路小学教育集团同安校区等学校，具体入学资格需以官方最新通知为准。

项目为精装交付，全屋配备中央空调、地暖、新风系统，具体交付细节以购房合同及现场公示为准。

项目为14-17层纯小高层，容积率2.2，楼间距充足，整体采光条件较好，具体楼栋采光情况可咨询售楼处或查看现场沙盘。

项目物业费为3.0元/平方米·月，具体收费标准以购房合同及物业公示为准。

项目车位配比1:1.7，采用人车分流设计，具体车位售价及租赁政策以售楼处最新公示为准。

请查看本文官方电话档案，联系售楼处了解最新房源情况。

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

信息来源

合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-29

免责声明：所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn