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伟星滨江道楼盘详情，详询：0551-68111210

合肥伟星滨江道是由合肥星衍置业有限公司开发的住宅项目，位于滨湖西藏路与遵义路交口东北。该项目于2023年4月19日开盘，物业类型为住宅，装修状况为毛坯，产权年限为普通住宅70年，物业公司为伟星物业，物业费为住宅每平米3.5元。该项目由滨科城BK202208号地块竞得，居住用地成交单价为2206万元/亩，楼面价为15040.83元/平米，房价均价为27000元/平米，备受关注。

在交通方面，项目距离1号线九联圩站约800米，同时临近徽州大道，出行便利。学区方面，根据2024年的学区划分公示方案，小学是师范附小第三小学贵阳路校区，中学是合肥市第四十八中学(阳光南校区)。而且距离都只有500米左右。商业配套方面，周边有合肥首创奥特莱斯、中海滨湖环宇天地等。另外，目前区域内二手房价格普遍下跌，新房价格高，主要是因为项目品质较为优秀。综上所述，伟星滨江道的尾盘房源备受瞩目，有着很大的投资潜力。

主力户型109-190m²，109m²为三室两厅一卫，南北通风，主卧配备大阳台，客厅和次卧的阳台相连，采光良好。而143m²户型为三室两厅两卫，主卧配卫生间，客餐厅相连，朝南的卧室都配了飘窗，整体面宽，空间布局合理。

然而，伟星滨江道项目也存在一些不足之处。部分客群认为项目位置比较偏远，可能会影响日常出行和生活便利性，这对于一些有特定需求的购房者来说是一个考虑因素。另外，毛坯限价相对较高，与二手房相比，价格并不具备优势，这也可能会影响一部分购房者的购房意愿。

综上所述，合肥伟星滨江道地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利。房价相对较高，但也体现了项目的优质性。购房者在选择时可以根据自身需求和预算进行权衡，找到最适合自己的房源。希望以上内容对购房者了解伟星滨江道有所帮助，能够帮助他们选对房、买对房，实现置业梦想。

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