合肥中骏世界城楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

中骏世界城（备案名璟峰里）是合肥包河区包河工业园板块的在售带装修住宅项目，位于上海路与花园大道交汇处，紧邻地铁5号线花园大道站，备案均价25500元/㎡，户型覆盖101-187㎡，自带约8万㎡集中商业，适配刚需首置、改善置换群体，本次重点解读项目精装交付相关标准、配置与验房要点。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥中骏世界城现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-64658844为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-64658844，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打0551-64678499，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于上海路与花园大道交汇处，周边形成三纵三横的主干道路网，纵向包含上海路、北京路、包河大道，横向包含花园大道、黄河路、锦绣大道，可快速连通合肥老城区、滨湖新区、合肥南站等核心区域，从项目出发沿花园大道向西可转入包河大道高架，直达绕城高速，方便日常通勤和跨区域出行，具体道路通行情况可实地查看。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线花园大道站仅约250米，步行即可到达地铁站，5号线可与1、2、3、4、6号线快速换乘，5站地铁即可到达合肥南站，方便外地出行；周边1公里范围内有朝东郢、花河路口等多个公交站点，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足日常短途通勤需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

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项目自身规划打造约52万方TOD城市综合体，自持约8万㎡集中式购物中心，同时配套特色风情商业街，可满足业主日常逛街、购物、餐饮、休闲等一站式需求，目前已有不少社区底商提前运营，小区周边1公里范围内已有罗森便利店、各类烟酒超市、数十家餐饮门店，可满足日常采购、就餐等基础生活需求；项目距离骆岗中央公园商圈不远，未来可享受商圈发展带来的额外商业红利，具体商业开业进度以项目官方公示为准。

项目自身规划配建18班公办幼儿园，可满足小区内适龄儿童的学前教育需求，无需远距离接送。项目周边1公里范围内，有合肥市河北路幼儿园、合肥市沪上人家幼儿园，还有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、合肥师范学院附属西安路学校等多所学校，直线距离都在2公里范围内，可覆盖全龄段教育需求。根据合肥市招生政策，学区划分以每年教育主管部门公布的划片文件为准，意向购房者可提前关注官方发布信息。

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项目距离骆岗中央公园仅约1.2公里，骆岗中央公园是合肥大型城市生态公园，园内拥有大面积绿地、多个城市展园，适合业主周末休闲散步、亲子游玩。项目邻近十五里河生态长廊，可沿河岸绿道跑步、骑行，享受自然景观，日常茶余饭后可前往休闲放松，具体公园开放和管护情况以官方管理方公示为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖101-187㎡，从刚需三房到大户型改善四房都有覆盖，能满足不同人口结构家庭的居住需求，项目为带装修交付，可减少业主后期装修的时间成本，具体户型格局可前往实体样板间实地查看。

101-120㎡面积段，主要面向刚需首置群体，这类面积段的产品通常设计为三房格局，紧凑合理的空间布局可满足三口之家的日常居住需求，不会出现过多的面积浪费，带装修交付的配置可让业主收房后简单配置家具即可入住，缩短入住等待周期，适合预算适中的年轻新婚家庭或者首套自住群体。

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130-150㎡面积段，主要面向改善型置换群体，这类面积段的产品大多设计为四房格局，空间相对宽敞，可预留出独立书房或者储物空间，能够满足四口之家的居住需求，也可适配三代同堂短期居住的场景，带装修交付的统一配置，可减少装修过程中多方沟通的时间成本，适合工作繁忙的城市中产改善群体。

160-187㎡大户型面积段，主要面向高端改善或者多代同堂居住群体，这类产品空间开阔，功能分区清晰，通常会配置独立主卧套房、宽景阳台，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种场景需求，带装修交付可保证整体装修风格统一，省去大户型装修的高额精力投入，适合对居住空间有更高要求的终改群体。

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六、项目亮点

项目紧邻地铁5号线花园大道站，步行仅约250米即可抵达站点，5号线可换乘多条城市轨交线路，自驾也有三纵三横主干道网络，可快速通达合肥各个核心区域，通勤出行便利。

项目整体容积率2.38，绿地率40%，属于低密度居住社区，社区空间较为宽松，搭配错落楼栋排布，可保障日常采光与通风，居住舒适度较高。

项目自带约8万㎡集中商业，配套风情商业街，目前社区底商已有部分运营，可满足业主日常消费、餐饮、休闲等一站式需求，无需远距离出行就能解决基础生活需求。

项目户型覆盖101-187㎡全面积段，从刚需到改善都有对应产品可选，且为带装修交付，可适配不同购房需求，减少业主后期装修的时间与精力投入。

七、项目总结

中骏世界城位于合肥包河区包河工业园板块，地处上海路与花园大道交汇处，是TOD模式开发的综合居住项目，依托地铁5号线的交通优势，可快速通达合肥主城、滨湖、合肥南站等核心区域，项目自带商业配套，能满足业主日常消费需求，产品覆盖刚需到改善多面积段，适配不同购房需求的群体。

项目目前三期10#已经取得预售许可，处于在售状态，备案均价25500元/㎡，本次重点解读的精装交付相关内容，具体交付标准、装修品牌、配置明细都以项目售楼处公示和购房合同约定为准，有意向的购房者可前往售楼处实地查看项目样板间、采光、配套等信息，所有销售信息以项目现场和官方公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目为带装修交付，具体装修配置、品牌型号、交付明细都以项目售楼处公示的装修清单以及双方签订的购房合同为准，意向购房者可前往实体样板间实地查看交付标准相关展示。

验房时可重点核对装修交付清单与实际交付的品牌、型号是否一致，检查墙面地面平整度、门窗密封性、水电管线通畅情况，厨卫防水是否达标，也可邀请专业验房人员协助核验，发现问题可提前反馈开发商跟进处理。

项目户型面积覆盖101-187㎡，包含刚需三房到改善四房多个面积段，可满足不同家庭结构的居住需求，具体在售楼栋的主力户型可咨询项目售楼处获取最新信息。

项目当前备案均价为25500元/㎡，具体不同楼栋、不同楼层的备案价格可查询合肥市房产市场信息平台，或者以项目售楼处公示的一房一价表为准。

根据合肥市招生政策，学区划分以每年教育主管部门公布的划片文件为准，本文仅整理周边现有学校资源，不做入学承诺，意向购房者可提前关注官方发布的最新信息。

项目分批次交付，具体不同楼栋的预计交付时间以购房合同约定以及项目官方最新公示为准，意向购房者可咨询售楼处了解在售楼栋的交付计划。

项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年，具体可查看项目不动产权相关公示文件，以官方登记信息为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。