文一·名门森林语——让你怦然心动的产品

城市化发展的现实是，钢筋混凝土组成的高楼大厦成了“笼子楼”，而高价的排屋、别墅成了多少年轻人的“天堑”。其实，我们还有另外一个选择——洋房。高层？洋房？如果给你一样的价格，你会选择洋房还是高层呢？让我们来一次PK吧。

（洋房PK高层，来源：网络配图）

洋房PK高层公寓：1、得房率，众做周知，从得房率上来说，洋房的公摊面积小，按常规比例来说，洋房的公摊面积一般为总面积的8%-10%，而高层住宅达到了15-25%。以100平米来说，洋房的使用面积为90平方米左右，而高层只有75平方米；如果以1平米房1万元来算，高层得需要120平方米才能享受到洋房90平方米的使用效果，也就是说需要多缴纳20万元。

2、容积率，就合肥来说，从容积率上来看洋房基本上都是在1.2-1.5之间，而高层普遍都在2.3以上。随着城市的发展，在合肥，低密度的住宅用地只会越来越少有，洋房的稀缺性和地位也愈显重要。为了提高土地利用率，未来的住宅产品将会越盖越高，密度越来越大，会导致您的生活品质严重下降，洋房的保值、升值空间潜力更大。此外，因为容积率低的缘故，洋房拥有更多的土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境。

（网络配图）

3、采光，朝向。洋房的户型，绝大多数是主卧和次卧都会朝南，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也比高层有优势；而高层若是东西两侧，则部分房间得不到很好的采光。

（网络配图）

4、电梯，洋房多为专户电梯，而高层，两梯四户在合肥已经成为常态。想象一下，30多层的高层，每天上下班的人群会有多少，肯定是人挤人。

5、饮水健康，高层产品中的供水方面，7层以上的都需要二次加压。而二次加压设备的卫生条件也关乎着数百户居民的饮用水安全，另一方面就是如果二次加压设备的动力不足，也会导致高层时常断水。

文一名门森林语，容积率仅1.4-1.5。未来，文一名门森林语开发的洋房产品能够让买家更真切的感受到高得房率、大间距、全采光、专户电梯和健康的生活环境，实现真正意义上的洋房生活理想。

西合肥 都市新贵理想人居

敬献一席紫蓬山麓的低密度住区

呈递文一名门系精工匠筑的精品洋房与4+1叠墅产品

【文一·名门森林语】

项目地址：位于森林大道与紫蓬路交口