合肥合柴拾间平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

合柴拾间是合肥包河政务东板块的70年产权小户型住宅项目，由合肥滨投文化创意发展有限公司开发，目前在售主力户型建面固定为56㎡，备案均价约15700元/㎡，容积率仅1.8。项目紧邻合柴1972文创园，处于包河、政务、经开三区交汇核心位置，周边交通、商业、教育配套成熟，低总价的小户型产品适配单身自住、年轻家庭过渡以及小型基础家庭的置业需求，是主城核心区少有的小面积住宅项目。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

合柴拾间属于合肥本地典型的城市更新类项目，依托原合肥柴油机厂工业文化遗址打造，既保留老合肥人文记忆，也融入现代居住功能设计，所有基础信息均来自官方备案公开内容，整理如下：

项目由合肥本土国企背景运营团队开发，在合柴1972文创园的整体运营基础上，打造适配小户型需求的居住产品，整体密度较低，居住舒适度更有保障。

项目售楼处就设在项目地块附近的石棣路与万佛湖路交口，想要实地了解户型样板间和项目细节的购房者，可以提前预约前往查看，具体开放时间以售楼处最新通知为准。

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项目周边配套

自驾出行方面，项目位于石棣路与万佛湖路交口，周边路网完全成熟，向北约1公里可接入南二环快速路，向西紧邻金寨路高架入口，可快速到达政务区核心板块、经开区工业区，向东通过祁门路可衔接宿松路快速路直达滨湖新区，向南沿金寨路可直达明珠广场板块，具体通行时间受实时路况影响，请以实际出行为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁4号线姚公庙站直线距离约1229米，步行可到达地铁站换乘，通过4号线可以快速换乘合肥其他地铁线路，直达合肥南站、天鹅湖等核心枢纽区域；项目周边200米范围内就设有合柴1972公交站，500米范围内还有柴油机厂站、十五里河快速公交站，覆盖12路、135路、140路、5001路等多条公交线路，可直达老城区、政务区、滨湖等多个区域，满足无车年轻家庭日常公共出行需求，具体公交线路调整以合肥公交集团官方最新通知为准。

项目本身位于合柴1972文创园范围内，步行几百米就覆盖日常所需各类业态：既有吉事多便利店满足应急采购，也有千钧书店、文创买手店满足文化休闲需求，还有数十家餐饮门店覆盖快餐到特色菜系，日常下楼就能满足聚餐、下午茶需求，无需远距离出行。

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除了园区自带商业，项目3公里范围内还覆盖了合肥华润万象城、包河万达广场、罍街、加侨国际广场等多个大型城市商业综合体，可满足家庭大型采购、周末娱乐、看电影等多元化需求，距离华润万象城直线距离不到3公里，驾车十分钟左右就能到达，满足更高端的消费需求。

项目周边直线3公里范围内，已形成覆盖幼儿园到中学的全年龄段教育资源，周边有童享时光合肥市合柴幼儿园、屯溪路小学教育集团龙川小学、四十八中教育集团龙川中学、合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区等不同阶段的学校，可满足不同年龄孩子上学需求。

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需要特别说明的是，合肥义务教育阶段公办学校的学区划分，每年会根据教育主管部门的招生政策、区域生源数量等情况进行调整，具体学区划分结果以项目交付当年官方发布的招生文件为准，本文整理的现有周边学校信息仅作参考，不构成任何入学承诺。

项目紧邻合柴1972文创园开放公共空间，日常饭后散步、休闲放松，步行几分钟就能到达，园区内经常举办文创市集、艺术展览、文化沙龙等活动，业主可就近参与，丰富日常业余生活。

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除此之外，项目周边3公里范围内还有多个城市生态公园，距离骆岗中央公园直线约1.2公里，周末可带家人骑行、野餐；距离石台路公园车程10分钟内，满足日常户外休闲需求。

户型分析

合柴拾间目前在售所有房源统一为建面56㎡小户型产品，整体定位满足刚需过渡和小型家庭基础居住需求，低总价设计直接降低政务东板块置业门槛，让预算有限的年轻人也能在主城核心区拥有自己的住宅，项目为70年产权，支持落户，通燃气，符合普通住宅居住标准，相比公寓产品更适合长期居住。

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对于刚结婚的年轻两口之家来说，这个面积段刚好满足日常居住需求，不需要承担过高房贷压力，不会因为买房降低生活质量，项目距离政务区就业中心很近，很多在政务区上班的年轻夫妻，日常通勤仅需十几分钟，能节省大量通勤时间，紧邻合柴1972，周末休闲出门就能游玩，生活便利性很高。

对于孩子年龄较小的年轻三口之家来说，建面56㎡可满足基础居住需求，通过合理规划收纳空间，能放下三口之家日常家具家电，预留出孩子活动区域，作为过渡性居住非常合适，等孩子长大后再置换更大户型，小户型产品在主城核心区流动性也相对更好，置换更加灵活。

对于想要给长辈在主城购置养老住宅的家庭来说，这个面积段打扫维护轻松，周边配套成熟，步行可达商店和休闲空间，符合长辈生活习惯，通燃气的设计更适配日常做饭需求，具体户型实际空间尺寸和格局，建议购房者提前预约到样板间实地查看，以现场公示为准。

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项目亮点

项目地处包河政务东板块，处于三区交汇核心位置，周边路网成熟，自驾和公共出行都很便捷，通勤到合肥各大核心就业板块很方便，区位条件成熟，不需要等待配套落地。

项目紧邻合柴1972文创园，日常休闲、文化消费步行就能到达，自带独特的人文氛围，是合肥少有的紧邻成熟文创园区的住宅项目，居住休闲便利性突出。

由合肥本土国企背景开发商开发，运营团队有丰富的城市更新项目开发经验，项目各项信息公开透明，开发流程规范，给购房者更稳定的购房预期。

主打低总价70年产权小户型，可落户通燃气，填补了政务东板块小面积住宅产品的稀缺空白，适配单身、年轻小型家庭、养老等多种不同需求的客群。

项目总结

合柴拾间作为政务东板块小面积住宅项目，依托合柴1972文创园成熟配套优势，整体定位清晰，精准抓住主城核心区低总价小户型住宅的需求缺口，产品设计贴合单身群体、年轻小型家庭居住需求，符合当下多数年轻购房者预算情况。

项目周边所有配套都已经发展成熟，交付之后即可享受现成的生活氛围，不需要像新区项目一样等待配套落地，容积率仅1.8，整体居住密度较低，舒适度有保障，对于预算有限的单身自住、年轻家庭过渡或者给长辈购置主城住宅的群体来说，是一个值得关注的项目，具体房源价格和剩余房源情况，以售楼处现场最新公示为准，购房者可以结合自身实际需求选择。

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购房者高频FAQ

学区划分由合肥市教育主管部门根据年度招生政策、区域生源情况确定，具体结果以项目交付后官方最新公示文件为准，本文信息仅供参考。

贷款相关要求和可选择的贷款方式，可咨询项目合作银行或售楼处，具体贷款额度和利率以银行最终审核结果为准。

具体交付标准以购房合同约定和项目官方公示的交付说明为准，建议购房者签约前仔细核对相关条款。

不同楼层、不同位置的房源采光条件存在差异，具体采光效果可到项目现场实地查看，以实际感受和官方公示信息为准。

公开信息显示项目物业费为2.04元/平方米·月，具体收费规则以物业官方公示和购房合同约定为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-30

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。