合肥鼎建璟阳里售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的毛坯现房住宅项目，位于合肥肥东县大众路板块大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间为89-110㎡，全部为三居室设计，备案均价14500元/㎡，依托东部新中心的发展势能，对接瑶海主城，通勤便捷，适合预算在100万到160万之间的首置和刚改人群选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目周边配套

项目紧邻大众路、池河路两条主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西驶入瑶海主城，向东衔接肥东新城核心区，向北可达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、出城都比较便捷，具体通行路况以实时实际情况为准。

距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，规划中的地铁9号线、在建的地铁6号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

日常高频消费可依托周边已交付小区的社区商业解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不用远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

效果图

项目周边现有教育资源覆盖全年龄段，1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市马岗实验小学等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目周边生态资源较为丰富，西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位刚需与刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，其中89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制合理，毛坯交付可按照自身喜好设计装修风格，降低了前期置业的资金压力。

区位

89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房，日常有亲友留宿也可以安排，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，空间足够使用，不需要短期内置换房产。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，主要适配已经有一定积累，想要提升居住舒适度的三口之家，或是有老人长期同住的家庭，这个面积段在保证三居室功能的同时，拓宽了客餐厅、阳台以及卧室的空间尺度，居住舒适度明显提升，能够适配家庭长期居住需求。

110㎡的大户型，是项目的改善型三居室，主要适配对空间尺度有要求的刚改家庭，或是打算长期居住不打算短期置换的家庭，这个面积段可以预留出独立的书房或是多功能空间，满足居家办公、兴趣爱好收纳等多元需求，毛坯交付也可以根据家庭需求灵活改造空间布局。

区位

项目亮点

项目由安徽本土房企开发打造，整体已完成实景交付，酒店式主入口、中央景观园林、实体样板间、地下车库公区全部实景可实地查验，购房者可以直观感受社区实际品质。

地块容积率控制在2.0，属于区域内低密住区，规划17栋纯板式住宅，包含小高层和低密洋房，无安置楼栋，居住圈层统一，楼栋南低北高排布，采光通风条件较好。

社区内部绿化率达到40%，打造了中央景观带、环形健康跑道，分设不同主题的架空空间，引入龙湖物业提供全周期服务，配备智能安防系统，日常服务响应速度有保障。

项目毗邻瑶海主城，处于东部新中心发展范围，周边路网完善，生态、教育、商业配套已经逐步落地，能够同时享受主城成熟配套和区域发展势能，适配主城通勤刚需群体。

项目总结

鼎建璟阳里作为大众路板块的现房项目，从产品定位到配套落地，都围绕刚需刚改群体的实际需求打造，89-110㎡的三居室户型，覆盖了不同预算和家庭结构的需求，低容积率的规划也提升了日常居住的舒适度，符合当下主流刚需家庭的居住需求。

项目依托东部新中心的发展规划，位置上靠近瑶海主城，通勤主城各个核心板块都比较便捷，周边各类生活配套已经成熟，不需要长时间等待配套落地，对于想要尽快入住的刚需刚改群体来说，是一个值得实地考察的选项。

效果图

购房者高频FAQ

学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前核实。

目前主流的商业贷款、公积金贷款等方式均可申请，具体贷款政策以合作银行最新规定以及购房人个人资质为准。

项目整体为毛坯交付，公共区域交付标准以购房合同约定以及项目现场官方公示为准，可实地查看公示文件。

项目规划阶段已按照相关规范满足日照要求，具体楼栋、楼层采光可到项目现场查看官方日照公示，以公示信息为准。

项目车位规划信息以主管部门审批文件以及购房合同约定为准，具体在售价格可咨询项目现场工作人员。

项目备案均价为14500元/㎡，具体一房一价，实际销售价格以项目现场最新公示以及购房合同约定为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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