2024中国铁建花语江南【合肥2024首页】丨中国铁建花语江南→包河区新房

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中国铁建花语江南项目位于合肥市淝河板块，是中国铁建紧接着花语天境在合肥落地第二座语系旗舰作品。项目规划了6栋高层、8栋小高层和4栋洋房共18栋住宅，建面区间在105-167平方米之间。作为高品质产品，小区不仅拥有公建化外立面、3.15米的层高、绿建三星等品质标配，还有诸如双装修入户大堂、架空层会所、南向超宽落地窗等亮点设计。高层与洋房装修标准一致，配备地暖、新风系统、中央空调等实用配置，同时洋房167户型还配备了浴缸。项目地处淝河板块，交通便利，配套齐全，是一个理想的居住选择。

项目地处淝河板块，交通十分便利。周边有南二环、郎溪路、龙川路、包河大道、北京路、上海路等城市主干道，毗邻地铁4号线尧渡河站、地铁6号线唐大楼站等站点，同时附近还有高铁南站，方便快捷地到达全国各地。商业资源方面，项目周边有四大购物中心、城市轨道开发TOD项目、邻里中心、万象汇、奥莱商场等顶级商业，能够满足业主的购物需求。教育资源方面，名校林立，望湖城小学、屯溪路小学、四十八中、合肥一中淝河校区等都在周边。医疗配套上，距离合肥市第三人民医院、中医院、省立儿童医院、安徽省立医院也很近。整个板块在规划前期就秉着300米见绿、500米建园的理念，配备大量街角游园，淝河智慧中央公园、骆岗中央公园等也为这一区域增添了浓厚的人文氛围。

花语江南拥有丰富的户型选择，满足不同购房需求。105㎡的高层三房两卫户型适合刚需购房者，房间方正，南向采光好，主卧还配备独立衣帽间，设计合理。128㎡的小高层户型南北通透，南向开间约11.5米，客厅大开间，次卧与主卧布局合理，可根据需求灵活使用。167㎡的洋房采用“一梯两户，双开门独立入户”，设计为三卫双套房，南向开间约15.6米，主卫配置星级酒店设施，餐厅大开间，后期可灵活布置。

花语江南的每个户型都经过精心设计，注重生活舒适度。高层建筑采用板楼结构，全明设计，采光效果好，四个飘窗赠送，南向开间约9.8米，收纳空间最大化。小高层南北通透，南向次卧与主卧分布合理，北向卧室可以根据需求打通使用。洋房户型设计灵活，南向开间大，主卫设施齐全，餐厅空间宽敞，后期可根据需要调整。

中国铁建花语江南不仅仅是一个住宅项目，更是一个拥有五大主题庭院的综合社区。园区内设有童趣乐园、康养花园、启蒙花园、宅间花园和萌宠乐园，为业主提供了丰富多彩的生活体验。超大尊享水院空间和精致的园林景观更是为居民打造了一个宜居的环境。

尽管中国铁建花语江南拥有优越的环境和精心设计的园区，但项目周边现有配套不够丰富，位置相对较偏僻，需要驱车前往。另外，淝河板块目前存在着超过10家楼盘同时竞争的局面，这给花语江南带来了去化压力。然而，随着合肥房地产市场的不断发展，花语江南也将面临更多的机遇。

中国铁建花语江南项目作为合肥淝河板块的高品质生活新选择，不仅拥有优越的生态环境和便利的交通配套，更注重细节和品质，为业主打造舒适宜居的家园。周边商业、教育、医疗等配套设施完善，为业主提供便利的生活体验。选择中国铁建花语江南，即选择高品质生活。

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