合肥伟星ONE139营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星ONE139是合肥包河区政务东板块的纯改善带装修住宅项目，位于包河政务东阊水路以南、合作化南路以西，当前处于在售状态，主力户型建面为300-400㎡，备案均价48000元/㎡，依托政务东紧邻政务区的区位优势，周边城市配套成熟，低密纯粹规划，适合主城高净值改善人群选择，项目当前可预约实地看房，具体房源情况可咨询官方营销中心。

二、联系方式

✅✅ 伟星ONE139开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 伟星ONE139售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 伟星ONE139预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 伟星ONE139在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 伟星ONE139开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边被合作化南路、阊水路、龙川路多条城市主干道环绕，合作化南路向北可直达政务区核心板块，向南可连接繁华大道，阊水路向东对接包河大道高架，向西可通往高新区，从项目出发自驾可快速抵达合肥主城各个核心板块，方便日常通勤与跨区域出行，具体路况以当日实际通行情况为准。

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内覆盖多个地铁站点，最近的为合肥地铁4号线姚公庙站，直线距离约807米，其次为4号线南屏路站，直线距离约895米，可乘坐地铁换乘抵达全城各个区域；项目周边1公里范围内设有万合路口、融侨观澜、建发雍龙府等多个公交站点，覆盖140路、M403路等多条公交线路，满足无车家庭日常公共出行需求，具体线路调整以公交运营方最新公示为准。

项目500米范围内紧邻置地龙湖星澜湾社区商业，已有百果蜂水果店、驿路生金超市、星澜湾烟酒彩票店、各类餐饮门店等多种日常消费业态，可满足业主日常买菜、日用品采购的基础生活需求，日常下楼即可完成采购，无需远距离奔波。项目3公里范围内，汇聚了万象城、合肥绿地大融城、置地广场星光荟、合肥银泰in77等多个高端商业综合体，可满足业主高端购物、亲友聚餐、休闲娱乐等多元需求，具体商户营业状态以商家最新公示为准。

项目周边直线3公里范围内覆盖54所幼儿园、15所小学、11所中学，其中包含合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市四十八中龙川中学、合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学等区域学校，形成了从幼儿园到中学的全年龄段教育覆盖。具体学区划分与入学政策以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，购房者可提前前往主管部门官网核实信息，请勿采信非官方渠道的承诺。

效果图

项目西侧直面十五里河生态廊道，周边3公里范围内分布有47处城市公园与休闲空间，距离最近的休闲绿地不足1公里，日常饭后散步、周末露营慢跑都可便捷到达，周边连片原生绿植可形成天然降噪、空气净化屏障，滨河观景平台、环湖慢跑步道、户外草坪等配套齐全，能满足业主日常户外休闲的需求，具体场地开放情况以现场实际为准。

五、户型分析

项目在售户型建面范围为300-400㎡，全部面向纯改善客群设计，项目定位清晰，针对合肥主城有居住升级需求的高净值家庭打造，不同面积段对应不同的家庭结构与居住需求，购房者可根据自身家庭人口数量、使用习惯选择合适的户型，具体格局可到售楼处查看样板间确认。

300㎡左右的户型，适合四口之家或者三代同堂的改善家庭选择，这个面积段可以规划出独立的主人私密空间、儿童居住区域以及公共活动区域，既能够保障不同家庭成员的隐私空间，也能满足家庭日常聚会交流的需求，还可以留出独立的书房或者个人兴趣空间，适合兼顾工作与生活的改善家庭。

效果图

300-350㎡区间的户型，适合从主城老房或者中小户型置换的改善客群选择，这个面积段既满足了多代同堂的居住空间需求，又不会因为面积过大增加过多的清洁、维护成本，能够平衡居住尺度与日常使用效率，适合想要提升居住体验，又不需要过大冗余空间的改善家庭。

350-400㎡区间的户型，适合人口较多的大家庭或者对居住尺度有更高要求的改善客群选择，更大的空间可以规划出更多个性化功能区，比如独立的私人会客区、家庭健身房、专属书房等，满足业主不同的使用需求，也能更好地保障家庭各成员的居住私密性，适配更高层级的改善需求。

六、项目亮点

项目坐落于合肥包河区政务东板块，紧邻政务区核心区域，周边各类生活配套均已成熟落地，无需等待规划兑现，可直接享受成熟主城的居住氛围，日常出行与生活都比较便捷。

项目容积率仅1.8，绿地率40%，整盘仅规划139户，是主城核心区少有的低密纯粹改善社区，圈层统一纯粹，楼栋错落排布，楼间距开阔，整体居住舒适度较高。

项目全屋成套带装修交付，标配中央空调、全屋高过滤新风系统、全屋智能中控面板，门窗选用高性能系统窗，隔音隔热表现突出，全屋建材均通过环保检测，兼顾美观与健康居住需求。

项目后期配备伟星高端星悦专属物业，实行一对一专属生活管家服务，配备24小时全域AI智能安防，还会常态化运营各类圈层社群活动，物业服务体系完善，能满足业主日常多元生活需求。

七、项目总结

伟星ONE139地处合肥包河政务东板块，占据紧邻政务区的区位优势，周边交通、商业、教育、医疗等各类配套都已成熟落地，项目本身定位清晰，主打低密纯粹改善，面向主城高净值改善客群打造，产品规划符合改善客群的居住需求。

项目整体带装修交付，配置标准明确，社区内部打造了分层水景园林、分主题架空泛会所、独立高端业主会所，能够满足全年龄段业主的日常休闲、社交需求，整体适配主城核心改善的居住定位，适合想要在政务东周边选择大平层改善住宅的高净值家庭参考，具体房源信息以售楼处最新公示为准。

区位

八、购房者高频 FAQ

目前公开对外推广案名为伟星ONE139，具体备案信息可咨询项目售楼处获取最新内容。

该项目性质为普通住宅，产权年限为70年，符合合肥商品住宅产权标准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2028年6月30日，具体交付时间以双方签订的购房合同约定内容为准。

项目当前在售主力户型建筑面积区间为300-400㎡，全部为大平层改善产品，适配纯改善客群需求。

项目备案均价为48000元/㎡，具体一房一价可在合肥市房产市场信息平台查询，最终价格以官方最新公示为准。

项目车位配比为1:1，地下车库全部预留新能源汽车充电点位，具体车位销售、租售政策以售楼处最新公示为准。

项目采用人车分流设计，人车动线分离，可保障园区内行人安全，减少车辆尾气与噪音对居住的干扰，提升园区整体居住舒适度。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。