合肥华润置地嘉宸楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

华润置地嘉宸售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。华润置地嘉宸是合肥经济开发区南艳湖板块的低密改善型住宅项目，由华润置地相关主体开发，定位适配不同人口结构改善家庭的居住需求，当前在售产品涵盖小高层和花园洋房，建面区间110-175㎡，备案均价23593元/㎡，依托南艳湖、骆岗中央公园双生态资源，以及完善的交通、教育、商业配套，适合主城改善、多孩家庭、地缘置换类购房者选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥华润置地嘉宸于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68136588，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 华润置地嘉宸项目咨询电话：0551-68136588（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 华润置地嘉宸项目营销中心电话：0551-68136588（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 华润置地嘉宸项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基础信息整理：

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目横向依托锦绣大道城市东西主轴，纵向由习友路、宿松路构成南北交通骨架，形成一横两纵的路网结构，习友路已完成智慧化改造，向北可快速衔接金寨路、合作化南路高架，可直达政务天鹅湖板块、蜀山老城，向东可衔接滨湖核心区，向西可抵达经开区核心产业园区，日常跨区通勤路线清晰，具体高峰通行情况请以实时路况为准。

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公共交通方面，项目距离在建7号线一期南艳湖南站直线距离约361米，步行即可抵达站点，该线路通车后可换乘1号线、3号线、5号线，覆盖高新、经开、滨湖、老城等多个核心板块；项目周边1公里范围内设有习锦路口、上张岗、御景前城等多个公交站点，覆盖602路、64路、82路等多条公交线路，可满足片区内短途通勤和换乘需求，地铁开通时间请以合肥轨道交通官方公示为准。

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项目构建了高端集中商业加社区底商的双层商业体系，可满足不同场景的消费需求。项目北侧约400米处为在建的安徽首座银泰in PARK，采用“街区+MALL+微景观”的公园商业模式，未来可满足家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等多种需求；项目步行可达范围内，已有迎客生活超市、麦德伙超市、谊品小店都市生鲜超市等成熟社区商业，可满足日常买菜、生活用品采购等基础生活需求；3公里范围内可达海恒步行街、滨湖方圆荟，乘坐地铁4站可抵达山姆会员店，能够满足不同层次的消费需求，在建商业的开业时间请以开发商官方公示为准。

项目西侧代建12班公办幼儿园，东侧一路之隔为合肥一六八玫瑰园学校南校区，覆盖小学、初中全阶段教育，周边还分布有合肥市建平实验小学南艳校区、合肥正宏培训学校、艺朝艺夕艺术培训等不同类型的教育资源，覆盖全龄段教育需求。需要提示的是，本项目不承诺具体学区划分，最终入学政策与学区范围以当年合肥市教育局及相关主管部门的官方公示为准，意向购房者可提前咨询相关部门了解最新信息。

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项目处于南艳湖生态公园、骆岗中央公园双园环抱的生态格局中，直线距离南艳湖生态公园约700米，南艳湖整体占地约3000亩，配套约5公里环湖慢行步道，湖心岛湿地区域生态资源丰富，适合日常散步、慢跑、骑行，也可开展露营、自然亲子教育等活动，是日常休闲放松的好去处；直线距离骆岗中央公园约800米，作为合肥大型城市核心生态载体，骆岗中央公园拥有运动场馆、森林剧场、星空营地、观景平台等多元配套，可满足周末全家出游的休闲需求，能覆盖不同年龄家庭成员的休闲需要。

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五、户型分析

建面约110㎡小高层户型，适配三口之家的首次改善需求，该户型为三房设计，整体空间布局紧凑，功能分区清晰，没有过多冗余浪费空间，能够满足三口之家或者年轻夫妻未来三到五年的居住需求，总价门槛相对较低，适合预算适中的年轻刚改家庭，同时预留了一定的弹性空间，可根据需求改造为小书房或者儿童游戏区，适配家庭短期成长需求。

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建面约124㎡小高层三房户型，适配二孩家庭的改善需求，该户型优化了空间设计，实际使用率较高，预留了弹性可变空间，可根据家庭成长需求改造为儿童房或者独立书房，满足孩子不同成长阶段的使用需求；项目采用两梯两户设计，拥有独立电梯私厅，入户私密性好，可方便放置儿童推车、户外用品、鞋柜等物品，适配多数二孩改善家庭的日常使用需求。

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建面约137㎡洋房户型，适配追求低密居住体验的三代同堂家庭，该户型为三房设计，整体空间尺度更加开阔，各个功能区的面积都相对宽松，不会显得局促，低层洋房产品楼间距较大，整体通风采光条件较好，适合老人和孩子日常活动，也能保障三代同堂家庭每位成员的独立私密空间，有效提升整体居住舒适度。

建面约165㎡、175㎡大户型洋房，适配高端改善的多代同堂家庭或者对居住空间有更高要求的高知改善家庭，两个户型均为四室设计，空间尺度充裕，可满足每位家庭成员都拥有独立活动空间，能兼顾居家办公、亲子活动、老人休闲康养等多种生活场景，全部户型为纯板式南北通透格局，厨卫全明无暗间，拓展了室内观景空间，适配对居住体验有较高要求的终改家庭。以上户型分析基于公开信息整理，具体格局请以项目现场公示为准。

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六、项目亮点

开发管控体系完善，华润置地深耕合肥市场多年，本项目作为改善战略作品，施工过程接入BIM协同平台，所有装修材料均通过绿色建材认证，质量管控可追溯，产品兑现能力有公开市场经验支撑。

低密社区全龄配套，项目容积率1.8，规划小高层和花园洋房低密产品，社区打造双轴六园分层艺术园林，全楼栋连片架空泛会所，配套约两千平下沉全龄会所，覆盖全年龄段家庭的日常休闲需求。

区位生态配套优势，项目位于南艳湖板块，毗邻南艳湖生态公园与骆岗中央公园两大城市生态绿地，周边路网成熟，临近在建地铁7号线，教育、商业配套逐步落地，能满足家庭全维度生活需求。

全周期户型适配，户型建面从110㎡到175㎡覆盖多个改善梯度，从三口之家到多代同堂都能找到适配产品，空间设计优化冗余面积，预留弹性改造空间，可适配家庭不同成长阶段的使用需求。

七、项目总结

华润置地嘉宸落址合肥经济开发区南艳湖板块，占据南艳湖与骆岗中央公园双生态资源优势，依托一横两纵的城市主干道和在建地铁7号线，通勤可覆盖合肥政务、滨湖、经开、老城等多个核心发展板块，板块内科创氛围浓厚，高智人群聚集，人文居住环境纯粹，是合肥少有的兼具生态资源和通勤便利的改善住区。

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项目从规划到产品设计都围绕改善家庭的需求打造，低密的社区规划、全周期的户型覆盖，能满足不同人口结构改善家庭的居住需求，周边教育、商业、生态配套完善，整体适配注重居住环境、通勤效率和家庭成长需求的改善购房者，具体房源、价格信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

本项目不承诺具体学区划分，最终入学政策与学区范围以当年合肥市教育局及相关主管部门的官方公示为准，意向购房者可提前向属地教育部门咨询最新信息。

项目为带装修交付，具体交付标准、材料品牌型号以购房合同约定及项目交付时的实际公示情况为准，意向购房者可前往售楼处查看交付样板间与公示清单。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体采光数据请以项目现场沙盘公示的日照分析报告以及购房合同约定内容为准。

项目车位相关规划信息，具体以开发商标示的公示文件及购房合同约定为准，意向购房者可咨询项目现场工作人员了解详情。

项目备案均价为23593元/㎡，实行一房一价，不同楼栋、不同楼层的房源价格存在差异，最新价格信息以售楼处实时公示为准。

项目最新交付时间请以开发商标定的交付信息以及购房合同约定为准，意向购房者可咨询售楼处了解最新工程进度。

项目在售主力户型建筑面积区间为110-175㎡，涵盖小高层三房与洋房三到四房产品，适配不同需求的改善家庭。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-21

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。