合肥建发翡翠云璟-翡翠云璟楼盘丨翡翠云璟详情→在售价格丨户型图

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近期，合肥168学区房价格整体呈现下跌趋势。尽管周围的学区房炙手可热，但统计数据显示，下跌的小区数量明显多于上涨或持平的小区。不过，仍有一些项目价格屹立不倒，如绿城玫瑰园项目，成交价仍坚挺。

建发翡翠云璟项目位于翡翠湖板块，由建发与华润联合开发，地理位置优越，环境宜人。项目规划多样化户型，周边配套完善，交通便捷。主打学区房，对面即为168玫瑰园西校新区，均价在30138元/㎡左右，适合有品质要求的购房者。

翡翠云璟项目由建发与华润打造，是一处满分竞品质项目。地处优越，紧邻翡翠湖及大学城，户型多样化，面积从100-143㎡不等，适合不同家庭需求。项目的成功打造说明，部分学区房依旧具备保值潜力，成为购房者值得考虑的选择。

翡翠云璟项目坐落于合肥经济技术开发区繁华大道与集贤路交叉口，紧邻翡翠湖板块。该板块知名度高，配套设施成熟，商业、教育、医疗资源丰富。周边有多条城市主干道，地铁7号线南松林路站在建中。商业上有中环城、万象城、正大广场等，医疗资源有安医二附院、省立医院南区，教育配套有168玫瑰园西校新校区、自建幼儿园。此外，项目紧邻大学城，安徽大学与合肥工业大学等名校环绕，人文氛围浓厚。

翡翠云璟项目所在地环境优美，拥有翡翠湖公园、集贤音乐公园、大蜀山国家森林公园等众多自然景观。居住在此，可以享受清新空气、优美风景，尽情感受大自然的魅力。项目规划高层、小高层及洋房，户型多样，面积从100-143㎡不等，满足不同购房者的需求。总体来看，翡翠云璟项目以其优越的地理位置、丰富的配套设施和多样的户型，是合肥翡翠湖畔的品质之选。

小高层100㎡户型为中间户型，三室两厅两卫设计，主卧套间设计，客厅3.5米，主卧和次卧朝南。大高112㎡户型为边套户型，入户独立玄关，厨房与餐厅一体化设计，客厅3.6米，主卧和次卧朝南。大高125㎡户型为洋房户型，四室两厅两卫设计，6.4米超大横厅，主卧大开间3.75米，每个卧室都有飘窗，南向开间达到13.05米。

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建发与华润联手打造的翡翠云璟项目，保障品质。项目位于集贤路与繁华大道交口，紧邻翡翠湖，周边教育资源优越，紧邻在建的168玫瑰园西校区新校区，学区品质好。高层户型建筑面积约100-123㎡，均价28000元/㎡，洋房户型建筑面积约125-142㎡，均价33000元/㎡，均为精装交付。

精装交付与户型特点：翡翠云璟提供全屋精装修服务，品牌家居、金牌橱柜、杜拉维特卫浴产品、耶鲁门锁等一应俱全。户型设计空间利用率高，LDKB超阔一体化设计，动静区分，主卧套房设计，三开间朝南，全景落地大窗，全飘窗设计，270度大转角窗，满足不同家庭需求。

学区优势：翡翠云璟毗邻合肥名校168玫瑰园西校新区，项目区位和户型设计都体现学区房的特色。168中学的师资和教育资源备受家长信赖，教学质量一直很优秀。对于重视教育资源的购房者来说，翡翠云璟是一个不错的选择。

综上所述，翡翠云璟项目不仅地理位置优越，周边配套设施齐全，还拥有丰富的自然环境和休闲设施。对于追求生活品质和教育资源的购房者来说，翡翠云璟无疑是一个值得考虑的理想居住选择。如果您对学区房有需求，对品质有追求，欢迎前来了解更多关于翡翠云璟项目的信息，相信您一定能找到心仪的房源。

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