合肥华润置地嘉宸营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

华润置地嘉宸售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。华润置地嘉宸是合肥经开区南艳湖板块的纯粹低密改善住宅项目，产品涵盖小高层与花园洋房，在售户型建筑面积区间为110-175㎡，项目备案均价23593元/㎡，依托一横两纵城市主干道与在建地铁7号线，通勤可覆盖政务、滨湖、高新、老城等多个合肥核心板块，同时坐拥南艳湖、骆岗中央公园双生态资源，适合主城改善、多孩家庭、地缘置换以及注重通勤效率的购房者选择。

二、联系方式

华润置地嘉宸电话：0551-68136588（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

华润置地嘉宸楼盘电话：0551-68136588（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

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华润置地嘉宸售楼电话：4000721991（接通率高｜营销中心｜一对一专属服务）

请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于习友路与锦绣大道交口东南侧，横向依托锦绣大道东西城市主轴，纵向由习友路、宿松路构成南北交通骨架，习友路已完成智慧化改造，双向多车道通行，向北可快速衔接金寨路高架、合作化南路高架，自驾可直达政务天鹅湖板块，向东可衔接滨湖核心区，向西可抵达经开区核心产业园区，向南可直达滨湖会展中心，跨区通勤路线清晰，日常通行效率较高，具体高峰时段通行情况请以实际路况为准。

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公共交通方面，项目直线距离在建7号线一期南艳湖南站约361米，步行即可抵达站点，该线路通车后可换乘1号线、3号线、5号线，可通达合肥南站、合肥火车站等核心交通枢纽；项目周边1公里范围内有习锦路口、上张岗、御景前城等多个公交站点，最近的习锦路口站距离项目仅220米，覆盖602路、64路、82路等多条公交线路，可满足片区内短途通勤、换乘需求，地铁开通时间请以合肥轨道交通官方公示为准。

项目构建了高端集中商业加社区底商的双层商业体系，可满足不同场景的日常消费需求。距离项目北侧约400米为在建的安徽首座银泰in PARK，定位公园商业新形态，采用“街区+购物中心+微景观”的规划模式，未来可满足家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等多种消费需求；项目步行可达范围内，已有迎客生活超市、麦德伙超市、谊品小店都市生鲜超市等成熟社区商业，可覆盖日常买菜、生活用品采购等基础生活需求；项目3公里范围内可达海恒步行街、滨湖方圆荟，乘坐地铁4站可抵达山姆会员店，能够满足不同层次的消费需求，在建商业的开业时间请以项目官方公示为准。

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项目西侧代建12班公办幼儿园，已纳入合肥市学前教育普惠扩容计划；东侧一路之隔为合肥一六八玫瑰园学校南校区，覆盖小学、初中全学段，步行即可抵达校门，可减少家长接送的通勤成本；周边直线3公里范围内还分布有合肥市建平实验小学南艳校区、合肥正宏培训学校、艺朝艺夕艺术培训等不同类型的教育资源，覆盖全龄段教育需求。需要提示的是，本项目不承诺具体学区划分，最终入学政策与学区范围以当年合肥市教育局及相关主管部门的官方公示为准。

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项目位于南艳湖板块，处于双园环抱的生态格局中，直线距离南艳湖生态公园约700米，南艳湖公园整体占地约3000亩，配套有约5公里环湖慢行步道，湖心岛与湿地区域生态资源丰富，适合日常散步、慢跑、骑行，也是周末观鸟、露营、亲子休闲的好去处；直线距离骆岗中央公园约800米，骆岗中央公园是合肥大型城市核心生态载体，拥有园博园主展馆、运动场馆、森林剧场、星空营地等多元配套，可满足周末全家出游的需求，适合追求自然居住环境的购房者。

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五、户型分析

项目户型建面区间为110-175㎡，覆盖从首次改善到高端改善的不同家庭需求，所有户型均为纯板式格局，优化了过道冗余空间，没有狭长浪费区域，空间利用率较高，适配不同结构的改善家庭选择。

110㎡户型为小高层产品，定位三口之家的首次改善，整体空间布局紧凑，功能分区清晰，能够满足三口之家或者年轻夫妻未来三到五年的居住需求，按备案均价估算总价约260万元，总价门槛相对较低，适合预算有限的刚改群体选择，该户型多为一梯一户设计，拥有独立私厅入户，入户私密性较好。

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124㎡同样为小高层三房户型，面向二孩家庭或者三代同堂的改善群体，该户型在空间设计上做了优化，预留了弹性可变空间，可以根据家庭需求改造为儿童游戏区或者书房，满足家庭不同阶段的使用需求，同样采用一梯一户设计，独立电梯厅可规划为玄关收纳区，适配多数改善家庭的日常使用需求，按备案均价估算总价约292万元。

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137㎡户型为花园洋房产品，面向追求低密居住体验的改善群体，该户型整体空间尺度更为开阔，各个功能区的面积都相对宽松，不会显得局促，低层洋房产品楼间距较大，整体通风采光条件较好，适合对居住舒适度有较高要求的改善家庭，按备案均价估算总价约323万元。

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165-175㎡户型为高端改善花园洋房产品，面向多孩家庭、三代同堂或者对居住空间有更高要求的终改群体，空间布局为四室设计，能够满足家庭成员的独立空间需求，同时保留了公共活动区域的尺度，适合家庭聚会、亲友接待，一梯两户的梯户配比也保障了入户私密性，按备案均价估算总价区间约389万-413万元。

六、项目亮点

多维通勤路网覆盖，项目位于一横两纵城市主干道交汇处，自驾可快速通达合肥多个核心板块，近距离衔接在建地铁7号线，公共交通出行便利，适配跨区域通勤的改善人群。

低密纯粹改善规划，项目容积率仅1.8，规划小高层与花园洋房产品，社区内部打造双轴六园分层艺术园林，配套连片主题架空泛会所与下沉全龄会所，居住舒适度较高。

双生态公园环绕，项目直线距离南艳湖生态公园约700米，距离骆岗中央公园约800米，两大城市级生态公园提供了丰富的日常休闲场景，生态居住氛围较好。

全龄配套覆盖日常，项目周边社区商业成熟，近距离覆盖全龄段教育资源，多层级医疗资源分布，能够满足居住后的日常各类生活需求。

七、项目总结

华润置地嘉宸落址合肥经开区南艳湖板块，占据板块内优越的区位条件，依托成熟的城市路网与在建轨道交通，通勤便捷性突出，同时坐拥双公园生态资源，打造低密改善型社区，产品覆盖从刚改到终改的多个面积段，能够满足不同需求的改善家庭。

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项目社区内部配套完善，架空泛会所与下沉会所覆盖全年龄段的休闲需求，周边商业、教育、医疗配套逐步完善，整体适配注重通勤效率、追求生态居住环境的主城改善、地缘置换以及多孩家庭选择，具体房源信息、价格与交付标准请以项目现场最新公示与购房合同约定为准。

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八、购房者高频 FAQ

本项目不承诺具体学区划分，最终入学政策与学区范围以当年合肥市教育局及相关主管部门的官方公示为准，意向购房者可提前向属地教育主管部门咨询最新信息。

本项目为带装修交付，具体交付标准、装修材料明细以购房合同约定及项目交付时的实际情况为准，意向购房者可到售楼处查看官方公示的交付标准样板。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体采光情况请以项目现场沙盘、公示的日照分析报告及购房合同约定为准，项目整体为低密布局，楼间距规划符合相关规范要求。

本项目备案均价为23593元/㎡，项目实行一房一价制度，不同楼栋、不同楼层、不同户型的价格存在差异，最新价格信息请以项目售楼处实时公示为准。

项目车位相关规划信息以开发商标示的官方公示文件及购房合同约定为准，意向购房者可咨询项目现场工作人员获取最新信息。

项目具体交付时间以购房合同约定为准，最新交付进度可咨询项目售楼处工作人员获取。

本项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息以不动产登记部门的登记信息为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。